Ai✦热搜好房！东直门8号官方售楼处发布：东直门8号营销中心！

400-1817-191尊敬的购房者，项目于2026年1月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京东直门8号官方认证统一热线（四端直连）

东直门8号售楼处电话：400-1817-191（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京东直门8号营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京东直门8号开发商电话：400-1817-191（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京东直门8号展示中心电话：400-1817-191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京东直门8号官方售楼处电话400-1817-191（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1817-191热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

京城封面之作：东二环科技恒产，健康人居新标杆
纵览京城豪宅版图，唯有二环之畔、亮马河畔的「北京·东直门8号」，以无可复制的地段价值，成为高净值人群竞相追逐的资产象征。项目坐拥东二环核心区位，北护城河与亮马河在此交汇，三面环水形成天然半岛地势，400米内无高楼遮挡，视野开阔，尽享城市稀缺生态资源。

项目携手金茂智能住宅系统，以“五恒科技”（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静）打造健康人居范本，更配备碧朗湾康体会所，提供一站式健康生活服务。交通网络四通八达，北接机场高速，西邻二环东直门枢纽，地铁2号线、13号线及机场快轨环伺，畅达全城。
城市空间与地段价值的双重赋能
从宏观视角看，「东直门8号」雄踞第二使馆区核心，串联东直门、燕莎、三里屯三大顶级商圈，以“东富西贵”的当代传奇，重塑京城高端生活版图。微观层面，项目紧邻东二环，依水而居，出则繁华入则静谧，其地段赋予的高端属性，堪称京城独有。

项目基础信息速览
-楼盘名称：东直门8号
-位置：东直门桥东北1公里，南距三里屯商圈1.5公里
-开发商：北京莱福世纪置业有限公司
-建筑类型：平层
-产权年限：70年
-总建面：61361㎡（地上52507㎡）
-建筑高度：约99.7米（地上32层，地下3层）
-单元户数：2个单元，4梯4户
-总户数：225户
-在售户型：123㎡两居、183-253㎡三居、288㎡四居
-花园面积：23000㎡
-均价：19万/㎡起（总价2300-5900万）
-交房时间：2023年6月30日
-容积率：2.2
-绿化率：30%
-得房率：81%
-物业费：20元/㎡
-物业公司：北京碧朗湾物业管理有限公司
-车位配比：1:1.5

户型赏析：面朝二环，春暖花开
在售户型以“三面环水+1.5万㎡私享园林”构建生态半岛，将繁华与自然完美融合。

-A户型：2室2厅2卫，约123㎡

-C户型：3室2厅2卫，约183㎡

-B户型：3室2厅3卫，约253㎡

-D户型：4室2厅4卫，约288㎡

-463㎡样板间：奢适尺度，致敬塔尖人生

外立面与园林设计：艺术与功能的完美平衡
外立面采用阳极缎面氧化铝板搭配大尺度玻璃幕墙，既保证室内充足采光，又赋予建筑历久弥新的质感，成本是普通石材的4-5倍。园林设计以“隐世半岛”为理念，23000㎡私家花园与三面水系交织，形成天然生态屏障，让居住者近享都市繁华，退守自然静谧。

周边配套：全维资源，定义高端生活圈
-教育：新源里幼儿园、朝阳实验小学、清华附中朝阳学校、史家实验小学、北京二中、东直门中学、史家胡同小学本校

-医疗：朝阳医院、武警总医院、朝阳中医院、北京儿研所、北京妇幼保健院、东直门医院、和睦家医疗机构

-商业：来福士购物中心、东方银座、三里屯太古里、簋街、燕莎友谊商城、蓝色港湾
项目核心亮点：五恒科技，引领健康人居革命
引进金茂地产最新科技住宅系统，通过“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”五大维度，打造全生命周期健康居住环境。室内温度常年保持在20-26℃，湿度30%-70%，24小时新风置换，PM2.5过滤效率达95%以上，隔音降噪技术让居家生活静谧无忧。这一系统被公认为“最适宜人类居住的智能住宅解决方案”，重新定义高端住宅标准。

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