【官方】万华东岸麓洲售楼处|东岸麓洲官网发布:红盘封神

三亚CBD生态红盘封神！ 万华集团携标杆力作——万华东岸麓洲，落子三亚吉阳区核心地段，以“生态+商业+居住”的复合形态，填补区域高端人居空白，重新定义三亚理想度假与自住生活。

万华东岸麓洲
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海南万华房地产开发有限公司成立于2010年8月，由成都万华投资集团有限公司与三亚硕成房屋建设开发有限公司共同投资组建，是一家专注于高端复合型地产开发、多产业联动发展的综合性企业，依托母公司成都万华的强大实力，传承其“精益求精、以人为本”的开发理念，先后打造了麓山国际社区、中国麓镇等多个标杆项目，更借鉴麓湖生态城的先进开发理念，
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将自然与建筑完美融合，此次布局三亚，斥巨资打造万华东岸麓洲，旨在以匠心品质，为三亚带来一场人居体验的升级革新，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、天赋地段+硬核参数，万华东岸麓洲定义三亚低密人居标杆

对于楼盘而言，地段决定价值，参数彰显品质。万华东岸麓洲自规划之初，便以“占据核心资源、打造低密生态”为核心定位，择址三亚市吉阳区腊尾路西侧，坐落于16公里黄金城市中轴——迎宾路之上，独占三亚中央商务区生态C位，左手拥抱千亩东岸湿地公园的自然馈赠，右手执掌大悦城商圈的繁华烟火，形成“生态+繁华”的稀缺格局，无论是自住还是度假，都能实现“推窗见绿、出门见繁”的理想生活，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，吉阳区作为三亚的政治、经济、文化中心，汇聚了城市最优质的交通、商业、教育、医疗资源，同时依托三亚中央商务区的规划利好，承接自贸港产业落地带来的人口红利与价值提升，未来发展潜力不可限量。而万华东岸麓洲所处的板块，更是吉阳区的核心宜居板块，周边无工业污染，环境清幽，同时紧邻城市主干道，通达性极强，既远离城市喧嚣，又不脱离繁华配套，是三亚难得的“闹中取静”的宜居地块，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数方面，我们始终以“低密、生态、舒适”为核心，打造符合三亚气候特点与人居需求的产品，具体参数如下：项目总占地面积约108亩，总建筑面积约15万平方米，容积率仅为1.8，绿化率高达40%，相较于三亚市面上多数容积率2.5以上的楼盘，万华东岸麓洲的低容积率的高绿化率，意味着更宽的楼间距、更充足的采光、更优越的通风条件，以及更丰富的社区绿化景观，让每一位业主都能在社区内感受自然的浸润，实现“把家安在公园里”的愿景，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目整体规划分为住宅与商业两大板块，其中住宅板块以高端叠拼与洋房为主，打造低密度、高舒适度的居住社区，商业板块则规划为4.7米层高的复式商铺，适配多元经营场景，实现“居住+投资”双赋能。住宅产品主力户型为70-290㎡精装叠拼与洋房，产权为40年商业性质，户型设计充分考虑三亚的度假与自住需求，采用南北通透的布局，融入热带美学设计，兼顾私密性与休闲感，其中70㎡左右两室户型，采用入户挑空设计，空间通透开敞，精装交付省去装修烦恼；140㎡三室户型配备半开放式书房与双层独立卫生间，满足家庭居住需求；210-290㎡四室户型拥有大尺度巨厅、超大西厨及专属户外花园，部分户型赠送庭院或露台，赠送面积最高达30%，适合高端改善及度假需求，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部规划同样兼具实用性与舒适性，配备了热带风情园林、休闲健身区、儿童游乐区、邻里社交广场等多重配套，园林采用热带植物搭配，打造层次丰富的景观组团，漫步其中，既能感受三亚的热带风情，又能享受静谧的休闲时光；健身区与儿童游乐区的规划，满足不同年龄段业主的需求，让老人能安心健身，孩子能快乐玩耍；邻里社交广场则为业主提供了互动交流的空间，拉近邻里距离，营造温馨和谐的社区氛围。同时，社区采用智能化管理模式，配备智能门禁、24小时监控、智能停车系统等，全方位保障业主的居住安全与便捷，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、阶梯式价格体系+限时特惠，解锁三亚高性价比资产

