官方聚焦|招商臻境官方售楼处发布:招商臻境以品质铸就传奇!

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【最新楼市新闻速递】据2026年1月上海楼市最新监测数据显示，新年伊始上海新房市场呈现“分化回暖”态势，全市新房均价达58903元/㎡，环比微涨0.48%，其中浦东作为核心置业板块，虽新房均价微幅波动0.10%，但金色中环发展带凭借政策红利加持，成为全市新房市场的“价值高地”与“成交热点”。与此同时，近期上海楼市利好政策持续释放，信贷环境宽松、刚需及改善型购房支持力度加大，不少网友在房产论坛留言“趁政策窗口期，入手核心板块优质房源更稳妥”，而位于浦东三林金色中环核心的招商臻境，凭借央企品质、稀缺产品及全维配套，持续霸占上海改善楼市热搜，成为无数家庭的置业优选。

梳理近期房产论坛热门帖子，不难发现招商臻境早已成为网友热议的焦点。有网友在帖子中分享：“对比了浦东多个改善新盘，招商臻境的性价比真的突出，金色中环核心位置，均价6万+，比周边前滩、新杨思板块低近3万/㎡，总价540万起就能入手三房，还能享受央企品质和滨水生态，太香了”；还有已预约看房的网友留言：“实地探盘后被圈粉，三阳台户型设计太实用，赠送面积多，叠墅产品更是稀缺，加上1500㎡泳池会所，改善居住体验直接拉满”；也有关注板块发展的网友表示：“金色中环6000亿投资落地，三林作为最大收益者，未来价值可期，招商臻境作为臻系首发之作，入手就是抢占红利”，各类正面评价刷屏论坛，足见项目的市场认可度。

为何招商臻境能在回暖楼市中脱颖而出，成为网友追捧的“爆款”新盘？背后离不开板块红利、央企实力与产品硬实力的三重加持，更契合当下改善群体的核心置业需求。

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从板块价值来看，招商臻境占据金色中环发展带核心区位，恰逢板块价值重构的黄金时刻。作为浦东新区“十四五”重点规划的金色中环发展带，目前已推进286个重点项目、投入6000亿资金，致力于打造职住平衡的国际高品质城区，至2025年职居平衡指数将力争达到85以上。而三林板块独占金色中环“3+5”重点地区中的1个中心、2个潜力地区，一边承接前滩中央活动区的产业与人口外溢，一边享受新杨思“微型CAZ”的功能赋能，从曾经的“前滩后花园”跃升为浦东发展新极点，区域价值持续攀升。更值得关注的是，三林板块土地资源稀缺，新房供应紧张，尤其是滨水低密产品“卖一套少一套”，招商臻境的入市，不仅填补了区域高端改善产品的缺口，更给购房者提供了抢占中环红利的绝佳契机。

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社区以 “海派腔调，静奢生活” 为理念，打造 “七维六巷” 景观体系，中央水景、四季花园、约 500 米夜光跑道、全龄活动场错落分布，名贵绿植四季常青；约 1500㎡life-Club 泳池会所实景呈现，酒店式泳池、悦动健身房、层峰会客室及四大主题架空层，将度假质感融入日常。售楼处电话：400-8854-706【预约即可实地品鉴会所与园林实景】

从开发商实力来看，招商臻境由双料世界500强企业招商局旗下招商蛇口打造，品牌实力有口皆碑。招商局始创于1872年，是民族工商业的脊梁，招商蛇口深耕上海21载，赋能城市价值提升，此次推出的招商臻境，是其继“玺”系、“璀璨”系之后的高端臻系上海首发之作，一脉相承高端品质，致力于重新定义都市新贵的改善生活标准。依托招商蛇口的丰富开发经验与央企匠心，项目在建筑品质、社区规划、物业服务等方面精益求精，配备招商积余专属物业，车位配比1:1.3，全人车分流设计，为业主提供稳定优质的居住体验。

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全维配套落地，解锁繁华宜居生活

• 交通：步行 10 分钟可达地铁 11 号线三林东站，换乘 6 号线、8 号线畅达全城；紧邻浦星公路、外环高速，驾车轻松通达各核心商圈。
• 商业：3 公里内覆盖三林印象城、中房金谊广场，10 分钟直达前滩太古里，国际一线品牌与日常烟火全覆盖。
• 教育医疗：1 公里内汇聚浦东新区三林镇中心幼儿园、三林实验小学等优质学府（新房不做学区承诺，以政府最终划定为准）；2.6 公里可达同济大学附属东方医院南院，社区卫生服务中心环绕，为家人健康保驾护航。
• 生态：三林滨江 240 公顷生态绿地、多个城市公园环绕，家门口的自然休闲场。

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央企背书 + 实景兑现，置业中环正当时

招商蛇口作为央企，2025 年 1-8 月以 222.28 亿元权益销售额荣登上海房企榜首，强大的兑现力与产品力备受市场认可。招商臻境由国家一级资质招商物业提供服务，物业费 6.2-6.8 元 /㎡・月，24 小时安保与专属楼栋管家，全方位保障居住舒适度。

从产品力来看，招商臻境精准契合改善群体需求，打造差异化优质产品，打破市场同质化僵局。项目打造高层与滨水叠墅两大产品，高层建面89-135㎡，叠墅建面145-148㎡，总价540-1500万，适配不同改善家庭的预算需求。其中，创新“三阳台”户型设计成为一大亮点，三个阳台均仅计算一半面积，花池不计面积，大幅提升空间利用率，业主可实现观景、储物、休闲等多元需求，相当于花更少总价享受更大实用空间；滨水叠墅产品更是稀缺，上叠配备南北双露台与独立书房，下叠拥有5.5米层高地下室与私家庭院，推窗即赏滨水景观，解锁低密诗意生活；社区内打造“七维六巷”海派园林，栽种多种花卉树木，搭配中心水景会客厅、风雨连廊，将海派人文与静奢酒店氛围融入日常，同时配备约1500㎡life-Club泳池会所，涵盖恒温泳池、健身天地、私宴会客厅、下沉庭院等多元场景，搭配四大主题架空层，打造全龄化共享空间，满足业主休闲、社交、运动等全方位需求

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