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都汇和煦:让科创时代的生活,藏满温柔与远见

各位心怀热爱、奔赴理想的朋友们,大家好。

我是保利都汇和煦的营销总监。此刻,站在即将开放的样板间里,望着窗外颛桥板块蓬勃生长的轮廓,望着室内为每个家庭精心打磨的空间细节,我不想和大家谈论冰冷的参数、宏大的规划,只想以一个央企造房者的初心,更以一个懂生活、爱生活的普通人的身份,和大家聊聊在都汇和煦,那些藏在朝暮日常里的小确幸,聊聊科创浪潮中,我们为大家守护的生活本真。















当颛桥成为上海南部科创中心与虹桥国际开放枢纽的战略交汇点,当字节跳动、微软、特斯拉等百余家世界500强企业在此集聚,当漕河泾颛桥科技绿洲不断孵化出尖端科技成果,我们深知,这片土地上涌动的不仅是产业的活力,更是无数高精尖人才对品质人居的迫切向往。保利都汇和煦的诞生,从不是简单的居所建造,而是央企保利以“天悦人和”产品服务体系为内核,为科创精英量身定制的生活答卷——它既要适配快节奏的事业追求,也要容纳慢下来的家庭温情;既要彰显前瞻的居住理念,也要沉淀烟火气的日常温暖。这份即将入市的期待,藏着我们对生活的全部理解,也藏着对每一个家庭的郑重承诺。

晨光序章:一梯一户的私享,藏着不被打扰的温柔

在科创产业飞速迭代的当下,我们见过太多人在拥挤的早高峰中奔波,在嘈杂的社区环境中褪去锋芒。所以在都汇和煦的规划中,我们把“私享与从容”刻进了清晨的第一缕阳光里,以小高层类一梯一户的设计,为每个家庭隔绝外界的纷扰,留足与生活对话的空间。

想象一个寻常的工作日清晨,你不必匆忙追赶电梯,也不必在狭小空间里与邻里尴尬对视。专属的独立电梯厅,是你归家与出行的第一道风景,也是家庭的延伸空间——这里可以摆放孩子的滑板车、长辈的拐杖,也可以定制一排收纳柜,存放换季的鞋子与杂物,让家始终保持整洁有序。按下电梯的瞬间,全屋智能系统已悄然启动:提前预设的温度让室内暖意融融,新风系统置换好新鲜空气,就连玄关的感应灯也会温柔亮起,为你照亮出门的路。这种无需言说的便捷,是我们为科创精英们卸下疲惫的第一份心意。

若是周末,清晨便有了更多治愈的可能。被透过270°无柱飘窗的阳光唤醒,没有立柱的遮挡,阳光毫无保留地铺满卧室,远处漕河泾颛桥科技绿洲的绿意与建筑轮廓尽收眼底,近处社区内的组团景观在晨光中舒展,鸟鸣与清风穿过窗纱,成为最自然的闹钟。你可以倚在飘窗上,捧一杯热咖啡,看楼下的林荫步道上,晨练的长辈伴着晨光舒展身体,孩童在专属游乐区追逐嬉戏,橡胶地面与圆角设计,让每一次奔跑都格外安心。这份不被打扰的静谧,正是科创时代里最珍贵的奢侈。

晨练归来,三阳台的设计让生活场景有了更多层次。南向观景阳台可以摆放一张藤椅,伴着草木香读一本书;家政阳台则默默承担起洗衣晾晒的功能,让观景与实用互不干扰;若是108-126㎡的户型,第三阳台更可打造成专属的“晨光花房”,种上几盆喜欢的花草,让阳光与花香浸润整个清晨。我们深知,阳台从来不是简单的附加空间,而是连接室内与自然的纽带,是家庭生活的延伸,这也是为什么在上海新规对阳台面积加以限制的当下,我们依然坚持打造这样的前瞻设计——只为给生活多一份可能,多一份诗意。

早餐时光,是家庭温情的开端。98㎡边套户型的全明独立前厅,让阳光从入户便一路相伴,餐客厅与阳台一体化设计,空间通透开阔。保利自研的全屋智能系统在此刻悄然发力,语音指令即可开启厨房电器,高端厨电系统精准把控火候,为家人烹制一顿营养早餐。餐桌上,孩子分享着周末的期待,长辈念叨着邻里间的趣事,阳光透过三阳台洒进室内,温暖了每一个角落,这样的清晨,既有私享空间的静谧,也有家庭相伴的烟火,这便是都汇和煦想要给予的日常。

