官方聚焦▷万科大都会滨江售楼处官方发布：大都会滨江生活新标杆

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万科大都会滨江看房预约指南

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项目区位图

区域和产品价值：从纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头、巴黎拉德芳斯再到上海陆家嘴，无一例外都是在城市滨水之上，用平行世界的高度，成为一座城市的标志和象征，然而这种天生高耸入云的骄傲不是所有城市的共同点，并不是每一座城市都有天幕，坐标N39°E116°，全球滨水天幕公寓北京站-大都会滨江实景呈现，最契合城市精英自我生活方式，在北京城市副中心的政经版图中，万科·大都会滨江所在的这个区域，是一块可以对标北京国贸CBD的板块，浓重的商务标签让这个板块的价值处在贵地的前夜，总占地16平方公里的核心商务区，高端写字楼林立，但是新建住宅用地屈指可数，未来数以十万居住需求将全部通过商务型公寓解决，这样做的原因，就是为了不打破区域内的高端商务氛围，维持它繁华而高冷的财富气质

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项目效果图

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项目实景图

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整个园区设置三个会所，一个是公共会所，具备会客、会议、健身、瑜伽功能外，双子塔G层各配建一个专属自己楼栋业主的空间，业主日常可以根据需求选择使用，开放迎客的同时也可以进行私人会客，快速切换，惬意自在

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同时双子塔顶层分别配备两个空中花园，未来业主从家出来，拎着红酒和小食，上楼就可以享受约150米超高层之上的五河壮丽风光

项目基本信息整理

项目位置：北京市通州区运河商务区

项目开发：万科汇通置业有限公司

占地面积：占地面积是9293平米

建筑面积：建筑面积88192平米

产权年限：50年产权商务公寓

特别备注：商务公寓是居住类

社区规模：共有2栋楼(533户)

项目总高：项目总高是在42层

产品层高：单层3.3米到3.6米

交房时间：实景现房即买即交

交房标准：豪华精装进行交付

首付比例：首套和二套均50%

贷款政策：50%可以贷款10年

在售面积：128平米-279平米

户型格局：一居到三居室格局

项目原价：单价5万多到小7万

项目原价：约680万到1850万

❤️工抵特价3.5万到4.5万左右

❤️工抵特价约500万到998万

梯户比例：有8梯5户/7户/8户

物业管理：万科自持物业管理

物管费用：8.96元/平米/每月

车位配比：1：0.7(人车分流)

供水供电：商水商电有燃气

供暖方式：市政的集中供暖

项目绿化率：30%

项目容积率：2.0

整体产品户型图

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样板间实景图

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