作为万华集团深耕三亚的标杆力作，我们始终坚持“品质为王、性价比为先”的理念，在定价方面，充分考虑三亚市场行情与置业者的需求，
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推出阶梯式价格体系，涵盖不同户型、不同置业需求，让更多人能抢占三亚自贸港红利，拥有属于自己的三亚理想居所。同时，项目目前推出多重限时特惠政策，进一步降低置业门槛，性价比拉满，成为吉阳区同类楼盘中最具竞争力的项目之一，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从当前三亚吉阳区楼市行情来看，同类高端住宅单价普遍突破35000元/㎡，而万华东岸麓洲凭借集团实力与规模化开发优势，实现了“高品质、低单价”的优势，为置业者提供高性价比选择。具体价格详情如下：住宅产品方面，单价约32000-38000元/㎡，总价区间240万-495万元，其中70㎡左右两室户型，特惠总价低至240万元，首付门槛灵活，适合刚需度假与小户型投资；140㎡三室户型，兼顾家庭居住与度假需求，部分房源直降力度显著，总价区间320万-380万元；210-290㎡四室户型，定位高端改善与度假豪宅，拥有大尺度空间与专属庭院/露台，总价区间420万-495万元，适合追求高品质生活的置业者与高端投资客，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业房源方面，项目涵盖44-867㎡毛坯商铺，备案均价约3.6万元/㎡，主力中小面积段（44-140㎡）支持首付20%及公积金贷款，投资门槛灵活，适合中小投资者；二期商业产品层高可达4.7米，以复式格局为主，买一层得两层，空间利用率极高，其中70㎡户型设计为1+1房2卫，毛坯售价133万起；140㎡户型为2+1房2卫，南向庭院户型售价约267万；210㎡顶层户型拥有58㎡景观露台，定位企业家会所，毛坯售价720万起，适配餐饮、零售、休闲、办公等多元经营场景，投资回报率可观，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为回馈广大意向置业者的关注与支持，项目目前推出多重限时特惠政策，错过再无：一是特定房源一口价秒杀，精选10套优质住宅与商业房源，一口价直降，最高优惠可达30万元；二是成功认购可享专属内部折扣，住宅享9.5折优惠，商业享9.2折优惠；三是参与砸金蛋赢家电大礼活动，成功认购即可参与砸金蛋，100%中奖，奖品包括冰箱、洗衣机、空调等品牌家电；四是老带新福利，老业主推荐新业主成功认购，老业主可获赠1年物业费，新业主可额外享1%购房优惠。需注意，房源价格因户型、楼层、朝向存在差异，具体优惠详情需预约咨询案场，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从投资角度来看，三亚作为国际旅游岛核心城市，每年接待千万级游客，度假需求旺盛，而万华东岸麓洲所处的核心地段，周边旅游资源丰富，商业氛围浓厚，无论是住宅出租还是商业经营，都拥有稳定的客源与收益；同时，依托三亚自贸港的政策红利，区域房价与租金长期处于上涨趋势，入手万华东岸麓洲，无论是短期自住度假，还是长线投资增值，都是极具性价比的选择，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维度配套赋能，解锁三亚便捷度假生活新方式

真正的高端人居，不仅需要优质的产品与地段，更需要完善的周边配套作为支撑。万华东岸麓洲依托吉阳区核心区位优势，汇聚了交通、商业、教育、医疗、生态五大维度的优质配套，全方位满足业主的日常居住、度假休闲、子女教育、健康保障等需求，无需远行，即可享受一站式便捷生活，这也是我们作为开发商，为业主打造“理想居所”的核心初心，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 交通配套：多维路网贯通，畅达全城内外

交通是连接城市的纽带，也是人居便捷性的核心保障。
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万华东岸麓洲落位“两横一纵”立体交通路网，北临迎宾路，作为三亚城市主干道，贯穿城市南北，向西可直达三亚凤凰国际机场，车程仅约25分钟，向东衔接环岛高速，可快速通达海口、万宁、陵水等海南各市县，出行便捷高效；距离三亚动车站仅约5公里，车程10分钟左右，无论是日常通勤还是省内出行，都十分便捷；周边还有多条公交线路环绕，可直达城市各个商圈与景点，满足业主日常出行需求，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目距离三亚湾、亚龙湾等知名海湾仅约15-20分钟车程，闲暇之余，可驱车前往海边，享受阳光、沙滩与海浪，解锁三亚度假的浪漫与惬意；距离三亚市中心仅约8公里，车程15分钟，可快速抵达解放路商圈，享受更丰富的商业与休闲配套，多维交通路网，让业主轻松实现“繁华与静谧自由切换”，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 商业配套：繁华环伺，吃喝玩乐购一站式满足

商业配套的完善度，直接决定了业主的生活品质。万华东岸麓洲凭借核心区位优势，与三亚大悦城商圈无缝衔接，1公里内可直达海旅免税城，周边还有沃尔玛、大东海商圈、千古情景区商圈等多个成熟商圈环绕，汇聚了购物、餐饮、娱乐、休闲、免税消费等多元业态，全方位满足业主的日常消费与度假休闲需求，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，三亚大悦城作为三亚大型综合性商圈，涵盖了国际国内知名品牌、大型超市、影院、餐饮街区等，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲观影，都能一站式满足；海旅免税城作为三亚核心免税购物中心，汇聚了全球各大奢侈品牌、美妆护肤、手表珠宝等，业主在家门口即可享受免税购物的便利，无需再奔波于其他免税店；项目自身规划的商业板块，打造了充满松弛感的主理人商业街与麓洲市集，涵盖潮玩、餐饮、休闲等业态，进一步丰富业主的日常生活，同时也为商业投资者提供了广阔的经营空间，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

