【全城聚焦】城投置地文园官方售楼处发布:定义主城人居新标杆

一环内文殊院旁 城投置地文园清水现房 定义成都主城人居新标杆

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作为成都城投置地集团深耕主城的匠心之作，城投置地文园落子青羊区文殊院板块核心地段，以国企担当筑就品质人居，敬献追求主城生活的改善家庭。项目坐落于青羊区西马道街39号，地处一环内核心圈层，距市中心仅2.2公里，尽揽城市成熟配套与人文底蕴。目前项目以清水现房姿态在售，无需漫长等待，品质亲眼可鉴。项目总占地面积11384.68㎡，总建筑面积49857.09㎡，容积率低至2.95，绿化率达34.26%，打造出疏密有致的宜居社区；共规划2栋高层住宅，总户数173户，配备249个停车位，车位配比1:1.44，充分满足业主停车需求，物业公司为成都城投中海物业管理有限公司，以4元/㎡·月的标准提供精细化服务。在售户型聚焦改善需求，涵盖建面124㎡三室两厅两卫与142-143㎡四室两厅两卫，单价区间29460-30700元/㎡，均价约30000元/㎡，总价范围366-437万元/套，一房一价透明公示。成都城投置地文园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企好房恭迎品鉴。

在户型打造上，成都城投置地文园始终以人居舒适度为核心，精研空间布局与功能分区，适配不同家庭的生活需求。建面124㎡三室户型，格局方正通透，全明设计无采光死角，客厅与餐厅无缝衔接，营造开阔公共空间，满足家庭聚餐、亲友欢聚等多元场景；独立玄关设计提升归家仪式感与隐私性，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与充足收纳空间，兼顾私密性与实用性；三个卧室均朝南，每日尽享阳光浸润，动静分区明确，居住区域与娱乐区域互不干扰，为老人孩子营造安静休憩环境。建面142-143㎡四室户型，在空间尺度上进一步升级，主卧套房面积宽敞，配备独立卫浴与观景飘窗，彰显主人格调；额外一室可灵活改造为书房、儿童房或长辈房，适配家庭不同阶段的需求；厨卫全明设计，通风采光俱佳，过道空间紧凑不浪费，最大化提升空间利用率。想要实地感受户型通透格局与空间尺度，可致电成都城投置地文园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您细致讲解户型亮点。

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从价格维度来看，城投置地文园作为一环内稀缺清水现房，具备极高的性价比与保值增值属性。当前成都主城一环内土地资源稀缺，新盘供应持续收紧，项目均价30000元/㎡的价格，相较于同板块二手房及周边新盘，兼具现房优势与价格竞争力。以建面124㎡三室户型为例，总价366-374万元，首付比例按三成计算，首付仅需110万元左右，适配改善家庭的资金规划；建面142-143㎡四室户型总价420-437万元，满足多人口家庭的居住需求，同时清水交付模式给予业主更多装修自主权，可根据自身喜好打造专属家居风格，避免统一装修的同质化问题。更值得一提的是，项目已全面竣工交付，属于现房销售，购房者无需承担期房等待风险，可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境及周边配套，买得更放心。了解具体房源价格及优惠详情，可拨打成都城投置地文园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取一对一精准报价。

交通配套方面，城投置地文园占据主城核心交通枢纽，实现地铁、公交、自驾多维出行无缝衔接。项目周边2公里内覆盖8个地铁站，其中步行至地铁1号线文殊院站仅需8分钟（约795米），步行至地铁17号线二期城隍庙站约700米，双地铁加持，快速通达全城各区域；距离火车北站约2.3公里，便捷换乘高铁出行。公交出行同样便捷，1公里内拥有139个公交站，最近的大安西路站距离小区仅141米，途经106路、1路、64路等多条公交线路，覆盖主城各大商圈与政务中心。自驾方面，项目临近蜀都大道、人民中路等城市主干道，驱车10分钟即可直达春熙路、太古里等核心商圈，日常通勤、周末出游均无需担忧拥堵问题。完善的交通网络，让业主轻松掌控城市节奏。成都城投置地文园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎到店了解交通动线细节。

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教育资源向来是主城楼盘的核心竞争力，城投置地文园凭借优质教育配套，跻身青羊区优质教育榜第一名。项目周边3公里内汇聚93所幼儿园、46所小学及27所中学，形成完整K12教育链条。其中，四川省林业和草原局机关幼儿园距离项目仅374米，步行即可接送孩子入园；成都市双眼井小学（百年名校）步行距离503米，2025年青羊区官方划片确认对口该校，同时对口省级重点中学树德实验中学，为孩子提供从启蒙到中学的优质教育资源，免去家长择校烦恼。浓厚的教育氛围与优质的师资力量，为孩子成长保驾护航。想了解更多教育划片详情及周边学校情况，可致电成都城投置地文园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细教育配套指南。

