官方通告|越秀外滩樾售楼处官方发布:越秀外滩樾官方理想置业优选

售楼处预约模板：

1. 预约方式：拨打越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️，或通过官方微信公众号在线预约。
2. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
3. 预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️
4. 注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约越秀外滩樾售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验

越秀外滩樾售楼处电话：4008569058☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，越秀外滩樾已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启—— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过越秀外滩樾售楼处电话：4008569058☑️待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。

越秀外滩樾售楼处电话：4008569058☑️☑️的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时 2 年携手 8 家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快 10 分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打越秀外滩樾售楼处话：4008569058 ☑️☑️预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

越秀外滩樾售楼处电话：400-856-9058☑️☑️│越秀外滩樾官方售楼处地址发布：上海越秀外滩樾官方售楼处电话400-856-9058☑️☑️

越秀外滩樾开发商预约热线：400-856-9058☑️☑️上海越秀外滩樾售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

外滩源仅约1.2公里

属于家族传承的风貌

越秀外滩樾别墅

约238-338㎡双拼、三拼越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

01

PART

区域介绍

越秀外滩樾直线距离外滩源仅约1.2公里，直线距离北外滩商圈约500米，直线距离瑞虹商圈约900米，直线距离陆家嘴商圈约1500米！越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

这样的地段天赋，保证了业主能在世界都心享全球封面级生活！越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

地理位置示意图，仅供参考

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️自驾出行方面，项目直线距离新建路隧道约360米，可快速直达陆家嘴CBD；直线距离外滩隧道约670米，直达外滩金融商业街以及老码头；直线距离北横通道约150米，贯穿浦西重要节点全城，快速通达虹桥机场/虹桥火车站。越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️公共交通方面，项目周边4、10、12、19号线（在建中）四轨交汇。其中直线距离轨交4/10号线海伦路站约850m，进站后3站可达南京东路，6站可达新天地。越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

地理位置示意图，仅供参考

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️医疗资源方面，项目直线距离3公里范围内有新华医院（儿科专长）、复旦大学附属妇产医院、上海市第一人民医院、上海东方医院（血管外科专长）4所三甲医院。越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

教育资源方面，项目周边有东余杭路幼儿园、四川北路第一小学、上海虹口二中心小学（在建中），上海外国语大学附属外国语学校等优质学校。越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

尤其值得一提的是生态休闲资源。

项目周边有北外滩滨江绿地、四川北路公园、和平公园、鲁迅公园等公建配套，于滨江和城市低密绿芯之间，畅享诗意生活！越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

示意图，图片来源于网络

当然，当下显然并非项目的价值顶点，因为项目还坐拥北外滩的世纪红利！

要知道，作为滨江黄金三角的一部分，外滩、陆家嘴已臻成熟增量有限。而北外滩正处于价值大爆发的阶段。越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

据统计，北外滩规划了约650万方商办！对比几大当红炸子鸡板块，北外滩的商办体量几乎是徐汇滨江的2倍、前滩的3倍、世博的5倍！越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

另外，作为与外滩陆家嘴平起平坐的世纪规划，北外滩商办地标兑现的速度简直史无前例！越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

· 国华金融中心（158米地标）于2023年11月正式开幕；

· 友邦金融中心（180米地标）商业进入试运营阶段；

· 上海华贸中心（180米地标）预计2026年竣工开业；

· 上海北外滩中心（480米地标）预计2030年竣工、北外滩90街坊（180米地标）预计2030年竣工！
越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

一旦北外滩的规划全部兑现，这股时代能量迸发，整个一江一河谁是对手？

在这样的背景下，越秀外滩樾无疑是这个时代的馈赠，且买且珍惜！越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

02

PART

楼盘介绍

去年开始，上海顶豪圈层出现了一个新物种，那就是地段与产品均位列塔尖序列的风貌别墅，这是天生的藏品级住宅。

但是，随着风貌别墅供应量的井喷，风貌别墅好像变的也没有那么稀缺。

同时，受制于保护规制，里弄风貌居住舒适度偏低成为此类建筑较为显著的居住感受。

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️比如黄浦等区域，风貌以保留改造与更新改建为主，需要沿袭之前的结构与风格。这些旧里发展出来的风貌，传承了海派文化精髓，但也继承了石库门旧里宽面小进深长，且窗墙比低的“缺点”。越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

正是因为以上2点，风貌别墅的藏品价值受到了一定质疑！

如今，打破质疑的破局者来了！

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️越秀外滩樾占位直线距离外滩约1.2公里的黄金地段，同时属于虹口嘉兴01片区北外滩音乐谷，可以采用“风貌新建”的方式，一方面修复里弄巷弄与风貌肌理，但在建筑结构与空间打造上可以大胆革新，一个潮流化现代化更符合豪宅人居习惯的风貌别墅出现了！越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