烟火日常:全维配套与智慧赋能,安放生活的每一份需求

我们始终相信,好的居所,既要颜值与格调,更要烟火与便捷。保利都汇和煦扎根颛桥核心,依托板块成熟的配套与不断升级的科创资源,为业主构建了“步行可达的繁华,触手可及的安心”生活圈,让每一份日常需求都能被妥善安放。

工作日的通勤,因完善的交通网络而格外从容。项目近邻15号线,这条串联起三大科创园区的“科创动脉”,30分钟即可直达徐汇、漕河泾等核心商圈,让工作与生活无缝衔接。未来嘉闵线南延伸段建成后,将进一步拉近与虹桥枢纽的距离,无论是商务出行还是周末出游,都更加便捷。规划中的19号线、23号线更将织密交通网络,让每一次出发都从容不迫。若是自驾,10分钟即可接入沪金高速、虹梅高架路,轻松通达上海各区域,告别通勤的奔波与焦虑。

日常采购的便利,让烟火气触手可及。项目周边3公里内,颛桥万达广场、龙湖天街等商业体环伺,步行20分钟即可抵达,无论是日常买菜、购置生活用品,还是周末逛街购物、观影聚餐,都能一站式满足。更值得期待的是,漕河泾颛桥科技绿洲三期即将竣工,届时将建成8.5万平方米高层商业办公、2万平方米人才公寓及1万平方米商业配套,涵盖餐饮、休闲、购物等多种业态,在家门口就能享受高端商业体验,让繁华与生活无缝融合。

午后时光,是属于自己的悠闲与自在。若是喜欢安静,可将第三阳台改造成专属书房,全屋智能系统调节至适宜的光线与温度,伴着窗外的绿意与清风,专注于自己的热爱——或是处理未完成的工作,或是沉浸在书籍的世界里,不受外界打扰。若是约了朋友小聚,独立电梯厅保障了私密性,餐客厅的开阔空间足以容纳欢声笑语,语音控制即可调节室内灯光氛围,搭配社区商业街区的特色餐饮外卖,一场温馨的小聚轻松开启。

对于热爱生活的女主人来说,我们在精装细节中藏满了心意。主卧卫生间配备的美妆冰箱与美妆镜柜,为精致生活加分——美妆冰箱精准控温,守护护肤品的活性;美妆镜柜自带补光功能,让每一次梳妆都从容自信。这些看似微小的设计,都是我们深入洞察现代家庭需求后,为业主打造的专属惊喜,让生活的每一个细节都充满仪式感。

傍晚时分,社区的智能安防系统悄然守护。24小时监控全覆盖、安保人员不间断巡逻,无感通行系统让归家更便捷,也更安心。若是晚归,小区门口的安保人员会微笑着为你指引方向,独立电梯厅的感应灯自动亮起,照亮回家的路。路过社区的架空层,或许会遇到邻里在里面下棋、聊天,或是带着孩子在亲子区玩耍,这里没有陌生的疏离感,只有邻里间的温情相伴,这份烟火气,正是科创时代里最动人的慰藉。

暮色温情:全龄成长空间,浸润科创底蕴的幸福日常

当夕阳西下,暮色笼罩整个社区,都会和煦的温柔才真正抵达心底。我们深知,一个理想的社区,需要兼顾每一位家庭成员的需求,从孩童的成长启蒙,到长辈的安康养老,都能在这里找到归属感,而颛桥板块的科创底蕴,更让这份温情多了一份成长的力量。

对于有孩子的家庭来说,教育与成长环境是重中之重。都汇和煦周边名校环绕,从幼儿园到中小学,一站式优质教育资源近在咫尺,步行即可接送孩子上下学,省去通勤接送的烦恼。更难得的是,项目地处颛桥科创核心,周边汇聚了上海交大等高校的科研资源,漕河泾颛桥科技绿洲内的锐智芯、艾恩质谱等尖端企业,更成为孩子最好的“科创启蒙课堂”。周末可以带着孩子去高校的实验室参观,感受科技的魅力;也可以走进科技绿洲的展示中心,了解工业互联网、高端科学仪器的研发过程,让孩子从小浸润在科创氛围中,激发好奇心与探索欲,为未来成长铺路。

