网友反映：南充这个小区某幢地下车库违建问题？相关部门回复来了……

近日，有网友在问政平台发帖称：南充市顺庆区汽配城3幢违章搭建，投诉无门问题，相关部门回复了。

网友：关于南充市顺庆区情谊文化居（汽配城）3幢负一层车库违章搭建： “锋利的铁皮房 ” 暗藏多重隐患的“隐形炸弹”

一、消防安全：堵塞生命通道，放大火灾风险

老城区小区普遍存在建筑年代久远、消防设施老化的问题，车库作为重要的疏散通道和消防枢纽，违章搭建直接触碰安全红线。首先，搭建物多采用彩钢板、木质板材等易燃材料，还违规堆放杂物、私拉电线，一旦发生火灾，火势会快速蔓延，且燃烧产生的有毒烟雾难以扩散，极易造成人员窒息。其次，搭建物往往挤占消防通道、遮挡消火栓和灭火器，火灾发生时，消防车无法顺利进入展开救援，居民也难以快速疏散，原本的 “逃生通道” 沦为 “夺命陷阱”。

二、通行安全：挤占空间资源，引发连锁隐患

老城区小区车库本就设计标准较低，空间狭窄、转弯半径小是常见问题，违章搭建无疑让通行环境雪上加霜。搭建物会占用行车道、人行道或转弯区域，导致车辆通行宽度不足，极易引发刮擦、碰撞事故；对于行人而言，狭窄的通道不仅行走不便，遇到紧急情况时更是难以避让，尤其对老人、儿童等弱势群体构成严重威胁。此外，部分搭建物还会遮挡车库内的监控探头、反光镜等设施，降低小区安防监控的覆盖面，为盗窃、破坏等违法行为提供可乘之机。同时，搭建过程中可能违规改动车库地面、墙体结构，长期使用可能导致地面沉降、墙体开裂，间接影响建筑整体稳定性。

三、产权与法律风险：侵犯公共利益，面临法律追责

小区车库（尤其是公摊面积内的车库区域）属于全体业主共有，违章搭建本质上是少数人侵占公共资源，严重侵犯其他业主的合法权益。搭建者私自占用公共空间，不仅剥夺了其他业主的使用权，还可能影响车库的正常规划用途，导致业主之间产生矛盾纠纷，破坏邻里和谐。从法律层面来看，违章搭建违反《城乡规划法》《物业管理条例》等相关规定，搭建者需承担拆除、恢复原状的责任，若因搭建物引发安全事故，还需承担民事赔偿甚至刑事责任。此外，违章搭建还可能影响小区的产权登记、拆迁补偿等权益，给全体业主带来潜在损失。

四、环境与管理：破坏居住秩序，增加管理难度

老城区小区的物业管理本就面临设施老化、人员密集等挑战，违章搭建进一步加剧了管理压力。搭建物往往缺乏规范设计，容易滋生蚊虫、堆积垃圾，破坏车库的整洁环境，甚至产生异味影响周边居民生活。部分搭建者还可能违规改造水电设施，存在漏水、漏电风险，不仅损害车库主体结构，还可能影响小区整体水电供应安全。同时，违章搭建的存在打破了小区的统一规划和管理秩序，可能引发其他业主的跟风效仿，导致车库内搭建乱象蔓延，进一步恶化居住环境。此外，拆除违章搭建时还需投入大量人力、物力，给物业公司和业主委员会带来额外的管理成本。

五、民生保障：影响应急响应，威胁基本生活

老城区小区的应急救援通道、水电管线等基础设施多与车库相互关联，违章搭建可能直接影响应急保障能力。例如，搭建物遮挡或占用应急通道，会延误地震、火灾等突发事件中的救援效率，威胁居民的生命财产安全；违规改造水电管线可能导致供水中断、电路故障，影响居民的基本生活需求。对于有车辆的业主而言，车库内的搭建物挤占停车空间，可能导致停车难问题加剧，甚至引发业主之间的停车纠纷。此外，违章搭建还可能影响小区的整体美观和居住舒适度，降低居民的生活幸福感，与老城区改造提升的初衷背道而驰。

舞凤群工办

关于网帖《南充市顺庆区汽配城3幢：违章搭建、嚣张跋扈、投诉无门 》的回复

网民“haoxiansheng-1”:
您好！近日，您在麻辣社区发帖反映汽配城小区3幢负一层车库违章搭建铁皮房堵塞通道存在消防安全隐患的问题，舞凤综合行政执法中队立即进行调查核实，现将有关情况回复如下:
舞凤综合行政执法中队立即安排执法人员前往金鱼岭路情谊文化居进行调查。经现场查看该小区车库涉嫌违建铁皮的情况属实，现场未找到业主。执法人员已现场开具《责令停止（改正）违法行为通知书》张贴在铁皮棚上留置送达，责令其限期整改，自行拆除。因该小区属于“三无小区”，已通知社区加强监管，监督该业主完成整改。
感谢网民朋友对舞凤街道办事处工作的关心与支持。

舞凤综合行政执法中队
2026年1月21日

来源:麻辣社区、网友

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