快览资讯——《锦和玉鸣府是精装还是毛坯》，现在值得入手吗

锦和玉鸣府是精装交付，现在是否值得入手需结合个人需求判断，具体分析如下：

精装交付标准

锦和玉鸣府作为深圳宝安区首个按国标新规建设的住宅项目，其交付标准为精装修。项目配备了日立中央空调、汉斯格雅卫浴等高端品牌设施，入户门为定制铸铝门，玄关柜采用贝母漆面板+云石亚克力，客厅背景墙也采用高端材质，整体装修品质较高。

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值得入手的理由

1. 品牌与品质保障：锦和玉鸣府由绿城中国与越秀地产两大知名房企联合开发，绿城负责统筹开发销售，越秀负责后续物业运营。双品牌加持，为项目的品质提供了有力保障。
2. 高得房率与空间实用性：作为沙井首个新规住宅，锦和玉鸣府的得房率普遍在97%~104%之间，空间利用率远超传统住宅。例如，89㎡的三房两卫户型，得房率约97.47%，实际使用面积媲美传统百平户型。
3. 区位与交通优势：项目地处大前海、大空港、会展新城、海洋新城四大战略区域核心，享受多重政策红利。同时，项目距地铁11号线沙井站约400米，步行7分钟可达，交通便捷。
4. 配套完善：项目自带9班公立幼儿园、约1500㎡社区商业以及约1000㎡立体会所（含健身房、茶室、冥想空间等）。此外，项目周边还有百佳华·佳漾汇、山姆会员店、万丰海岸城等商业配套，满足居民日常购物需求。
5. 价格优势：根据备案价格及开盘优惠信息，锦和玉鸣府的折后均价约为4.73万/㎡，折后单价区间为4.2~5.06万/㎡。对于预算在400~650万之间的购房者来说，具有较高的性价比。

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