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CBD十年一遇的人居答卷！中海时光之境：让稀缺价值照进生活

在北京城市发展的脉络中，东三环国贸CBD始终是无可替代的核心引擎。而在此黄金板块，近十年来住宅供应几乎断层，“稀缺”早已成为区域楼市的关键词。

中国尊的轮廓划破北京天际，当国贸三期的玻璃幕墙折射出全球资本的光泽，这座城市的核心引擎——国贸CBD，正以中国第一、全球第七、亚洲第二的姿态，书写着中国顶级地段价值的新传奇。

而在这片十年无新宅供应的价值高地，中海时光之境的登场，如同一颗温润的明珠，为CBD的璀璨增添了人居的温度，也为高净值人群递上了一张稀缺的核心资产入场券。

国贸绝版孤品宅邸

东三环稀贵臻藏

中海时光之境的登场，恰如一场久候的相逢——“十年磨一剑”的等待，让东三环的住宅供应成为市场最珍贵的期待。

作为东三环国贸CBD辐射圈内罕见的住宅新作，它以“唯一性”定义价值：距国贸仅7公里，5站地铁即可快速通达核心商务区。

在这片寸土寸金的土地上，这样兼具区位优势与居住属性的项目，堪称不可复制的城市珍藏，为向往CBD生活圈的人们，提供了一次难得的入席机会。

对于追求城市核心资源的居者而言，这样的距离意味着既能拥抱CBD的繁华脉动，又能享受闹中取静的居住质感，这份“入则宁静，出则繁华”的平衡，正是当代高端人居的理想模样。

锚定板块规划红利

未来发展笃定可期

如果说稀缺性是项目的先天禀赋，那么国贸CBD的世界级势能，则为这份价值注入了永恒的增长动力。

作为中国商务的“世界名片”，这里矗立着145座税收过亿的摩天楼宇，122家跨国公司地区总部在此扎根，16000家外资机构构筑起全球资本的交汇网络。

2024年，1251.9亿元的税收总额，占区域总额的61%，这份沉甸甸的数据背后，是CBD作为国家经济引擎的强劲动能。

从1984年国务院批准筹建中国国际经济贸易中心，到2019年528米的中国尊成为新地标，再到2025年国贸四期的规划落地，四十余年的进化历程中，CBD从未停止生长的脚步，而依托这片土地的资产，也随之拥有了穿越经济周期的“抗跌基因”。

CBD 引擎强势赋能

黄金地段价值永恒

在中海时光之境的生活版图里，“当下的繁华”与“未来的璀璨”形成了完美的共鸣。

“15分钟国贸生活圈”如同一张精致的网，将全球顶级资源尽数收纳：聚集90%一线品牌的北京SKP与国贸商城，闲暇时在丽思卡尔顿的下午茶中品味时光，庆丰公园的绿意则为生活添上一抹自然底色。

而新国贸作为首都新兴商务地标的定位，分钟寺一级开发打造的国贸四期，以及西侧即将落地的新教育配套，更让区域价值的跃升路径清晰可见。

在这里，生活的每一份需求都能被妥善满足，每一个关于未来的期待都在稳步兑现。

7.6万/㎡ vs 隔壁10万+

核心区抄底良机

近期东三环土地市场的火爆，让中海时光之境的价格优势愈发凸显。

朝阳区松榆里地块历经8家房企166轮激烈竞价，最终以50.24亿元成交，18.21%的溢价率背后，是市场对朝阳核心资产的高度认可，也让该地块10万-12万元/㎡的未来售价预期成为行业焦点。

对比周边梵悦108（15.5万/㎡）、北京天誉（12万/㎡）等竞品，中海时光之境7.6万/㎡的单价，如同为购房者打开了一扇“价值窗口”。

房企用真金白银投票的结果，印证了区域资产的价值共识，而此刻入手中海时光之境，便是把握这份“抄底机遇”的最佳时刻。

硬核产品力兑现

刷新改善人居标准

真正的高端人居，从来不是冰冷数据的堆砌，而是看得见、摸得着的品质温度。

中海时光之境“都会五境”实景示范区的开放，将“所见即所得”的承诺兑现得淋漓尽致：

6.5米高的全石材大门，推开时便尽显归家的仪式感；全铝板外立面在阳光照射下，呈现出细腻而温润的金属光泽，历经岁月洗礼仍能保持崭新模样；全石材铺就的公区，从电梯厅到走廊，每一处细节都彰显着高端规制。

在空间打造上，项目更重新定义了900万级改善逻辑，以高得房率与科学户型设计，在同类总价段实现四居功能布局。

主力户型中，动静分区的清晰规划，主卧套房独立卫浴与灵活改造空间的贴心设计，让成长型家庭的每一份需求都能被满足，在功能与舒适度之间找到了完美平衡。

王炸教育资源、三甲护航

全维健康无忧

教育资源更是“王炸”，片区内有三所八十中分校。其中睿德分校师资雄厚，63名教职工里有13名高级教师、16名中级教师，升学率常年超90%，是八十中“一校三址”的重要组成，为小业主提供优质教育保障。

家人健康有北京市第一中西医结合医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、首都医科大学附属首都儿童医学中心、武警北京总队医院、中国人民解放军总医院第七医学中心、首都儿科研究所等6家三甲医院保驾护航。

在三环做项目从不敢马虎，这里的业主都见惯了好房子。的确，东三环的项目拼的从不是噱头。

中海时光之境的底气，藏在“最后一块成片区开发地”的稀缺里，藏在“7.6万对标10万+”的性价比里，藏在户型空间的极致用心里。

中海地产深耕行业46年，布局超90座城市，口碑是行业“硬通货”。其好房子LIVING OS系统首批项目，以16大产品系统满足157项客户需求，引领智居新时代。

“工科中海”对细节的执念，从毫米级户型计算到全球精装集采，在项目中体现得淋漓尽致。

300万家庭的居住样本，让中海比业主更懂生活痛点，买中海的房子，是买一份“被认真对待”的居住安全感。

对东三环改善家庭而言，项目是“精准答案”：无需为地段妥协、为价格犹豫、为配套等待。

毕竟，东三环兼具“当下便利”与“未来潜力”的房子，本就寥寥无几。

据悉项目实景样板间刚开放，想看房的朋友可抓紧预约——东三环优质改善房，从来都是“看一套少一套”。

当国贸CBD的摩天大楼诉说着城市的雄心，中海时光之境则以温润的人居品质，回应着人们对美好生活的向往。

这份“核心地段+稀缺供应+价格优势+实景品质”的四重加持，让项目不仅是一处居所，更是一份依托世界级CBD势能的抗周期资产。

在这片十年一遇的价值高地上，中海时光之境正以初心匠造，为城市精英们献上一份“当下即所得，未来皆可期”的人居答卷，让每一位选择这里的居者，都能在CBD的璀璨光芒中，收获属于自己的幸福时光。

对于改善型决策，时机与标的同等重要，年终节点，中海时光之境同时提供了两者：过硬的产品兑现力，加上“年终五重礼”优惠力度。

新年将至，灯火可亲，为一家人挑选更好的家，恰逢其时。时光之境的五重好礼，正像是为新年提前送上的贺礼。

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