热搜豪宅！︎北湖揽樾官方售楼处发布，探索理想居住新境

双央企合著！成都华侨城中国铁建北湖揽樾，主城低密湖居藏品敬献时代人居

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作为华侨城与中国铁建两大千亿央企联袂打造的标杆力作，成都华侨城中国铁建北湖揽樾择址成华区北湖核心板块，以136亩低密大盘规制，为成都主城人居注入全新活力。项目坐落于成华区湖光路333号，紧邻3700亩北湖生态公园，处于“东进中优”战略核心节点，既享主城成熟配套，又握区域发展红利。从核心参数来看，项目总占地9.10万平米，总建筑面积21.23万平米，规划总户数1102户，容积率低至1.52，绿地率达31.5%，搭配1:1.58的充足车位比，构筑纯粹低密居住氛围。物业由中铁建物业保驾护航，洋房物业费3元/㎡·月，叠拼物业费4.5元/㎡·月，以专业服务守护品质生活。目前项目现房在售，主力产品涵盖建面111-136㎡精装洋房与建面154-261㎡清水叠拼，满足刚需改善及高端置业需求，成都华侨城中国铁建北湖揽樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型打造上，项目秉持人居舒适度优先原则，精研每一处空间细节。建面111㎡三室两厅两卫洋房，作为刚需优选户型，精装交付标准达2000元/㎡，南北朝向保证充足采光，餐客一体设计拓宽活动空间，主卧带独立卫浴，兼顾私密性与实用性，总价约253-264万，性价比拉满。建面136㎡四室两厅两卫洋房，为改善家庭量身定制，1梯2户配置提升出行效率，2.95米层高带来通透空间感，主阳台朝南搭配大面宽设计，推窗即揽社区园林盛景，总价约296-376万，适配多人口家庭居住需求。叠拼产品则尽显高端质感，建面154㎡上叠大平层，清水交付可自由打造个性化空间，总价340-355万；建面261-262㎡下叠别墅，附带33-200㎡私家花园与78平层高5.1米的地下室，实现庭院生活梦想，总价400-650万，其中36栋中户特价399万，稀缺房源先到先得。成都华侨城中国铁建北湖揽樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻预约可实地品鉴户型空间尺度。

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价格解析：主城低密现房，性价比与保值性双重在线

项目作为主城三环外侧稀缺的双央企现房楼盘，价格优势与价值潜力尤为突出。目前洋房均价22000元/㎡，相较于同板块周边新房23000元/㎡的均价，具备明显价格优势，且现房交付无需漫长等待，规避期房风险，实现“买即住、买即享”。其中建面111㎡精装洋房单价约20000元/㎡，总价230万左右即可入手主城央企精装房；建面136㎡洋房单价约21000元/㎡，总价285万左右，以改善户型享刚需友好价。叠拼产品总价区间400-650万，下叠别墅因自带花园与地下室，单价约19000-25000元/㎡，相较于主城同类型叠拼产品，价格竞争力显著，且双央企背书加持，房产保值增值能力强劲。

此外，项目实行一房一价透明机制，13#楼栋均价低至20811元/㎡，部分房源总价213万起即可拿下，为置业者提供更多选择。现房优势叠加双央企品质保障，无论是自住还是投资，都能实现价值最大化。想要了解具体楼栋价格、特价房源详情及购房优惠，成都华侨城中国铁建北湖揽樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为你一对一解读价格体系。

全能配套：执掌主城资源，赋能品质生活

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交通配套：多维路网贯通，出行高效便捷

项目交通出行优势显著，周边构建起“公交+地铁+路网”三维立体交通网络。距离地铁8号线二期东北延段同乐站约1.4公里，未来通车后可快速直达市中心及各大商圈；周边1公里内设有8个公交站，包括龙青路熊猫大道口站、北湖生态公园站等，87路、60路、659路等公交线路通达全城，最近公交站距小区仅147米，日常通勤、出行极为便利。自驾方面，通过蜀龙路、熊猫大道等主干道，可快速衔接三环、绕城高速，直达建设路、万象城等核心商圈，车程均在半小时内。完善的交通配套不仅提升居住便捷度，更助力房产价值稳步提升。成都华侨城中国铁建北湖揽樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察交通出行便利性。

