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2025年的北京楼市，注定绕不开“懋源地产”这个名字。

11月25日，激战166轮，懋源地产耗资50亿拿下东三环松榆里地块；在此之前，8月26日刚刚10.3亿元摘得顺义薛大人庄地块。

而今，懋源·云紀又凭借出色的销售业绩，荣膺2025年11月北京别墅成交榜首！

懋源·云纪，主打建面约490-770㎡定制别墅，业绩与口碑双丰收，到底凭什么？

卓越的区位优势

繁华与自然的黄金平衡点

在北京买别墅，土地珍贵性早已成为市场的共识，而懋源云紀的择址观更是将珍贵二字推向一定高度，项目位于中央别墅区温榆河公园内，成为北京近15年来少有的公园内别墅新品。

这片被自然环抱的土地，被商圈、教育、医疗等国际高端配套环绕，满足别墅区高净值人群对城市繁华的即时需求；又以温榆河的原生水系与公园的绿意为底色，构建出不可复制的自然秘境。这也让懋源云紀从择址观上奠定了“北京别墅核心位置” 的市场地位，并非简单依托温榆河资源，而是占有了中央别墅区的自然环境与城市繁华双重红利。

产品突破性创新

为高净值人群打造

不可复制的理想墅居生活

懋源·云紀打造平墅、叠墅、双拼别墅三大主力产品，全系以“庭院为核，餐厨共生“为核心理念，让家庭生活的核心纽带从餐厨叠加到庭院，重构理想墅居生活方式，赋予生活更高级别的意义。

以类独栋产品为例，在“一层一境”的空间纯粹性的基础上，打造前庭院、后庭院和空中庭院的“三重庭院”体系，通过庭院+餐厨+各个空间的布局和功能组合，将多元化、多功能、多场景的自由闲适生活植入云纪产品中。

在餐厨打造上，将米其林餐厅的专业级商用厨房设备引入私家厨房，以六大专业系统配置重新定义私宴标准，打造兼容商用性能与家庭温度的社交型专业厨房，“让餐厨空间成为凝聚家人情感的核心场域”。

让别墅回归正统

定义北京墅居价值标杆

真正的别墅终究要落回到生活本身。懋源云紀遵循于此，打造北京优质的别墅生活方式，以“入则宁静、出则繁华” 的别墅居住理念，回归正统别墅本源。

这不是对城市的逃离，也不是对自然的独享，而是对两者的从容执掌：即可快速融入城市的繁华，亦可沉浸在公园的静谧与松弛。无需在繁华与自然间做选择，让别墅不再只是一处居所，更是高净值人群对理想生活的具象表达。

据悉，懋源·云紀即将迎来首期结构全面封顶，同期将推出“云游”系产品首发，平墅边厅实楼实景样板亮相，重塑中央别墅区价值锚点。

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