辽宁
2026年1月20日，眉山市第五届人民代表大会第七次会议上，人大代表朱薇带了个超实在的建议：唤醒全市25亿“沉睡”的住宅维修资金，解决小区维修难的问题。
可能很多眉山业主都有这困扰：小区外墙脱落、电梯坏了要修，明明交过“房屋养老金”（住宅专项维修资金），却很难用得上。数据更直观，眉山这25亿资金，每年实际只用500万元，使用率才0.2%！
为啥这钱这么难用？朱薇调研后发现了关键问题：一是用起来门槛高，得三分之二业主同意，很多小区没业委会，业主又难联系，想凑够人数比登天还难；二是钱存银行不划算，不管多少余额都只给0.35%的利息，增值少得可怜；三是老旧小区越来越多，维修需求越来越大，形成“钱躺着睡，问题堆着跑”的尴尬局面。
针对这些痛点，朱薇提了个“组合拳”建议，核心就是让钱“活”起来、用得顺：首先给维修资金涨利息，搞差异化利率，余额多的利息高，比现在统一0.35%划算得多；然后把增值的钱拿出来成立“住房保险基金”，不用业主再掏钱，就能给小区公共设施上保险，电梯、外墙这些常坏的地方都能保；还会组建保险公司联合体，用无人机巡检、传感器监测这些黑科技，提前发现隐患早维修。
更贴心的是，以后会建个信息化平台，业主能随时查自己的资金余额、收益和保险使用情况，明明白白消费。就算小区没业委会，也能由街道或社区帮忙组织参保，不会落下任何一个小区。
其实这办法早有成功案例，湖南株洲就用维修资金收益给房子买保险，眉山本身也有“东坡惠民保”的经验，结合起来完全可行。对咱们业主来说，这意味着以后小区维修不用再费心凑人数、垫钱，保险直接兜底，资金还能生钱，居住安全和生活品质都能提升。
这事也给其他城市提了个醒：民生资金不是存着就行，得用对机制让它“物尽其用”。眉山这波操作，既守住了业主的“钱袋子”，又解决了实际难题，期待能早日落地，让更多“沉睡资金”变成实实在在的民生保障。
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