⚡新时代鼎豪｜前滩滨江道官方售楼处发布：前滩滨江道以品质铸就

均价116541元/㎡！前滩滨江道明日开启认购，152套一线滨江藏品敬献时代精英

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作为陆家嘴集团深耕前滩十余年的标杆力作，前滩滨江道承载着重塑区域滨水人居标杆的使命，于上海“东方曼哈顿”价值高地重磅上新！项目精准落子浦东新区前滩南核心板块，东至皓川南路、南至浩昌路、西至皓明路、北至涓清路，紧邻黄浦江一线滨江带，步行8分钟即可抵达江畔，推窗即揽壮阔江景与城市天际线。此次首推152套建面约89-152㎡一线滨江藏品，涵盖刚需至终极改善全周期户型，全装修交付标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，以容积率2.5、绿化率35%的低密规划，为城市精英打造兼具繁华与静谧的国际级滨水住区。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心参数与户型解析：以精工尺度兑现滨江理想

前滩滨江道总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，规划打造8栋18-26层高层住宅，楼间距最大达75米，保障充足采光与居住私密性。社区采用“一轴三园多节点”景观格局，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身步道、中央草坪及约3000㎡高端社区会所，配备健身中心、瑜伽室、亲子活动区等功能空间，搭配24小时管家式物业服务，全方位匹配高净值人群需求。本次首推的152套房源实行100%人车分流设计，车位配比充足，从规划细节处彰显高端居住品质。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目以“空间实用、采光优越、江景最大化”为核心，打造三大主力户型，得房率高达78%-83%，远超同区域平均水平。建面约89㎡精致三房作为入门级优选，三开间朝南设计，南向面宽达9.75米，搭配大面积全景飘窗，最大化引入自然光线与江风；餐客一体化衔接景观阳台，U型厨房兼顾实用性，主卧配备独立卫浴，全一线品牌精装交付，总价约1037万起即可抢占前滩核心滨江资源。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约105-125㎡舒适三房为改善主力户型，空间尺度开阔，部分户型配备宽景滨江阳台，带来沉浸式江景观赏体验；LDK一体化设计拓展公共活动区域，独立玄关与专属家政空间提升居住私密性与整洁度，完美适配二孩家庭需求，总价区间1224-1456万。建面约152㎡阔绰四房则主打终极改善，四开间朝南搭配大横厅设计，客厅连接超大面宽滨江阳台，270°俯瞰黄浦江景与前滩天际线；主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，科学布局保障家庭成员居住私密性，适配三代同堂生活，总价1771-1871万。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显：锚定价值高地，抢占入场窗口期

此次前滩滨江道以116541元/㎡的均价入市，对比前滩板块同级别新盘14万+/㎡的均价及二手房14万元/㎡的成交单价，性价比优势极为显著。以主力89㎡户型为例，相较于周边同类产品，每套可节省近200万，让更多家庭有机会入驻前滩核心滨江板块。作为上海2035规划明确的高能级中央活动区，前滩汇聚约60家跨国公司地区总部、10家世界500强企业，区域价值持续攀升，此时入手无疑是锁定价值的最佳窗口期。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目作为陆家嘴集团国企开发的品质力作，凭借“一线滨江+成熟配套+精工品质”的三重核心优势，未开先火引发市场高度关注。首推仅152套房源，供需比紧张，稀缺性不言而喻。对于追求资产保值增值与高品质生活的购房者而言，前滩滨江道既是自住的理想居所，也是优质的资产配置选择，明日认购开启后必将掀起抢房热潮。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶配配套：一站式兑现国际化品质生活

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交通配套：立体路网通达全城

前滩滨江道构建了“地铁+主干道+快速路网”的四维立体交通体系，出行便捷度拉满。项目距离地铁11号线东方体育中心站仅800米，步行7分钟可达，11号线可直达徐家汇、江苏路等核心商圈，无缝换乘2号线、7号线等线路，30分钟覆盖上海主要通勤区域；规划中的地铁21号线前滩站距离项目约1公里，未来开通后将进一步提升出行效率。自驾方面，项目紧邻济阳路高架，可快速接入内环、中环路，15分钟可达陆家嘴，20分钟抵达人民广场，非高峰时段30分钟可达虹桥国际机场，45分钟抵达浦东国际机场，全球出行从容无忧。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华万象触手可及

项目坐拥3公里全维顶级商业圈，无需等待规划兑现，入住即享成熟繁华。距离1.2公里的前滩太古里作为开放式高端商业综合体，汇聚国际奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端生活方式业态等超过500家优质商户，是休闲购物、社交宴请的首选之地；800米范围内的前滩世贸中心商业广场配备大型超市、连锁餐饮，满足日常采购需求；晶耀前滩则涵盖影院、健身中心等业态，丰富业余生活。此外，周边还有陆悦坊、前滩公园巷商业体等社区型配套，兼具高端消费与烟火气息。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育医疗：全龄保障无忧生活

教育资源方面，项目600米内有上海市浦东新区民办华二浦东实验学校（小学部），1公里范围内有上海市进才中学南校，2公里内还有上海纽约大学（前滩校区），从小学到大学的优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。医疗配套同样完善，1.5公里处的上海市东方医院（南院）作为三甲综合医院，科室齐全、设备先进，可提供全方位诊疗服务；1公里内的浦东新区上南社区卫生服务中心满足日常健康咨询、常见病诊疗需求，周边多家24小时连锁药店提供应急购药便利。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲：滨江绿意滋养日常

前滩滨江道占据得天独厚的生态优势，紧邻前滩滨江公园，步行5分钟即可抵达，公园内设有滨江步道、休闲草坪、观景平台，清晨晨跑、傍晚散步、周末野餐皆可感受江风拂面的惬意。1公里内的东方体育中心拥有体育场、体育馆、游泳馆等场馆，满足运动健身、观看赛事的需求，周边还有前滩友城公园等绿意空间，绿化覆盖率高达62%，实现都会繁华与自然静谧的完美共生。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

明日认购开启：预约尊享专属权益，共赴滨江人居盛宴

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前滩滨江道作为前滩滨江核心区稀缺的纯住宅标杆，凭借不可复制的区位优势、全维成熟配套、硬核产品力与极具竞争力的价格，成为2026年上海高端楼市的现象级项目。项目明日正式开启认购，首推152套房源席位有限，实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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