官方聚焦 | 建发海阅首府发布：宋韵精工筑就普陀人居范本

建发海阅首府

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各位深耕上海、追求品质人居的朋友们，大家好！今天为大家重磅推介建发集团力作——建发海阅首府。项目落子普陀桃浦核心板块，以国企匠心融合宋代美学底蕴，打造精装高端住宅，凭借优越区位、全维配套与精工品质，成为改善家庭的优选标杆。

地段与交通兼具价值与便捷，赋能品质生活。项目坐落于普陀区祁顺路，地处桃浦板块核心，承接区域城市更新与产业升级红利，未来发展潜力可期。路网配套成熟完善，紧邻城市主干道，可快速接驳中环路、外环路等交通枢纽，30分钟内通达静安寺、人民广场等核心商圈。周边轨交网络便捷，临近地铁11号线、15号线延伸段（规划中），日常通勤可快速串联全城，无论是商务出行还是日常通勤都高效省心，轻松实现繁华与静谧的自由切换。

户型设计兼顾实用性与舒适度，精准适配多元家庭需求。核心推出建面约96-141㎡三房至四房户型，得房率高达75%-78%，空间利用率拉满。96㎡三房户型采用三开间朝南布局，3.1米层高拉伸空间感，客餐厅一体化设计衔接南向阳台，实现全明采光与南北通透，每日让自然光线充盈室内。124㎡三房户型升级主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性，宽景阳台满足休闲观景与日常晾晒双重需求。141㎡四房户型适配改善家庭，四开间朝南搭配多飘窗设计，延展空间视野，可灵活打造书房、儿童房等多元场景，充分满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。

全维成熟配套环绕，构筑一站式品质生活圈。商业配套丰富多元，周边商圈氛围浓厚，可快速抵达桃浦万达广场、环球港等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费与周末欢聚需求。教育资源优质均衡，周边环绕多所公办中小学及幼儿园，从幼儿园到中学构建完整教育链条，为子女成长提供优质教育环境，家长无需为择校奔波。医疗保障坚实可靠，临近上海市普陀区中心医院、同济医院等优质医疗资源，完善的诊疗设备与专业医疗团队，为家人健康筑牢安全屏障。生态休闲资源得天独厚，闲暇时可前往桃浦中央绿地、武威公园漫步赏景，享受自然惬意时光。

社区规划以宋韵美学为核心，打造沉浸式宜居环境。项目占地面积约22881.10㎡，总户数539户，容积率约2.5，绿化率达35%，在城市核心区实现了居住舒适度与密度的平衡。社区内部以宋代园林为蓝本，打造三进归家礼制与中央景观轴，搭配邻里庭院、绿植组团等景观场景，四季景致各异，步移景异。楼间距达30-35米，保障每户的采光与隐私，车位配比高达1:1.2，充分满足业主停车需求，让居住更具舒适度。社区内还规划了健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段设施，适配不同人群的休闲需求。

国企精工品质加持，细节之处彰显人居温度。项目由上海兆钦房地产开发有限公司开发，依托建发集团多年高端住宅开发经验，70年产权保障，从规划设计到施工建设全程严格把控，预计2026年12月31日交付，交付更具安全感与品质保障。建筑外立面融合宋代美学与现代简约风格，搭配质感材质与精细工艺，既符合当代审美，又兼具耐用性与私密性。室内精装遵循高品质标准，选用一线品牌建材与家电，融入多项人性化设计，如全屋收纳系统、智能安防设备、防滑地面处理等，兼顾居住便捷性与安全性，真正实现拎包入住的舒适体验。

专属物业服务与完善业态规划，升级尊崇居住体验。项目配备建发自持物业团队，物业费标准合理，凭借多年高端住宅服务经验，提供24小时安保巡逻、日常保洁消杀、设施设备定期检修、社区活动组织等全方位服务，响应及时、服务周到。社区规划兼顾居住与社交需求，定期举办邻里节、亲子活动、文化沙龙等社群活动，传承宋韵文化底蕴，增进邻里情谊，构建和谐社区氛围。同时，社区周边业态丰富，便民超市、生鲜卖场、社区服务中心等遍布，下楼即可满足日常购物、家政服务等基础需求，提升生活便捷度。

建发海阅首府集国企背书、核心区位、全维配套、宋韵社区与精工户型于一体，重新定义普陀高端人居标准。国企品质保障交付安心，宋韵园林浸润日常，多元户型适配家庭成长，全维配套满足生活全场景需求。在这里，既能坐拥都市繁华与便捷交通，又能私享宋韵雅致生活，精准契合改善家庭对品质生活的向往，构筑专属理想家园。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。