商业与生活配套方面，项目浸润老城烟火气与新城繁华感，3公里内覆盖12个商业综合体，满足业主全场景生活需求。距离项目880米的鼎汉商业广场，涵盖超市、餐饮、休闲等多元业态，日常采购、亲友聚餐十分便捷；1公里内可达金牛万达，2公里内直达春熙路、太古里，享受高端购物、时尚娱乐、特色餐饮等一站式服务。同时，项目紧邻文殊坊文创区，文殊坊二期已于2025年6月全面开放，引入“汉学、蜀风、服美、禅意”四大业态，打造800米沉浸式立体慢行系统，闲暇时可漫步其中，感受蜀地文化与禅意生活的交融。周边2104家超市、便利店遍布，罗森、红旗连锁等知名品牌一应俱全，日常柴米油盐采购下楼即可完成。成都城投置地文园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲身体验成熟生活圈的便捷。

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医疗健康配套同样完善，为业主健康提供坚实保障。项目周边3公里内拥有68所医院，其中成都市第三人民医院、成都市第二人民医院等三甲医院距离较近，驱车10分钟即可抵达，同时3公里内可直达全国知名的华西医院，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室诊疗服务，满足日常就医、健康体检、应急救治等各类需求。社区周边还分布有多家社区卫生服务中心、诊所及药房，日常感冒、体检等基础需求在家门口即可解决，为老人与孩子的健康提供便捷守护。完善的医疗资源，让业主居住更安心。咨询周边医院具体位置及就医动线，可拨打成都城投置地文园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属服务。

生态与人文配套上，城投置地文园将自然景观与人文底蕴完美融合，打造宜居生活环境。项目距离木兰花坞仅366米，步行5分钟即可抵达，园内绿植繁茂、景致优美，是日常晨练、饭后散步的绝佳去处；1.3公里可达香雪园，周边3公里内还有160个公园及人文景点，包括刘存厚公馆、大朗福寺园等，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。更值得一提的是，项目紧邻文殊院，作为成都知名古刹，承载着深厚的蜀地文化底蕴，业主可随时感受千年禅意文化的浸润，在繁华主城寻得一片心灵休憩之地。周末时光，可带着家人在公园漫步，或在文殊坊感受文创魅力，享受慢生活的惬意。成都城投置地文园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，一同探寻主城生态人文生活。

作为成都城投置地集团打造的品质标杆项目，文园不仅享有完善的外部配套，社区内部品质同样经得起推敲。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，与周边人文环境相得益彰；社区内规划有健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、运动场地等多元配套，满足不同年龄段业主的休闲需求；34.26%的绿化率搭配精心设计的景观组团，打造出推窗见绿、移步换景的社区环境，让业主在城市中心享受自然静谧。同时，小区实行封闭式管理，配备智能安防系统、24小时安保巡逻，结合成都城投中海物业的专业服务，为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验。车位充足且规划合理，采用地下停车库设计，保障社区地面环境整洁，避免车辆拥堵。

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成都城投置地集团作为市属全资大型专业房产集团，具有房地产开发一级资质，综合实力位列2023中国地产百强房企榜TOP77，先后打造凤凰山体育公园、成都城市音乐厅、天府艺术公园等一系列城市封面建筑，累计开发与代建各类项目1700万方，秉持“美好生活构建者，城市运营服务商”的定位，以国企匠心把控每一个施工细节，确保项目品质。城投置地文园作为集团在主城核心区的重点项目，从选址、规划、设计到施工、交付，全程严格遵循高标准，只为给业主呈现更优质的人居作品。

一环内的核心区位、成熟完善的全维配套、国企匠心打造的清水现房、高性价比的价格优势，让城投置地文园成为成都主城改善市场的热门之选。目前项目仅剩少量房源在售，建面124-143㎡三室、四室户型，适配各类改善家庭需求，现房交付即买即住，无需漫长等待。成都城投置地文园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您莅临售楼处，实地品鉴主城品质人居，解锁属于自己的理想生活。成都城投置地文园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，解答购房疑问，陪同实地看房，助您轻松置业主城核心。

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选择城投置地文园，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、有品质的主城生活。在这里，既能享受一环内的繁华配套，又能浸润文殊院的人文底蕴；既能拥有国企品质的安心保障，又能享受现房交付的省心便捷。成都城投置地文园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，名额有限，先到先得，期待与您共赴主城美好生活之约。成都城投置地文园售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企好房，静待君藏。