罗湖翠湖大厦物业费标准,交房时间,绿化率,几梯几户,产权年限

罗湖翠湖大厦物业费标准，交房时间，绿化率，几梯几户，产权年限

翠湖大厦的物业费标准是多少？

翠湖大厦的物业费根据物业类型有所不同：公寓为7 元 /㎡・月，办公为14 元 /㎡・月，商铺为12 元 /㎡・月。部分资料显示商业物业费为 8 元 /㎡・月。项目由碧桂园物业管理，作为知名物业管理公司，能够提供专业的物业服务。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外98折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

交房时间是什么时候？

翠湖大厦已于2023 年 6 月 30 日正式交房，目前已是现房状态。项目于 2020 年 10 月开盘，经过约 3 年的建设周期，如期交付使用。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

绿化率是多少？

翠湖大厦的绿化率为30%，在城市综合体项目中属于中等水平。项目虽然绿化率不是特别高，但通过精心的园林设计，为业主提供了舒适的居住环境。

几梯几户的设计？

翠湖大厦的梯户比设计因楼层而异：

•公寓部分（19F-31F）：5 梯 28 户，建面约 30-93㎡商务公寓，层高 3.6 米

•办公部分（3F-17F）：5 梯 15 户，建面约 43-329㎡，层高 4.5 米

•商铺部分（1F-2F）：单独设置，层高 5.1 米

这种梯户比设计在公寓项目中属于正常水平，能够满足日常使用需求。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

产权年限是多少年？

翠湖大厦的产权年限为40 年，从 2018 年开始计算，至 2058 年到期。项目性质为商务公寓，产权年限符合商业性质物业的规定。

【推广名】碧桂园翠湖大厦

【开发商】深圳市卓创置业有限公司
【项目地址】罗湖区翠竹街道地铁7号线洪湖站C2出口
【总户数】共528套,其中:316套公寓、195套办公、17套商铺
【产品建面】
约30-93㎡商务公寓
约43-1567㎡商务办公
约69-360㎡黄金商铺
【绿化率】30%
【容积率】7.6
【占地面积】5214.45㎡
【可售面积】34437.09㎡
【交付时间】2023年6月
【停车位】200个,全部为地下车位
【地下车库】-1、-2、-3
【架空层】4F
【避难层】11F、18F
【层高】公寓约3.6m、办公约4.5m、商铺约5.1m
【所在楼层】
商铺:1-2F
办公:3F、5F-10F、12F-17F
公寓:19F-31F