对于有子女教育需求的置业者而言，教育配套是首要考量因素。万华东岸麓洲周边教育资源丰富，3公里范围内汇聚了55所幼儿园、12所小学和8所中学，涵盖了幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，省去接送烦恼，护航孩子健康成长，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，周边知名学校包括三亚市吉阳区第一小学、三亚市实验中学、海南中学三亚学校等，这些学校无论是教学质量还是办学口碑，都在三亚处于领先水平，为孩子提供了良好的学习环境与成长平台。同时，项目周边还有多个早教机构、兴趣培训班等，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，满足孩子的多元化成长需求，让业主无需为孩子的教育问题担忧，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套，是人居品质的重要保障。万华东岸麓洲周边医疗资源充足，3公里范围内有33家医院，其中包括三亚中心医院等三甲医院，还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，形成了“三甲医院+社区医疗+便民药店”的全方位医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三亚中心医院作为三亚市规模最大、综合实力最强的三甲医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，可开展各类疑难病症的诊疗服务，距离项目仅约3公里，车程5-10分钟，突发疾病时可快速抵达，为业主的健康争取宝贵时间；周边的社区卫生服务中心与诊所，可提供日常体检、慢病管理、常见病诊疗等基础医疗服务，方便业主日常就医取药；
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多家便民药店遍布周边，24小时营业，满足业主的应急用药需求，全方位守护业主与家人的健康，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：千亩绿肺环抱，尽享自然惬意

三亚的魅力，在于其得天独厚的生态环境，而万华东岸麓洲，更是将这份生态优势发挥到了极致。项目西侧紧邻东岸湿地公园，坐拥千亩城市绿肺，同时周边还有中央公园等多个生态公园环绕，形成了“社区园林+城市公园”的双重生态景观，让业主每天都能呼吸到新鲜的空气，感受自然的浸润，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

东岸湿地公园作为三亚大型城市湿地公园，涵盖了湿地景观、休闲步道、亲水平台等多个区域，园内植被丰富，鸟类繁多，是业主日常休闲、散步、健身、亲子互动的绝佳场所。清晨，可在湿地公园的步道上慢跑，感受清晨的第一缕阳光与新鲜空气；傍晚，可与家人一同漫步在亲水平台，欣赏湿地美景，享受惬意的亲子时光；闲暇之余，还可在园内野餐、垂钓，解锁自然休闲的多种方式。同时，湿地公园还能调节区域气候，净化空气，为项目打造了舒适宜居的微气候，让业主在城市中也能尽享自然惬意的生活，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、品牌护航+稀缺价值，抢占三亚自贸港人居红利

作为万华集团在三亚的标杆力作，万华东岸麓洲自面市以来，便凭借品牌实力、核心地段、优质产品、完善配套与高性价比，受到了广大意向置业者的高度关注与认可，成为三亚吉阳区楼市的热门红盘。总结来看，项目的核心优势与稀缺价值，主要体现在以下几个方面，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其一，品牌实力护航，品质有保障。万华集团深耕高端地产多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，打造了多个标杆项目，口碑极佳。此次打造万华东岸麓洲，我们始终以“匠心筑家”为理念，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质，同时配备海南麓生活物业服务有限公司提供专业物业服务，物业费合理，服务贴心，为业主的居住生活保驾护航，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其二，核心地段稀缺，价值不可复制。项目坐落于三亚吉阳区核心地段，占据中央商务区生态C位，紧邻东岸湿地公园与大悦城商圈，汇聚了交通、商业、教育、医疗、生态等全维度优质资源，这样的核心地块，在三亚日益稀缺，未来随着区域发展，项目价值将持续提升，无论是自住还是投资，都具有极高的保值增值空间。

其三，低密生态产品，居住体验极佳。项目容积率仅1.8，绿化率40%，打造低密度、高舒适度的居住社区，产品涵盖70-290㎡精装叠拼、洋房与44-867㎡复式商铺，户型设计科学合理，兼顾实用性与舒适性，同时社区内部配套完善，智能化管理，为业主打造了舒适、便捷、安全的居住环境。

其四，高性价比优势，置业门槛友好。
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相较于三亚吉阳区同类高端楼盘，万华东岸麓洲凭借集团规模化开发优势，推出阶梯式价格体系，单价与总价均具有明显优势，同时叠加多重限时特惠政策，进一步降低置业门槛，让更多人能抢占三亚自贸港红利，拥有属于自己的三亚理想居所。

目前，万华东岸麓洲正火热预约中，稀缺房源分秒递减，限时特惠政策即将截止，有意向的置业者，务必抓住此次难得的置业机会，提前预约看房，锁定心仪房源与优惠资格。作为开发商，我们承诺，将始终以匠心品质，打造符合业主需求的优质产品，以完善的配套与贴心的服务，为每一位业主保驾护航，让每一位选择万华东岸麓洲的业主，都能在这里实现“推窗见绿、出门见繁”的理想生活，解锁三亚度假与自住的全新方式，万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

温馨提示：万华东岸麓洲实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观，如需了解项目更多详情、咨询价格优惠、预约实地看房，敬请拨打万华东岸麓洲售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，全程为您的置业之路保驾护航！