官网最新®海玥黄浦源售楼处官方发布|上海城芯大宅顶豪封面之作！

上海顶豪封面之作！海玥黄浦源197-660㎡城芯大宅热销，2700万起执掌黄浦璀璨

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为上海建工九龙房产有限公司倾力打造的城市更新标杆作品，海玥黄浦源雄踞黄浦南京东路核心板块，占位人民广场、外滩、苏州河黄金三角区位，以不可复制的土地稀缺性与匠心品质，成为上海顶豪市场的焦点力作。项目当前正火热销售中，在售建面约197-660㎡高层大平层与风貌别墅，总价约2700万起，为塔尖人群敬献兼具历史底蕴与现代顶奢的人居范本。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，海玥黄浦源总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，容积率低至1.3，在寸土寸金的黄浦核心区打造“高层+低密别墅”的稀缺社区形态，圈层纯粹性拉满。项目由世界500强企业上海建工集团匠心承建，作为上海市第二批风貌保护街坊改造项目，既肩负历史建筑保护使命，又实现城市功能升级，预计2026年分批交付，高层将于6月底兑现，别墅则于12月底竣工。物业服务由第一太平戴维斯保驾护航，平层物业费14元/月/㎡，别墅21元/月/㎡，以国际顶尖服务标准守护业主尊崇日常。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

产品迭代：197-660㎡全维户型，演绎顶奢空间美学

海玥黄浦源深耕人居需求，打造两大产品序列，兼顾舒适居住与收藏价值。高层大平层建面约197-401㎡，涵盖四房两厅三卫至五房两厅四卫等多种户型，以220㎡户型为例，采用横厅设计搭配双阳台布局，面宽可达9米，约20㎡观河阳台配备全景落地窗，将苏州河盛景与城市天际线无缝引入室内。主卧套房打造独立卫浴（双台盆+浴缸+淋浴区）与步入式衣帽间，收纳空间充足，同时全屋采用博世、汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌精装，搭配德国旭格系统窗、美国百朗新风系统，实现隔音隔热与健康净化双重保障。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

别墅产品建面约240-660㎡，包含双拼、独栋等形态，其中独栋户型面积可达535-660㎡，堪称城芯孤品。别墅地块复建1900-1935年间的石库门建筑，采用“修旧如旧”工艺保留巴洛克雕花、装饰艺术铁艺等元素，红砖外墙与黑色金属窗框碰撞出老上海摩登风情。下叠户型附赠60-120㎡南北双庭院与地下两层空间（挑高5.5米），庭院可打造新中式禅意花园，地下空间可定制酒窖、私人影院；上叠配备40-60㎡星空露台，预留水电接口，夜晚可俯瞰苏州河夜景，私享静谧时光。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

黄金区位：多维配套环伺，执掌1公里顶豪生活圈

交通方面，海玥黄浦源构建“地铁+主干道+枢纽”四维出行网络，便捷通达全城。项目紧邻地铁1号线新闸路站，直线距离仅280米，步行3分钟可达；13号线自然博物馆站330米可达，1/2/8号线人民广场站步行10分钟内可至，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟贯通静安、徐汇等主城核心。自驾方面，紧邻南北高架、延安高架等主干道，3分钟上南北高架，8分钟可达陆家嘴，15分钟抵达虹桥商务区，25分钟直达浦东国际机场，高效链接长三角城市群。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套堪称顶级配置，项目自带约8000平方米高端沿街商铺，将引入精品超市、高端咖啡馆、私人会所等业态，满足业主日常高端消费需求。步行3分钟可达南京东路步行街，10分钟至南京西路高端商圈，恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇汇聚LV、Gucci等国际奢侈品牌，4家米其林餐厅满足私人宴请与商务接待需求。此外，外滩金融中心、新天地、K11等6大高端商圈环绕，3公里内覆盖全球顶尖消费场景，尽显塔尖圈层生活格调。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边形成全龄段优质教育链，配套成熟度拉满。社区代建好小囡幼儿园，周边环绕黄浦区第一梯队的曹光彪小学、格致初级中学，3公里内还有格致中学、向明中学等百年名校，学术氛围浓厚，为孩子成长保驾护航（具体学区以交付后划分为准）。医疗保障上，3公里范围内汇聚瑞金医院、华山医院、长征医院等多家三甲医院，提供顶尖医疗技术与健康服务，周边社区卫生服务中心与药店遍布，方便日常健康咨询与药品购买。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

生态与文化配套更是得天独厚，项目紧邻苏州河滨水公园，步行5分钟可达苏州河景观步道，业主可沿滨河慢跑、骑行，欣赏河景与城市天际线交相辉映的美景。步行3分钟至豫园历史文化街区，8分钟步入外滩滨江景观带，感受万国建筑博览群的魅力；人民公园、静安雕塑公园环绕，形成“双公园生态链”。此外，上海大剧院、上海音乐厅、上海博物馆等文化场馆近在咫尺，浸润浓厚人文气息。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价值解析：2700万起入席城芯，稀缺资产未来可期

作为黄浦核心区最后一块低密住宅用地，海玥黄浦源的土地稀缺性无需多言，周边3公里范围内无新增同类型项目，上一个同类二手房挂牌价已突破35万/㎡，项目当前平层均价145600元/㎡，别墅均价250000元/㎡，总价2700万起的门槛，为塔尖人群提供了入席城芯顶豪的难得机会。从资产属性来看，项目兼具居住价值与收藏价值，既坐拥成熟配套与便捷交通，又承载老上海历史文脉，是不可复制的城市核心资产。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目还配备约7000㎡高端文脉会所，涵盖恒温泳池（池底嵌入老上海地图马赛克拼画）、健身中心（配备意大利泰诺健顶级设备）、国学讲堂、亲子活动室、历史文化展厅等功能区，同时与静安寺文化机构合作，为业主提供历史建筑导览、非遗文化体验等专属活动，构建高端圈层社交平台。智慧社区配置同样拉满，梯控人脸识别、全屋智能系统保障居住安全与便捷，地下车库实现1:2车位配比，配备保姆车专属通道与独立电梯直达入户，细节之处尽显尊崇。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

预约品鉴：专属通道开启，亲鉴顶豪人居范本

海玥黄浦源以国企匠心铸就品质，以核心区位定义价值，以全维配套赋能生活，成为上海顶豪市场的标杆之作。目前197-660㎡高层&别墅正火热销售中，2700万起即可执掌黄浦核心璀璨生活。因项目实行案场预约制，为保障您的品鉴体验，看房需提前来电登记，专属顾问将为您定制看房动线，详解项目细节与价值。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

城芯藏品，错过再无。海玥黄浦源恭迎各界塔尖人士莅临品鉴，共赴一场历史与现代交融的顶奢人居盛宴。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。