⚡热搜@ 绿城长安玉华售楼处官方发布:主城芯改善盘的价值与取舍

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长安玉华的“跨时代”价值，常被简单归结于重资投入。然而其真正非凡之处，在于它的“唯一性”，这注定使其成为西安豪宅开发史上的一座珠穆朗玛峰。

长安玉华之所以令我们感到如此震撼，不仅是美学达到了新高度，更是技术达到了新境界、投入达到了新强度、美感达到了新高度。

在过去的二十年之中，虽然西安诞生了数十栋超高层，借助钢架构实现了“地标塑身”，但“钢结构”对于西安豪宅市场来说，像是一个遥不可及的想象，尤其是四代宅风靡之际，这一切似乎更是天方夜谭。

长安玉华采用了西安唯一的“隐式钢框架+钢板墙结构”，不仅安全性直接拉满，更是换来了前所未有的大跨距、大面宽、大视野，超越“百年住宅”设计限度。即便是面对地震，也能够展现出特殊结构的巨大优势，堪称“一宅一生”。

虽然西北地区高端产品层出不穷，不少豪宅价格已经达到4万/㎡，俯瞰这些案例，应该说是各有千秋，在各自的时代和语境之中，都打造出了属于自己的独创性。

但与这一次长安玉华建面约285㎡楼王产品所带来的“结构性”改变相比，几乎是宛若云泥！

产品内容高度，决定表达厚度。在深入解读这款跨时代作品之前，有必要先了解其背后的产品段位。

近年来，绿城蝉联房企TOP1，单盘劲销TOP1，市场对于绿城高端之作一直是翘首以盼。如今，作为绿城战略级作品，长安玉华所承载的不仅是绿城的精髓所致，更是绿城为西安高端赋能之作。

为了实现这一目标水准，据了解，绿城集团战略级资源导入，以“建筑师一支笔”将建筑、景观、室内三位一体的协调，再加上绿城三位副总裁联手督造样板墙，形成总裁级审美，终于形成了浑然一体之感。

先看，颜值环幕盈光如水！过去，西安豪宅一直渲染“环幕”，但始终无法实现，直至长安玉华横空出世，终于让“360°环幕”效果从概念变成了自由呼吸。

从实地体验感来看，流畅的弧形玻璃、纤细的收边、毫无遮挡的全景视野，它的立面像一块精心雕琢的玉石，能捕捉每一道光的流动和云的变幻。

再看，颜值定制陶板出众！此前，市场一直惊叹长安玉华引入了“定制陶板”，开西安豪宅之先例。现如今，这种名为“长安红”的定制陶板，已经翩然呈现。

经过几十道工序的打磨，以及1200°-1500°高温的淬炼，陶板的质感温润而富有韵律，最终经过统一精选，让长安玉华像一瓶值得细细品味的葡萄酒，为西安豪宅注入了一抹全新的高级感。

还有，造价超越一般豪宅！在全国，外立面是影响二手房价值最重要的考量因素之一，但各大房企为了控制建造成本，在外立面投入方面是慎之又慎。而长安玉华，不仅打造“曲面铝板+定制陶板+弧形幕墙+玉树廊柱”的外观，再加上大量精湛技法的叠加之下，造价显然更高。

可以说，在长安玉华出现之后，西安的豪宅市场其实被分为了两种：一种是“绿城·长安玉华”；另一种是“其他豪宅”。

在绿城原有基础之上，长安玉华在立面设计上，重新擘画亮点，让项目尚未入市便已风靡豪宅圈。

从这款建面约285㎡楼王室内结构来看，我们就会发现这款户型的差异化，绝对是西安豪宅市上的一次跨越：

观点1：在长安玉华之前，西安还没有豪宅实现“6D视野”。什么是“6D视野”？外瞰幕墙是“环幕视野”，而内瞰幕墙是“6D视野”，因为整个户型因为是1T1设计，除了必要的间隔之外，整个180°广角展开，形成了一个超大的扇形瞰景采光面，所以，我们将其称之为“6D视野”。

此前，在西安市场这种户型也诞生过，但普遍在4-5万/㎡的商业大平层，以写字楼为底色改造而来，但长安玉华却是住宅建成，这就让“6D视野”的实现，成为近三十年西安开发史上一次高光时刻

观点2：在长安玉华之前，西安还没有豪宅实现“个性化改造”。以前的豪宅追求“空间平权”，却无法实现“个性化改造”。而长安玉华虽然是以精装交付，室内空间呈现为四居室，但实际上，因为是“纯钢架构”，室内空间完全可以进行“个性化改造”，如今，这一历史性难题终于在长安玉华得到完美解决。

这一点与华尔道夫酒店的设计有异曲同工之妙，超大框架尺度之下，可以实现套房个性化改造，房间规划越少，社交属性越强，瞰景尺度“取景框”越大。

观点3：在长安玉华之前，西安还没有豪宅实现“无墙体全景厅”。近年来，西安豪宅一直是以端厅为荣，端厅“因柱而生”，发展到今天，市场上又诞生了全景舱，这已经是住宅发展到了极致化的表现。但长安玉华却再次石破天惊，打造出了——270°无墙体全景厅！

