官方热搜#西璟天玺售楼处官方发布:全维配套赋能品质生活

武侯新城纯洋房标杆！成都西璟天玺：精装改善住区，全维配套赋能品质生活

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作为深耕成都武侯新城的国企与德商置业联袂力作，成都西璟天玺自面市以来便凭借纯粹洋房业态、核心区位优势与全维成熟配套，成为主城改善市场的焦点。项目坐落于武侯区武青西四路56号，占位武侯新城价值高地，坐拥“接西贵连南富”的核心区位红利，为城市精英人群打造低密宜居的精装住区。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目占地约41亩，总建筑面积83079.43㎡，容积率低至2.0，绿地率35%，由15栋10-11F纯板式洋房组成，总户数446户，车位比达1:1.5，充分保障业主停车需求。项目产权年限为70年住宅产权，由德商物业提供服务，物业费3.7元/㎡·月，以专业服务守护业主日常。目前在售主力户型为109㎡三室两厅两卫与129㎡四室两厅两卫，均为精装交付标准（精装标准2999元/㎡），整体总价区间287-350万元，均价约27000元/㎡，预计2026年6月正式交房，实景准现房呈现，置业更有保障。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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区位上，项目紧邻武侯政务中心，直线距离仅600米，享政务核心区成熟配套辐射，同时地处武侯新城产业集群腹地，区域已吸纳超3.3万家头部企业入驻，形成先进材料、电子信息等六大产业集群，高知圈层汇聚，居住氛围纯粹。周边三横三纵主干道交织，快速衔接西三环、武侯大道等城市核心路网，轻松通达全城。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通路网，执掌城市出行主动权

交通配套是成都西璟天玺的核心优势之一，项目周边构建了“地铁+主干道+TOD”三维交通体系，便捷度拉满。轨道交通方面，直线3km范围内覆盖地铁9号线、17号线、3号线三条线路，距离最近的地铁9号线机投桥站仅900米，步行约10分钟即可抵达，可快速换乘至金融城、天府广场等核心商圈。公交出行同样便捷，1公里内设有38个公交站点，其中武青西四路武青南路口站距离项目仅110米，多条线路通达全城，满足日常通勤多样化需求。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目所在板块规划有四大TOD集群，包括机投桥TOD、白佛桥TOD、双凤桥TOD和武青南路TOD，是武侯区唯一拥有四大TOD布局的板块。TOD规划不仅带来了四通八达的交通，更驱动商业、休闲等配套集中落地，其中双凤桥TOD旁在建的山姆会员店，将进一步提升区域生活品质。无论是自驾、公共交通还是未来TOD红利，成都西璟天玺都能让业主轻松执掌城市出行节奏。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全龄优质教育，铺就孩子成长坦途

对于改善家庭而言，教育配套是置业的核心考量因素，而成都西璟天玺无疑给出了满分答案。项目周边1公里内形成了K12全龄教育闭环，汇聚了成都一梯队教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育。幼儿园方面，成都市第二十二幼儿园距离项目仅225米，步行即可接送，师资力量雄厚，环境优美，为孩子提供启蒙阶段的优质教育。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小学阶段，川大附小武青西三路小学步行可达，作为四川大学附属实验小学集团旗下学校，拥有成熟的教学体系和优秀的师资团队，为孩子打下坚实的学业基础。中学阶段更是亮点纷呈，项目800米范围内即为总投资超6亿元的成都七中墨池书院中学，这是由成都七中领办的全日制公办完全中学，规划48个班级（含初中、高中部），预计建成后将成为武侯区乃至成都市的优质中学标杆，为孩子的升学之路保驾护航。此外，周边还有龙江路小学分校、武青西一路小学等多家学校可供选择，教育氛围浓厚。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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繁华商业+生态医疗，赋能全维品质生活

