⚡楼市热搜| 和樾长宁售楼处:内中环艺术住区重塑高端人居标杆

长宁十年一遇！越秀招商·和樾长宁，内中环艺术住区重塑高端人居标杆

和樾长宁

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深耕上海高端地产领域数十载，我们始终坚信，真正的传世藏品级住宅，必是地段稀缺性、产品硬实力与配套成熟度的三重共振。越秀与招商蛇口两大巨头联袂打造的和樾长宁，正是这样一处填补长宁内中环十年新房空白的标杆之作。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为长宁内中环16年来首宗新盘，项目自亮相起便引爆市场，首开即罄的战绩，印证了高净值人群对核心资产的极致追捧，更彰显了我们对上海人居需求的深刻洞察。

一、核心区位：长宁内中环稀缺腹地，执掌产城融合红利

在上海中心城区价值版图中，长宁区始终自带“稀缺滤镜”，近十年新房供应总量仅1033套，占全市比重不足0.2%，内中环板块更是一房难求。和樾长宁择址长宁天山路-北新泾核心发展带，这里既是上海西部产业高地，也是成熟宜居的高端居住区，完美承接“产城融合”发展红利。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁2号线北新泾站，步行10分钟即可抵达这条上海“黄金通勤线”，30分钟内直达虹桥商务区、静安寺、陆家嘴等核心CBD，无缝链接全城资源。

自驾出行同样便捷，延安西路高架、中环路、天山路等城市主干道环绕，20分钟可达虹桥国际机场，40分钟直达浦东国际机场，为业主构建高效立体交通网络。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更值得一提的是，项目周边汇聚携程、拼多多等300余家总部企业，形成强大产业集聚效应，不仅缩短业主通勤半径，更构筑了高端邻里圈层，为生活与事业赋能。

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二、全维配套：一站式高阶生活，浸润烟火与繁华

对于高端改善家庭而言，配套的完善度直接决定居住幸福感。和樾长宁周边3公里范围内商业体量超百万方，形成全层级商业圈，步行15分钟内可达天山百联购物中心、巴黎春天等成熟商业体，涵盖国际快时尚、特色餐饮、亲子游乐等多元业态。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区底商更是涵盖便利店、生鲜超市、高端早餐店等日常所需，步行5分钟即可满足“柴米油盐”的便捷需求，驾车20分钟还能直达静安寺、南京西路高端商圈，尽享全球奢品与米其林盛宴。

教育与医疗资源为家庭保驾护航，项目3公里内覆盖长宁区实验幼儿园、天山第一小学、上海市西延安中学等全龄段公办优质学校，师资雄厚且距离较近，大幅减轻家长接送压力，同时上海耀中国际学校等优质国际学校也在周边，提供多元化教育选择。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗方面，紧邻三级甲等上海市同仁医院，步行20分钟、驾车5分钟可达，复旦大学附属华山医院（西院）等多家三甲医院环绕，为家人健康筑起坚实屏障。

生态环境同样得天独厚，天山公园、虹桥河滨公园、新泾公园等多个城市公园环绕，推窗见绿、出门见景，清晨可在步道慢跑，傍晚与家人散步遛狗，周末带孩子野餐嬉戏，让自然成为日常。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，距离虹桥商务区国家会展中心仅15分钟车程，闲暇时可逛展会、听讲座，丰富精神文化生活。

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三、匠心产品：国际大师操刀，定义艺术人居新范式

作为越秀地产（2025年中国房企综合实力TOP7）与百年央企招商蛇口（2024年度上海房企全口径金额TOP3）的联袂之作，和樾长宁以折衷主义理念，重塑新一代滨河国际艺术社区。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们特邀CCD（室内）、笛东（景观）、水石设计（建筑）等国际大师团队操刀，将中西经典建筑与海派文化融合，以装饰性阳台设计打造独树一帜的城市封面。

社区打造“口袋公园+国际配套+超级界面”的复合式底盘，外享约1700㎡口袋公园绿地，内拥约8000㎡隐奢园林，下沉庭院、跌级水景、屋顶绿化层层递进，实现城市与建筑的浑然一体。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，酒店式艺术归家动线贯穿全程，隐奢门庭、艺术落客区、HOTEL式双迎宾大堂、藏品级地库，每一处细节都彰显仪式感。同时配置室内高尔夫球场、24小时健身club、心流舱、楼顶高线公园等全龄空间，满足不同人群的生活志趣。

精装标准更是对标高端豪宅，选用嘉格纳等一线品牌，融入全方位智能系统，让家兼具质感与便捷。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目由4幢12-14层小高层组成，共173套可售房源，低密度布局保障居住舒适度，人车分流、高绿化率设计，营造静谧安心的社区氛围。

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四、创新户型：高得房率+多阳台设计，适配全龄改善需求

我们精准把握新政放宽阳台面积限制的红利，以创新户型重构居住空间场景，主打建面约120-143㎡3-4房，实际得房率高达88%-92%，远超市场平均水平，实现空间价值最大化。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，“类一梯一户”设计保障业主隐私，电梯直达家门口，提升归家便捷度与尊贵感。

建面约120㎡三房堪称三口之家改善优选，采用“三开间朝南+全明双卫”布局，客厅面宽达4.2米，连接约6.8米宽景阳台，采光通风效果极佳。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，主卧套房配备独立卫浴与270°飘窗，延伸观景视野与居住舒适度，次卧空间开阔，书房可灵活改造为儿童房或休闲区，适配家庭成长需求。

建面约143㎡四房则是全龄改善王牌户型，4.8米宽幕横厅搭配餐客厨一体化设计，空间通透开阔，满足家庭聚餐、亲友会客等多元场景需求。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，该户型创新性配置南北三阳台，南向阳台约7.5米，连接中央景观花园，视野无遮挡，北向阳台可作为生活阳台，实现功能分区，双主卧套房设计保障家人隐私，完美适配多孩家庭终极置业需求。

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五、价值标杆：极具竞争力定价，抢占长宁稀缺窗口期

在徐汇滨江均价突破19.5万/㎡、大宁站稳16万/㎡的市场语境下，和樾长宁以12.88万/㎡的均价入市，推出建面约120-143㎡精装房源，总价区间约1454-2128万，形成断层领先的性价比优势。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即便对比长宁区域内10年楼龄、均价15万+/㎡的次新二手房，项目不仅价格更低，更拥有新房品质保障、全新居住体验与更高空间利用率。

从价值成长性来看，上海内中环土拍溢价率持续走高，未来新房价格上涨已成必然，而长宁内中环新房供应稀缺的格局短期内无法改变，项目的价格优势将随时间推移持续扩大。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目一批次首开即罄的市场表现，充分印证了高端客群对其价值的认可，目前二批次房源重磅入市，作为长宁内中环为数不多的新房补给，稀缺性再度升级。

对于渴望入驻长宁的高净值人群而言，和樾长宁既是抢占核心资产的唯一窗口期，也是实现品质生活的理想之选。我们以央企与国企的双重实力背书，以国际大师的匠心设计，以全维成熟的配套赋能，为上海呈现一处不可复制的高端艺术住区。和樾长宁售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，席位有限，恭迎阁下提前预约，亲鉴理想人居范本。