⚡官方聚焦｜越秀公交·天悦云山府官方售楼处发布：以品质铸就

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀公交·天悦云山府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀公交·天悦云山府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀公交·天悦云山府开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅越秀公交·天悦云山府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

越秀公交天悦云山府：白云山畔的品质之选

越秀公交天悦云山府，由广州越合通房地产开发有限公司（越秀地产）匠心打造，作为 “天悦系” 标杆豪宅产品，承载着国企品牌的品质承诺，为购房者提供了别具一格的居住体验。接下来，让我们深入了解该项目的详细情况，售楼处电话：4009909752 。

一、项目基础信息

1. 项目规模：备案名为泰悦花苑，占地面积约 6.9 万㎡，总建筑面积约 19 万㎡ ，容积率 3.35，绿地率 29.3%，规划总户数 953 户。梯户比包含两梯四户、两梯五户、两梯六户，车位配比为 1:1.44 ，为业主提供了较为充足的停车空间，售楼处电话：4009909752 。

1. 在售信息：目前在售楼栋为 4 栋、5 栋和 6 栋，户型面积涵盖建面约 90/125/160㎡的三至五房，均以精装交付，为业主省去装修烦恼。物管费为 3.2 元 /m² ，由专业团队提供优质物业服务。交楼时间方面，4 栋、5 栋和 6 栋预计于 2025 年 3 月 30 日交付，3 栋预计在 2025 年 8 月 31 日交付，售楼处电话：4009909752 。

二、项目核心卖点

1. 品牌实力：越秀地产作为国企大品牌，其雄厚的实力与丰富的经验为项目品质提供了坚实保障。“天悦系” 产品更是以标杆豪宅的定位，展现了对居住品质的极致追求，售楼处电话：4009909752 。

1. 自然资源：项目得天独厚地享受一线云山自然资源，与 5A 级景区白云山仅距 120 米。业主可尽情呼吸鲜氧离子，饱览极致山景，在繁华都市中拥有一片宁静的自然天地，营造广州人居新高度，售楼处电话：4009909752 。
2. 交通便捷：打造独特的公交 TOD 模式，项目整体抬高 18 米，楼下架空层设置阳光观景车库和阳光公交站场，实现下楼即上车、到站即归家，有效解决出行 “最后一公里” 问题，且在车库即可欣赏一线云山景。此外，临近地铁 2 号线、3 号线、14 号线，半小时内可通达广州主城中心生活圈，同时还预留公交站场与佛山地铁 6 号线地下衔接通道，未来将实现公交、地铁一体化换乘，构建立体交通网络，售楼处电话：4009909752 。
3. 配套完善

• 商业：3KM 内汇聚超 200 万㎡航母级商业圈，涵盖云门 NEW PARK 商场、云悦里广场、百世商业广场等大型商业广场。品牌餐饮零售、大型超市及五星级新世界芊丽酒店已进驻，为业主带来繁华便捷的生活质感，售楼处电话：4009909752 。
• 教育：项目配建一所 9 班幼儿园，北侧规划一处中小学用地。区域 3KM 范围内云集从幼儿园到中学的多所学校，包括华师附小、培英中学、省实中学等 11 所优质学校。值得一提的是，百年名校培英正式落地，越秀公交天悦云山府与培英教育集团合作办学，所属招生范围内凤凰小学正式更名为广州市白云区培英中学附属第三小学，纳入广州培英教育集团管理，为孩子打造顶尖教育圈层，售楼处电话：4009909752 。
• 医疗：约 3 公里范围内有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为家人的健康提供有力保障，售楼处电话：4009909752 。

三、项目产品优势

1. 产品新颖与交付保障：作为白云山脚下的刚改新房，产品较新，最快年底即可交楼，有效消除购房者对烂尾风险的担忧，售楼处电话：4009909752 。
2. 周边环境优越：周边自然环境宜人，白云山带来的负氧离子，让业主享受清新健康的生活环境，售楼处电话：4009909752 。
3. 物业服务优质：越秀物业凭借专业的管理与贴心的服务，为业主提供全方位的生活保障，售楼处电话：4009909752 。
4. 商业配套丰富：3 公里内超 200 万方的繁华商业圈，涵盖云门 New York 商场、百世商业广场等，满足业主日常购物、休闲、娱乐等多元需求，售楼处电话：4009909752 。
5. 性价比突出：在 300 万内的嘉禾望岗板块，该项目提供了性价比极高的三房两卫小高层产品，为购房者提供了高性价比的居住选择，售楼处电话：4009909752 。

四、项目存在不足

1. 地铁距离问题：距离最近的地铁 14 号线白云东平站约 1.7 公里，距离地铁 3 号线白云大道北站约 2.1 公里，步行耗时较长，业主出行可能需要依靠公交、电动车等方式接驳，售楼处电话：4009909752 。
2. 噪音粉尘影响：项目临近白云大道北，靠马路楼栋易受到噪音和粉尘干扰，且交通拥堵时会进一步影响居住体验，售楼处电话：4009909752 。
3. 周边环境不佳：周边城市界面一般，西侧存在工厂和物流场，小区背面还有加油站，不仅影响整体环境，还存在一定安全隐患，售楼处电话：4009909752 。

1. 高压线影响：南侧的高压线可能会影响部分住户的居住体验，对房屋美观度也有一定影响，售楼处电话：4009909752 。
2. 老人接送不便：附近小学需穿越白云大道北

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月21日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打越秀公交·天悦云山府售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打越秀公交·天悦云山府营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打越秀公交·天悦云山府开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打越秀公交·天悦云山府展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月21日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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