官方聚焦|中铁世纪尚城官方售楼处发布:智慧社区等千万级豪宅配置

央企精工+低密生态！中国中铁世纪尚城：奉贤新城宜居范本

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大家好，我是中国中铁世纪尚城项目营销总。在上海南部置业版图中，奉贤新城凭借“东方美谷”产业赋能与优质生态资源，成为刚需改善家庭的热门选择。中国中铁世纪尚城作为世界500强央企中国中铁的匠心力作，落址奉贤新城南扩核心区域，以1.5低容积率、滨水生态景观、全龄户型矩阵三大核心优势，填补区域低密宜居市场空白，自面市以来便备受购房者追捧。接下来，我将从项目概况、价格折扣、全维配套三大维度，为大家权威解读这座央企宜居红盘的硬核价值。

一、项目概况：央企匠筑，低密生态人居范本

中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目的核心底气，源于中国中铁的央企实力背书与百年造城经验。作为隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，中国中铁连续17年位列世界500强，是全球最大建筑承包商之一；其子公司中铁大桥局拥有120余年发展历史，以严苛工程标准铸就品质标杆，为项目施工质量与交付保障筑牢根基。

中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目坐落于奉贤区柘林镇新粮路398弄，占据奉贤新城南扩核心区位，紧邻南桥中央公园、浦南运河滨水公园及上海之鱼景区，生态禀赋得天独厚。总占地面积约6.43万平方米，总建筑面积约16.07万平方米，规划845户，70年产权住宅，以低密布局打造舒适人居环境。

中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品打造兼顾多元需求，规划瞰景高层与岛居叠墅两大产品线。高层为建面约73-99㎡二至三房，精装交付；叠墅为建面约105-134㎡三至四房，毛坯交付。高层户型多采用三开间朝南、全卧室飘窗设计，得房率高达78%-81%；叠墅则打造下叠带花园与地下室、上叠拥星空露台的奢适格局，拓展空间充足。

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中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区以生态宜居为核心，容积率仅1.5，绿化率达35%，远超区域平均水平。通过“引水入园”创新手法，将10万平方米贝港天然水系引入社区，构建五大园系空间——缤纷园、游趣园、萌宠园、繁花园、悠然园，满足全龄段休闲需求，实现“推窗见绿、移步亲水”的居住体验。

中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目预计2025年3月31日交房（具体以合同约定为准），目前施工进度稳步推进，央企加持下交付更有保障。社区配备智慧化管理系统与专业物业服务团队，从安保巡逻到日常运维，全方位保障业主居住舒适度，打造现代化品质社区。

二、价格与折扣：诚意定价，刚需改善优选

中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在价格设定上，项目秉持央企诚意，打造奉贤新城高性价比宜居选择。高层均价约2.82万元/㎡，叠墅总价353万起，总价区间覆盖190万-470万元，精准适配刚需上车、改善升级等不同购房需求，对比区域同类低密项目，性价比优势极为显著。

中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体户型价格清晰可控，门槛友好。建面73㎡两房总价190万起，首付三成仅57万即可上车央企大盘；85㎡三房全明双卫设计，总价约239万，适配新婚家庭；99㎡三房带嵌入式玄关柜，总价约279万，满足二胎家庭需求；105-134㎡叠墅总价353万-470万，实现墅级居住体验。

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中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。为回馈市场热捧，项目推出多重专属购房礼遇。第一重，提前来电预约并现场认购，享总价1%优惠，99㎡户型可省近2.8万元；第二重，7天内按时签约再享0.5%折扣，双重叠加最高可省1.5%总房款；第三重，老带新福利升级，老业主获赠1年物业费减免+品牌家电礼包，新客户额外享受精装升级补贴（高层专属）。

中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。需要提醒大家的是，项目刚需户型供不应求，73㎡、85㎡小户型预约热度居高不下，叠墅产品因稀缺性也备受改善家庭青睐。随着奉贤新城南扩规划持续落地，板块价值稳步攀升，此时以诚意价格入手央企大盘，正是抢占区域发展红利的最佳窗口期。

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三、全维配套：生态赋能，一站式宜居生活圈

中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通配套日趋完善，畅达全城核心。依托区域成熟路网，紧邻新粮路、南亭公路等主干道，快速衔接沪金高速、沈海高速，驱车30分钟可达闵行、松江核心区域；周边多条公交线路环绕，未来规划与地铁线路接驳，日常通勤与跨区出行愈发便捷。

中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套兼顾日常与品质。社区周边沿街商铺林立，生鲜超市、便利店、餐饮门店等便民业态齐全，满足日常采购需求；3公里范围内可抵达南桥商圈，涵盖大型购物中心、连锁商超、影院等全业态，吃喝玩乐购一站式满足，烟火气与品质感兼备。

中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育与医疗资源充足，保障生活无忧。周边汇聚多所公办幼儿园、小学及中学，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供全龄段教育选择（新房不承诺学区，以政府公示为准）。医疗方面，临近社区卫生服务中心与柘林镇医院，驱车20分钟可达奉贤区中心医院，为家人健康保驾护航。

中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态资源得天独厚，宜居属性拉满。项目紧邻贝港滨水生态公园、南桥中央公园，与上海之鱼景区相距不远，茶余饭后可漫步滨水步道、穿梭生态绿地，享受自然惬意。社区内部五大主题园林与外部生态景观呼应，形成“内外双园”格局，负氧离子浓度远超市中心。

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四、置业总结：央企红盘，宜居优选不容错过

中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。综合来看，中国中铁世纪尚城凭借中国中铁的央企品质、1.5低密生态布局、全龄适配的户型设计、诚意满满的价格折扣以及全维完善的配套，成为2026年奉贤新城宜居市场的标杆之作。在央企楼盘愈发受青睐、板块价值持续攀升的当下，这样的“全能型”宜居大盘堪称稳健置业的最优解。

中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。无论是预算有限的刚需人群、追求性价比的新婚家庭，还是需要空间升级的二胎家庭、向往低密生态的改善群体，这里都能精准匹配居住需求。目前项目房源紧张，刚需小户型与叠墅产品预约火热，稀缺席位转瞬即逝。

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