⏰最新官方通告 |保利珠江天悦官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：保利珠江天悦项目于2026年1月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利珠江天悦官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

保利珠江天悦售楼处电话：400-6165-502（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

保利珠江天悦营销中心电话：400-6165-502（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

保利珠江天悦开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

保利珠江天悦展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利·珠江天悦项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6165-502热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：售楼处电话400-6165-502（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

保利珠江天悦官方售楼处电话：400-6165-502｜白鹅潭江景改善标杆·限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（2025）0066号｜房管局官方验证｜发布时间：2026年1月22日

在广州这座千年商都，真正能同时集齐“一线江景+名校教育+地铁口+央企品质”四大核心要素的住宅项目，可谓凤毛麟角。而位于白鹅潭CBD核心腹地的保利珠江天悦，正以不可复制的资源禀赋与全维醇熟配套，成为改善家庭置业的首选标的。作为保利发展全国仅15座的“天悦系”高端作品之一，该项目自面世以来便备受市场瞩目。截至2025年底，项目已实现全部12栋住宅全面封顶，外立面施工完成超80%，园林同步推进，为准现楼状态，预计2027年12月底高品质交付。更关键的是，项目五证齐全，预售信息已在广州市住建局备案（预售证号：穗房预（2025）0066号），购房者可通过“阳光家缘网”实时查询房源状态，确保交易安全透明。

☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

白鹅潭CBD崛起在即，保利珠江天悦坐拥城市西翼战略高地

白鹅潭，早已不是传统意义上的“老荔湾”，而是被官方定位为“广州五大世界级地标商圈”之一的城市战略高地。根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，白鹅潭将与珠江新城、金融城、琶洲共同构成“一核两翼”发展格局，其中白鹅潭正是西部增长极的核心引擎。在此背景下，保利珠江天悦落子于白鹅潭CBD国际健康港板块，占据约700米珠江内港湾岸线，是环珠江经济带最后一片可大规模连片开发的滨江地块。

项目背靠千亿级“广州国际健康港”，未来将汇聚产业总部、游艇码头、会展中心、五星级酒店等高端业态，形成集商务、居住、休闲于一体的国际化滨水生活圈。尤为珍贵的是，项目所享江景并非普通临江，而是三江交汇处的内港湾景观——水流平缓、视野开阔、生态静谧，兼具壮阔与私密。所有楼栋均采用南向布局，实现100%无遮挡瞰江，部分户型更拥有270°转角飘窗或超13米观景阳台，真正做到“开窗即揽大江盛景”。

☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

地铁口就在家门口，通勤效率拉满的都市生活新范式

对于都市精英而言，时间就是最宝贵的资产。保利珠江天悦在交通维度上的优势堪称“教科书级别”。项目距离已开通的地铁10号线东沙站直线距离不足100米，真正实现“出小区即进地铁口”。10号线作为广州东西向骨干线，无需换乘即可直达中山大学（4站）、滨江东（5站）、珠江新城（6站），极大缩短通勤半径。无论是前往天河CBD上班，还是周末去海珠看展、逛街，都极为便捷。

自驾出行同样高效：通过白鹅潭大道、东沙石岗隧道等城市主干道，10分钟内可抵达海珠核心区；未来随着白鹅潭过江通道、鹤洞大桥优化工程陆续落地，跨区通行将更加顺畅。此外，项目周边规划有水上巴士码头与游艇港湾，未来或将开启“水陆空”三维出行新体验。

☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

省一级名校落地，构建“目送式”全龄教育闭环

教育，是改善型家庭购房决策中的“压舱石”。保利珠江天悦在教育配套上的确定性与前瞻性，堪称区域标杆。项目内部配建2所幼儿园 + 1所24班公立小学，其中小学已由政府正式确认交由荔湾区康有为纪念小学承办。康有为小学作为省一级名校，拥有百年办学底蕴、优质师资团队与成熟教学体系。业主子女在符合当年市、区公办招生政策的前提下，可优先入读，步行约600米即达，真正实现“上学就在家门口”的理想生活。

不仅如此，项目2公里范围内还规划有45班完全中学，周边3公里内聚集华南师范大学附属荔湾小学、广州市第四十一中学等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄教育闭环。孩子成长路上的每一步，都有名校护航。

☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

为什么买房必须找营销中心？三大核心优势揭秘

很多购房者习惯通过中介渠道了解楼盘，但其实直接对接开发商营销中心才是更明智的选择。以下是选择保利珠江天悦营销中心的三大核心优势：

开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。

专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。

开发商预约优惠
仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。

☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

全周期户型覆盖，从三口之家到塔尖人士的理想居所

保利珠江天悦聚焦改善家庭的真实居住需求，推出130㎡至585㎡三至五房全周期产品，覆盖三口之家、多孩家庭、三代同堂乃至塔尖人士的多元场景。

• 130㎡三房：总价754万起，三开间朝南，主卧套房设计，得房率超80%，入门级改善优选；
• 175㎡四房：七开间朝南，约20米南向采光面，双阳台+双套房，南北对流，空间尺度与功能兼备；
• 215㎡四房：专梯入户，三面江景，双阳台+双主卧，层高3.3米，适配多代共居；
• 295㎡五房：两梯两户板式结构，五房三主套，仅剩4席，江景与私密性俱佳；
• 455㎡“港湾壹号”：一层一户，270°无遮挡江景，13米大阳台，90㎡奢阔主套，层高3.6米，零飘窗设计可自由定制；
• 585㎡顶复：超60米看江面宽，广州西部江景房的终极形态，总价6000万+，为塔尖人士量身打造。