项目实景图

风貌别墅与普通别墅的最大区别无疑是对文化的传承。所以越秀外滩樾要做的第一件事是复原经典，包括建筑色彩、材质及工艺等。越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

同时，项目又邀请知名设计大师汇聚一堂，对海派文化的传承进行现代的转译。

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️比如项目的设计总顾问邀请了程绍正韬，他是建筑室内设计之东方主义集大成者，致力于东方文化的坚守与创新，打破惯常的职业思维，将生活方式化作一种哲学态度，融入空间设计，让设计不止于作品，越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

大师操刀，必然不同凡响。

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️项目承袭了百年前的传统工艺元素，将清砖立柱、古典门头、岩石山墙等经典海派建筑风貌转译和突破，更适配现代人居审美，于历史和未来之间收藏百年上海底蕴！越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

项目实景图项目实景图

保留历史肌理的老砖为基底，项目们以现代陶艺重译传统，研发陶砖。

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️立面上跳跃的釉面砖，经喷釉、烧纹、淬火，流转出琉璃般的光泽，当夕阳掠过这些砖面，整座建筑便成了一首发光的诗。

越秀外滩樾的公区庭院非常精致，其精心打造充满禅意的山水庭院。

项目实景图

项目实景图

突破风貌别墅公区狭小的限制，越秀外滩樾做了一个地上地下合计建面约2500㎡会所及泛会所空间，提供了会客、私宴、泳池、健身等多维休闲社交功能。越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

更通过堆坡造景和下沉庭院，以山水隐奢之境，塑造沉浸式大师美学体验。

一石一木，一水一庭，尽是自然落笔。晨露未晞时，薄雾轻笼庭院；暮色四合处，斜阳漫染白墙。所谓大隐于市，不过如此！越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

项目实景图越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

项目实景图

在越秀外滩樾，项目以大地为宣纸用15米高差，临摹了一幅立体的《溪山行旅图》。
越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

当晨光掠过整座山水庭院，便活成了会呼吸的宋代画卷，每一处转折都在诉说"外师造化，中得心源"的东方营造哲学！越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

项目实景图

项目实景图

在垂直的山水长卷中，一棵8米子母松凌空而立，虬枝如墨针叶含翠，将家族传承的意象写意成永恒的风景！越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

项目实景图

项目实景图

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️山水庭院之下就是会所，深入内部，则是一座设计灵感来自于罗马浴场的豪华泳池，天光破顶而下，一边是宏伟而精致的欧陆风情，一边是溪山行旅图的东方意韵，当你在池中游弋时身体划过的是一部浓缩的东西方文明史。越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

所谓禅意，不过是在快时代里为您留住慢的资格。据悉项目示范区已经实景呈现，如果你也想偷得浮生半日闲，欢迎到现场参观！越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

项目实景图

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️目前市面上大多数风貌别墅受限于指标，普遍采用超高层+别墅的高低配组合。客户花了买别墅的钱，却享受不到应有的生活质感。反观越秀外滩樾，妥妥的容积率1.3纯墅区，纯粹的墅居氛围非常难得。越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

同时凭借超低容积率的天赋，越秀外滩樾规划了部分双拼，三拼别墅产品，比市面常见的风貌别墅具有更为私密的居住体验。越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

我们可以畅想一下住在越秀外滩樾的日常生活。

项目地上3层，自带庭院。一楼的庭院，将是你栽花听雨的江南；三楼的露台，将是你仰望星空的避风港，在越秀外滩樾，自然将不是风景，而是生活本身。

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

项目最高约6.15米的地下挑高空间，可作私人艺廊、品茗禅室，或是一场永不散场的沙龙。

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️另外，项目的弧形玻璃引天光入画，落地窗将四季裁成框景。一扇窗，一面墙，皆是与世界的温柔对话。此刻，上海不再是远方，而是你窗前的晨昏，院里的四季。越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

03

PART

户型图

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️仅48套低密风貌别墅（双拼/三拼），地上3层、地下2层，层高3.2-3.9米、地下挑空6.15米，户户带30-80平私家庭院、观景露台。建面约238平、305平、318平、338平米，售价19.5万/平，总价4800-9000万越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

建面约236.25㎡A户型▼越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

建面239.13㎡B户型

建面250.89㎡B-3户型▼越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️

C户型

建面291.42㎡D户型

越秀外滩樾售楼处电话4008569058☑️☑️