傍晚的亲子时光,因灵活的空间设计而更加美好。108-126㎡户型的第三阳台,可根据孩子的需求改造成儿童游戏区,铺上柔软的地毯,摆放各类玩具,让孩子拥有专属的玩乐空间。家长可以在餐客厅陪伴,一边处理家务,一边关注孩子的动静,既保证了孩子的安全,也增进了亲子互动。若是天气晴好,还可以带着孩子在社区的林荫步道上散步,夕阳下,孩子追逐着光影奔跑,家长跟在身后,聊着学校里的趣事,这份简单的陪伴,便是幸福最真实的模样。















对于长辈来说,晚年生活的安心与舒适,是幸福的核心。都汇和煦周边医疗配套完善,上海市第五人民医院、闵行区中西医结合医院等优质医疗资源近在咫尺,日常看病就医十分便捷。社区内也做了诸多适老化设计,无障碍通道贯穿整个社区,步道旁设置了休息长椅与紧急呼叫按钮,细节之处尽显关怀。长辈们可以在社区的景观花园里散步、打太极,也可以在架空层与邻里闲话家常,或是在周边的菜市场采购新鲜食材,日子从容又惬意。

夜晚的社区,静谧而温暖。全屋智能系统可以一键切换“睡眠模式”,关闭不必要的灯光,调节至适宜的温度与湿度,保障家人的睡眠质量。若是起夜,感应灯自动亮起,不打扰他人休息。偶尔的周末夜晚,不妨带着家人在阳台小坐,270°无柱飘窗带来广阔视野,看着远处科创园区的灯火与社区的景观灯光交相辉映,晚风拂面,聊着生活的趣事,感受一家人相伴的温情,所有的疲惫都在这一刻烟消云散。

时光远见:央企匠心筑就,执掌科创时代红利

作为央企保利“和字系”匠心之作,都汇和煦从诞生之初,就承载着我们对“好房子”的理解与追求——以户型力、美学力、功能力、质量力、智能力为核心,打造能够穿越时光的品质居所。保利发展控股深耕地产多年,凭借雄厚的实力与严苛的品控,成为行业标杆,而都汇和煦,更是我们深耕颛桥、赋能科创人居的诚意之作。

在产品设计上,我们始终坚持“以人为本”,不断突破与创新。全係飛機戶型设计,优化结构柱与设备平台,实现空间“0浪费”,高达80%以上的实用率,让每一寸空间都物尽其用。98-140㎡的3-4房户型,无论是新婚燕尔、三口之家,还是三代同堂,都能找到适合自己的居住空间。98㎡边套户型的全明独立前厅与南向双阳台,兼顾实用性与舒适度;108-126㎡户型的三阳台设计,在新规实施后更显稀缺,为生活预留更多可能;140㎡的小高层户型,一梯一户的私享体验、主卧套房的奢华配置,更能满足高端改善家庭的需求。

在科技赋能上,我们打造自研全屋智能控制系統,从温度、湿度、空气、声音和光線多個維度,精准營造健康舒適的居住環境。语音控制、无感通行、智能安防等功能,让科技服务于生活,既便捷又安心。而美妆冰箱、美妆镜柜、高端厨电等豪华装标,更是深入洞察现代家庭的生活需求,让每一个细节都充满人文关怀。

更值得期待的是,都汇和煦所处的颛桥板块,正迎来价值爆发的黄金时代。作为上海南部科创中心的核心,这里汇聚了超过100家世界500强企业,漕河泾颛桥科技绿洲不断孵化出尖端科技成果,锐智芯、艾恩质谱等项目的落地,进一步强化了区域的产业能级。产学研一体化进程加速,高端人才持续集聚,为区域发展注入强劲动力。而都汇和煦作为板块内的品质人居标杆,不仅能享受当下成熟的配套,更能坐享未来的科创红利,让居所不仅是生活的容器,更是资产增值的保障。

我常常站在都汇和煦的样板间里,想象着未来这里的生活场景:清晨,在一梯一户的私享空间里从容出发;午后,在三阳台上感受阳光与清风;傍晚,陪着家人在科创氛围中成长;夜晚,在智能守护下安然入眠。这不是遥不可及的梦想,而是即将在这里上演的日常。

我们卖的从来不是房子,而是一种生活方式——一种在科创浪潮中,既能执掌事业先机,又能守护家庭温情的生活;一种既有前瞻远见,又有烟火日常的生活。保利都汇和煦,藏着对生活的所有期待,也藏着对每一个家庭的郑重承诺。

样板间即将开放,我们期待与每一个热爱生活、心怀远见的你相遇。愿我们都能在都汇和煦,遇见更好的自己,安放所有的温柔与期许,在科创时代的浪潮中,收获属于自己的幸福与荣光。

保利都汇和煦营销总监 谨启

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