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新桥东先进制造产业园正同时开工18个地块，建设面积超200万平方米。一号园区入驻率已达100%，整个园区已成功引进60家高成长性企业，其中国家高新技术企业、“专精特新”中小企业、专精特新“小巨人”企业占比近70%；二号园区也于当日正式开园交付，意向签约率达70%；三号园区提前2年远期带意向金定制达7.6万平方米

新桥东先进制造产业园

新桥东先进制造产业园位于深圳市宝安区新桥街道，毗邻宝安国际机场、京港澳高速等交通枢纽，是深圳市20大先进制造业园区之一，也是深圳高新区宝安园区的关键组成部分。

为何到新桥东先进制造产业园“安营扎寨”？

在以“领湾之城 桥见未来”为主题的新桥东企业家交流大会上，不少入园企业负责人坦言：这里前瞻的定位与环抱“两山四湖”的优质环境，是让他们义无反顾地作出选择的重要原因之一。

新桥东先进制造产业园

“踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫！”深圳市华力宇电子科技有限公司（以下简称“华力宇”）管理部部长曾丽华说。

2007年，华力宇在深圳成立。2021年底，华力宇接到所在工业区通知要随时收回用地，只得离开扎根10多年的地方另寻出路。

为了寻找合适的厂房，曾丽华随同赵勇寻觅了两年无果。2023年3月的一天下午，曾丽华和赵勇找到新桥东先进制造产业园

产业园位于机场枢纽10公里核心服务圈层内，旁边有凤凰山和洪田火山两大森林公园，周边环绕长流陂、七沥、屋山、凤岩四个水库，通山达水。他们走进展厅，听到讲解员的介绍，了解到不仅有厂房，还配套建设宿舍、人才房和商品房，就决定签下合同。

新桥东效果图

“景观房的享受，普通房的价格。”曾丽华指着看得见湖光山色的办公室和厂房，她开心地说，“景色和环境这么好的厂房，在深圳乃至粤港澳大湾区真是绝对少有！公司有了自己固定的家，终于可以安心求发展了！”

为何能吸引众多优质企业进驻？

不少企业家的答案是

工业上楼高品质的厂房

解决了先进制造企业的“刚需”

曾丽华说：“外面的厂房一般每平方米承重量是500公斤左右，这里的厂房每平方米承重量750公斤。华力宇的检测设备对防震要求严格，高荷载的厂房刚好满足了我们的需求！”

进驻新桥东先进制造产业园一号园区企业车间

新桥东先进制造产业园项目分三期滚动开发建设，计划在2026年推进全部183.8万平方米高标准现代化厂房。根据企业需求，打造楼层高、大荷载、高适用性、高使用率的高品质厂房。

新桥东效果图

2003年，麦格雷博电子（深圳）有限公司（以下简称“麦格雷博”）在深圳成立，麦格雷博董事长助理吴征宇指着在厂房里一台台正在制造的产品说：“麦格雷博的产品体积庞大，但这里的厂房有7.8米的层高，仿佛为我们量身定制一般！”

新桥东先进制造产业园运营方的初心，是聚焦深圳“20+8”产业发展方向，聚焦高端装备与仪器、机器人两大产业集群，着力打造制造业上市企业总部基地、专精特新中小企业基地。

如今走进新桥东先进制造产业园

可以看到已有众多先进制造企业进驻

产业集聚效应明显

新桥东园区聚焦产业服务体系建设

通过搭建专业化服务平台

组织产业协同活动等举措

持续为企业发展保驾护航

新桥东先进制造产业园一号园区

为加速兑现产城融合的发展蓝图，新桥东园区的党群服务中心、食堂、公交首末站已悉数建成投用。围绕企业员工的安居需求，园区正加快布局配套宿舍、人才房、商品房等生活设施，打造兼具园区特色与时代气息的宜居环境。

目前，首个配套宿舍项目甘霖苑已开门迎客，可提供约1000套宿舍及2500余平方米配套商业空间。

新桥东先进制造产业园配套宿舍甘霖苑

位于宝安区西部的新桥东先进制造产业园，周边聚集了数千家制造业企业，产业链完备、上下游配套齐全，可以聚集高端制造企业，带动周边发展，为“黄金内湾”的建设提供强有力的产业支撑。

新桥东崛起将显著增强

深圳西部在先进制造领域的吸引力

推动全市产业布局更加均衡、高效

新桥东先进制造产业园三号园区（建设中）

未来，随着产城融合的持续深化、产业生态的不断完善，这座集生产、生活、生态于一体的现代化园区，必将吸引更多创新要素集聚，奋力打造全球标杆产业园，为粤港澳大湾区高质量发展注入澎湃动能。

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