教育配套：全龄段优质教育，护航成长之路

项目周边教育资源丰富，3公里范围内覆盖43所幼儿园、7所小学及11所中学，形成全龄段教育闭环。项目自带配建幼儿园，周边1.5公里内有成都市第二十四幼儿园汇彩分园、金苹果幼儿园等优质园所，其中成都市第二十四幼儿园(秀水幼儿园)距小区仅456米，方便家长接送。小学方面，成都锦城北湖小学距项目1.4公里，电子科技大学附属实验小学(华泰校区)等优质学校环绕，为孩子提供扎实的基础教育。中学阶段，成都石室中学北湖校区距项目约3公里，作为成都知名重点中学，师资力量雄厚，助力孩子升学无忧。优质教育资源集聚，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。成都华侨城中国铁建北湖揽樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为你详细介绍学区划分及周边学校情况。

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商业配套：多元商圈环绕，满足日常所需

项目3公里范围内商圈林立，涵盖日常购物、休闲娱乐、餐饮消费等全场景需求。周边2公里内有Fun星悦广场、北湖国际城6街BOX等商业体，满足日常买菜、购物、观影等基础需求；通过蜀龙路可直达建设路商圈，龙湖滨江天街、万象城等大型商业综合体距项目不远，汇聚全球品牌、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，为家庭提供一站式休闲购物体验。同时，新北湖商圈正在规划打造熊猫·国际度假、文创会展、国际商务等产业，未来商业价值将进一步升级，居住便利性持续提升。成都华侨城中国铁建北湖揽樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带你探访周边商圈实景。

医疗配套：优质医疗护航，守护健康生活

健康保障是品质生活的重要基石，项目周边医疗资源完善，2公里范围内有成都市第二人民医院（龙潭院区），为居民提供日常看病就诊、健康体检等基础医疗服务；3公里范围内还有西部战区总医院等优质医疗资源，涵盖内科、外科、儿科、骨科等多个科室，具备强大的诊疗能力，为家人健康保驾护航。完善的医疗配套，让老人、孩子就医更加便捷，大幅提升居住幸福感。成都华侨城中国铁建北湖揽樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解医疗配套具体距离及就诊便利性。

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生态配套：湖居公园环绕，私享自然秘境

项目最大的生态优势的便是紧邻3700亩北湖生态公园，直线距离仅800米，推窗即揽湖光山色，日常可沿湖散步、慢跑、休闲垂钓，享受鲜氧环绕的自然生活。周边3公里内还有熊猫小镇红豆古树公园、熊猫体育公园、龙潭客家人口文化公园等21个城市公园，形成多重生态屏障，空气质量优越，是主城难得的生态宜居胜地。低容积率社区与外部生态资源完美融合，构建起“社区园林+城市公园”的双重绿化体系，让居住者在繁华主城也能私享自然秘境。成都华侨城中国铁建北湖揽樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可体验北湖生态公园实景风光。

双央企背书：品质现房兑现，安心置业之选

项目由华侨城与中国铁建两大世界500强央企联合开发，实力与品质双重保障。华侨城37载深耕文旅与地产领域，以“创想开启美好生活”为愿景，打造众多城市标杆项目；中国铁建地产作为“豪宅专家”，以“建造关爱人与自然的建筑艺术品”为理念，匠心筑造每一处细节。双央企联袂，不仅确保了项目的规划水准与施工品质，更实现了2024年6月如期交房，现房呈现让置业者无需担忧延期交付、品质不符等问题。

社区内部打造专业园林景观，楼间距达26-29米，保障每户采光与私密性；洋房精装交付配备品牌建材，叠拼清水交付预留个性化改造空间，满足不同置业需求。中铁建物业提供专属管家服务，从安保巡逻、环境卫生到设施维护，全方位守护业主生活。双央企品质、现房兑现、全能配套，北湖揽樾无疑是主城置业的优选之作。成都华侨城中国铁建北湖揽樾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁央企现房专属购房福利。

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结语：主城低密湖居藏品，恭迎品鉴

成都华侨城中国铁建北湖揽樾，集双央企实力、主城核心区位、低密生态环境、全能生活配套于一体，以111-136㎡精装洋房、154-261㎡清水叠拼现房产品，满足不同家庭的置业梦想。无论是刚需人群追求的高性价比，还是改善家庭向往的品质生活，亦或是高端客群青睐的稀缺湖居体验，都能在此得到满足。

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