借助“纯钢结构”的巧妙设计，实现了“收梁拔柱”，让柱子几乎“消弭无形”，这一般是公共大型场馆的炫技手法，现在却被用在了豪宅，还呈现出奇效。走进厅堂之后，向西瞰景近30米全幕无遮挡，连厨房、露台也可省去实体墙，将总裁级办公视野搬到家庭，开四代宅豪宅之先例。

除此之外，必须重点划线，长安玉华采用精装交付，其核心并非标准化堆料，而是围绕“六大系统”展开，提供空间、颜值、收纳、电器四大定制包。这是一种基于个性化需求的、系统性的奢华构建。

当我们抛开住宅豪宅的开发视野，从纯粹体验的角度去看，我们就会发现，长安玉华就是一个“制霸一域”的豪宅！

长安玉华这款建面约285㎡大平层，是为城市塔尖人群定制的“生活奢享标本”——以超越常规的尺度精准踩中高阶需求，将“豪宅的仪式感”与“日常的松弛感”刻进每一寸空间。

其一，285㎡的“无界尊荣”，以18米奢阔开间、超16米纵深铺陈空间。公区以无墙体端厅打破墙体桎梏，打造足以容纳20人的圈层私宴，搭配中西厨+餐厅的一体化布局，备餐、互动、待客的动线丝滑且体面。

无墙体端厅设计，以全景视野+开阔社交区二合一，采光面拉满的同时，让家庭互动、圈层待客都足够舒展。

专属露台独立开阔，既是城市观景台，也是私享星空酒会的拓展场域，让每一处空间都没有“妥协感”。

其二，为尊荣量身定制的设计，结构逻辑完全围绕“尊贵+私密”展开。三套间均配独立卫浴，超级主卧预留“双台盆+浴缸+全尺寸衣帽间”的总统级尺度，高定服饰、奢品配饰皆有专属收纳场域。

中西双厨设计，中厨藏起烟火气，适配日常爆炒烹饪；西厨化作轻食吧台+晨间香槟区，兼顾实用与高阶生活仪式感。

全屋套房布局，三套间+超级主卧的配置，让老人、子女各拥独立卫浴与私密天地，“平权式奢享”彻底消解家庭动线的干扰。

其三，把“顶阶奢享”写进生活日常，让“豪宅生活”跳出“空旷”，落地成具象的尊荣。

社交时，端厅可摆开长桌宴客，露台能办星空酒会，观景角是茶歇闲聊的松弛角落，待客的体面与自享的松弛兼顾。

日常里，每个套房都是“独立小世界”——主卧浴缸配景观窗，老人房适配起居习惯，儿童房藏着成长的专注。

细节中，无墙体端厅让阳光铺满每一处，中西厨分区让备餐不拥挤，把“顶阶生活”变成无需刻意的日常。

这款户型既承载塔尖人群的私享体面，更以“平层豪宅范式”定义西安高端人居新坐标，刷新顶阶大平层的市场价值基准。

为契合长安玉华的定位，绿城倾力投入，这份用心令塔尖家庭为之动容。当绿城将其顶级产品系“月华”带入西安，并命名为“长安玉华”时，便选择了一种更东方的叙事——将这座城市的气质，融入建筑的肌理。“长安一片月，灼灼玉华生。”这诗句，正是长安玉华的灵魂写照。

项目摒弃了常见的符号堆砌，以一株独特的“玉树”作为视觉图腾，惊艳而深刻。在中国文化中，玉是礼器的至高点，是君子风骨的象征。长安玉华，正是将这份东方美学的至高境界，转化为国际顶奢的语言。

从金陵到长安，为实现“栋栋有景，户户览园”，项目在约84亩稀缺土地资源之上，仅布局14栋建筑。一条如玉树般的超级中轴贯穿其间，展开了一场全新的“玉”之叙事。

这条中轴串联起五进园林——“长安玉树”、“玉华廊桥”、“玉宇琼楼”、“环廊玉带”、“金玉门廊”，构筑出一段完整的沉浸式奢华体验。随着“玉树”意象的层层展开，一个前所未有的场域已然新生。其独一无二的禀赋，令收藏价值与日俱增。

漫步而入，约5000㎡的殿堂级会所，以约5米挑高的架空层，串联起三重空中花园，微缩秦岭峪口意境，演绎在地山水文化。空间通过洄游动线实现“殿园合一”，“玉树”意象渗透于每一处细节。

场景以创新为笔：外部的女王综合体、女王会客厅与运动中心彼此呼应，聚合为兼具私密与开放感的社交聚落；内部开阔的社交厅、雅致私宴厅、静谧茶室与自然庭院融贯相连，形成流动而连续的氛围。更首创山水式中央车站迎宾厅，融合奢石喷泉与东方画境，重塑归家仪典……

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