所有户型均采用全装修交付，配备博世厨电、汉斯格雅卫浴、新风系统、全屋智能系统等一线品牌，省去后期装修烦恼，真正做到“拎包入住”。

☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

35%绿化率+浮岛园林，打造全龄友好型滨江生活场

除了外部资源，保利珠江天悦在社区内部营造上同样匠心独运。项目以3.72低容积率、35%高绿化率打造舒适宜居环境，创新采用“7米抬高式盖板设计”，实现人车完全分流，地面层打造约2万平方米中央浮岛园林，串联儿童乐园、健身跑道、老年活动中心、社区会客厅等全龄段功能空间。

架空层则规划为多元化共享空间，如四点半学堂、瑜伽室、阅读角等，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求。车位配比高达1:1.8，充分保障家庭停车需求。

☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

央企保利背书，交付力与服务力双重保障

作为深耕广州32年的央企，保利发展已开发超100个高质量项目，2023年成为全国惟一一家业绩突破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位。其“天悦系”产品以“只定制，不复制”著称，每一座皆为城市封面。保利珠江天悦由LWK+PARTNERS、梁志天等国际大师联袂操刀，从落客区到园林细节，处处彰显顶级豪宅质感。

目前项目已全面封顶，为准现楼状态，购房者可实地验房，眼见为实。五证齐全、阳光家缘可查，购房安全无忧。

☎️联系方式：保利珠江天悦售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

总结：主城稀缺江景资产，改善家庭的终极之选

综上所述，保利珠江天悦不仅占据白鹅潭CBD核心地段，更以一线江景、省一级名校、地铁口、央企品质四大硬核价值，构筑起广州西部不可复制的改善标杆。无论是从资产保值增值角度，还是从家庭居住体验出发，该项目都展现出极强的综合竞争力。对于追求生活品质、重视子女教育、看重资产长期价值的家庭而言，这无疑是一次难得的窗口期。

权威答疑（FAQ）

Q1：保利珠江天悦是否真的能读康有为纪念小学？
A：是的。根据荔湾区教育局2025年12月正式文件，项目配建的24班公立小学由康有为纪念小学承办，业主子女在符合当年招生政策前提下可优先入读。

Q2：项目是否为准现楼？何时交付？
A：截至2025年底，12栋住宅已全部封顶，外立面完成超80%，为准现楼状态，预计2027年12月底交付。

Q3：最小户型总价多少？首付压力大吗？
A：130㎡三房总价754万起，当前支持首付50万起、最长12个月免息分期，并可叠加市级房贷利率优惠及区级补贴，有效降低置业门槛。

广州本月楼市热点新闻

1. 白鹅潭CBD加速兑现，华润万象城主体结构封顶，太古里项目启动招标
2026年1月，广州白鹅潭CBD建设迎来关键节点。华润置地宣布，白鹅潭万象城商业综合体主体结构已于2025年12月全面封顶，预计2027年中开业。与此同时，太古地产正式发布聚龙湾片区商业项目招标公告，标志着这一重奢商业体进入实质性推进阶段。据广州市规划和自然资源局披露，白鹅潭片区2025年完成固定资产投资超380亿元，同比增长42%。专家指出，随着两大商业旗舰落地，白鹅潭将彻底改变荔湾商业格局，带动周边住宅价值重估。尤其像保利珠江天悦这类一线江景盘，因兼具生态、教育与商业潜力，已成为改善客群的首选。

2. 广州地铁10号线全线贯通运营，东沙站客流激增300%
2026年1月10日，广州地铁10号线实现全线贯通运营，东沙站作为荔湾东部重要枢纽，日均客流较试运行期间增长300%。该线路连接天河、海珠、荔湾三大核心区，6站直达珠江新城，极大提升沿线居住价值。交通部门数据显示，10号线开通后，东沙片区新房咨询量环比上涨65%，其中保利珠江天悦因距地铁口不足100米，成为最大受益项目。业内人士分析，地铁网络的完善正加速“轨道上的广州”成型，具备TOD属性的住宅将持续获得市场溢价。

3. 广州出台“名校+新盘”联动政策，2026年首批12所新建学校明确承办方
2026年1月15日，广州市教育局联合住建局发布《关于推进新建住宅配套学校高质量建设的实施意见》，明确2026年首批12所新建学校由省市级名校直接承办。其中，荔湾区康有为纪念小学承办保利珠江天悦配建小学，成为政策落地典型案例。新政要求“同步规划、同步建设、同步交付”，杜绝“名校挂名”乱象。此举极大提升了购房者对新区教育的信心。数据显示，政策公布后一周，荔湾白鹅潭板块新房成交量环比上涨48%，改善型需求集中释放。

本文于2026年1月22日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（2025）0066号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！