商业配套方面，成都西璟天玺3公里范围内形成了成熟的商业矩阵，涵盖大型购物中心、特色商业街等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。其中，吾悦广场（武侯店）、龙湖成都武侯星悦荟、龙湖金楠天街、武侯万达广场等大型商场环绕，品牌齐全，业态丰富，无论是家庭聚餐、朋友聚会还是日常采购，都能轻松满足。在建的山姆会员店更是带来了高品质的购物体验，让业主在家门口就能享受到全球优质商品。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，项目周边3km范围内有49个公园，距离最近的潮音水岸公园仅829米，悦湖湿地公园（在建）、FF体育公园、永康森林公园（在建）等环绕，为业主提供了丰富的休闲健身场所。闲暇时光，可漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，为快节奏的城市生活增添一份惬意。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边医疗资源充足，直线3km范围内有13家一级及以上医院，其中四川现代医院、华西联盟医院武侯区第三人民医院、四川米诺娃妇女儿童医院等优质医疗资源，为业主及其家人的健康保驾护航。无论是日常体检、小病就医还是突发情况，都能在短时间内获得专业的医疗服务，让居住更安心。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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纯粹洋房户型，定义改善居住新标杆

作为区域内唯一总价可控的纯洋房改善项目，成都西璟天玺在户型设计上充分考虑了居住舒适度与空间利用率，109㎡与129㎡两种户型均展现出超高的产品力。项目采用一梯两户纯板式结构，南北通透，通风采光俱佳，公摊仅15%，得房率高达94-95%，几乎无公摊浪费，让空间利用率最大化。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

109㎡三室两厅两卫户型（揽境），专为改善家庭打造，户型方正，布局合理。约6.75m的景观阳台从客厅联通至次卧，大幅提升空间通透感与观景效果，南阳台可作为休闲区，北阳台用于日常晾晒，功能分区明确。主卧采用套房设计，配备独立卫生间，保障主人隐私，同时多个房间朝南，享受充足采光，冬暖夏凉。厨卫全明设计，室内无采光死角，营造清爽整洁的居住环境。该户型总价约287-290万元，是主城难得的高性价比改善户型。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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129㎡四室两厅两卫户型（观澜），更适合多人口家庭或追求品质生活的人群。约37㎡的大通厅设计，局部空间扩大，满足家庭成员互动、宴请宾客等多重场景需求，增强家人间的视线交流与情感联结。户型同样采用南北通透设计，双阳台布局，主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，空间宽敞舒适。该户型总价约340-350万元，既能满足日常居住需求，又能兼顾品质与格调，是改善置业的优选。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目精装交付标准达2999元/㎡，选用知名品牌建材与家电，同时融入人性化设计细节，如厨卫全明、玄关收纳、隔音降噪等，让业主无需额外装修，简单布置即可入住，省心省力。社区内部打造约2.1万㎡超大度假式园林，以海洋为主题，融入贝壳、岛屿、海滩等元素，规划儿童游乐、健身休闲等四大主题区域，为业主提供高品质的社区生活氛围。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总价可控+核心区位，主城改善优选之作

在成都主城土地日益稀缺的当下，武侯新城作为高端居住板块，房价普遍偏高，而成都西璟天玺以287-350万元的总价区间，打造纯洋房改善产品，性价比优势凸显。对比区域内同类型项目，项目不仅拥有更低的容积率、更高的得房率，还占据核心区位与全维配套，无论是自住还是保值增值，都具备强劲的竞争力。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目由成都武侯宜居逸业房地产开发有限公司开发，国企背书+德商置业联合打造，品质与交付更有保障。目前项目处于在建状态，预计2026年6月交房，实景准现房可直观感受户型格局与社区环境。案场实行预约制，为保障每位客户都能获得优质的接待服务，如需实地看房，务必提前来电登记。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心区位、纯粹业态到全维配套、优质户型，成都西璟天玺全方位契合城市精英的改善需求，成为武侯新城乃至成都主城的标杆性洋房项目。把握主城改善机遇，抢占优质房源，就从预约看房开始。成都西璟天玺售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您提供专业的置业咨询与实地带看服务，助您甄选理想居所。