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在社区营造上，中宁府以百分百的诚意

✅✅中宁府售楼处电话：400-668-6910转接5555（官方认证）

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅中宁府售楼处电话：400-668-6910转接5555（开发商认证）

中宁府代表的，不仅是南京顶豪居住的新高度，更是一座城市生活美学的立体展场。它收藏四季光影，安放精神丰盈，让如苏阳一般的城市创造者，在繁华深处，亦能拥有气象万千的生活剧本。

这里是家，更是一部值得沉浸的生活作品。

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触摸：家，期寄一份长久的安心与舒适

“我特别喜欢家里连接客厅的这个L形阳台， 所以在岛屿沙发旁边设置了边几，让客厅的功能突破常规，不只用于休闲，平时也可以在这里办公，抬头看看外面的风景，很舒服。” 苏阳介绍。

L型全景阳台的妙处，在于它打破了内与外的界限。作为一道流畅的转折，它让空间通透互连，更引导着光线与气流自在穿行。这不仅仅是一处观景地，更是让家与自然共生共鸣的呼吸通道。

电视背景墙，使用烤漆材质流线形状，辅以深蓝色地柜像线条一样去勾勒出边线，简洁又富有艺术想象。

餐厅如同一幅静美的生活画卷，步入，目光便会在此驻足。墙上的艺术色彩画流溢着活泼的色调，一旁的落地灯洒下温柔光晕，与造型优雅的螺旋形餐桌相映成趣，共同围合出一方宁静而治愈的天地。

苏女士给女儿的书房打造，也颇具心思。浅墨色墙面沉静如诗，米驼色温柔包裹，再缀以几抹甜甜的粉色——色彩轻声诉说着成长的序章。

飘窗与书桌流畅相连，空间延伸处，是无限遐想的起点；洞洞板上挂着稚趣与创意，大面的开放式展示区，可以放置一些孩子自己的小作品，一目了然，成就感满满。低饱和色的小沙发，也是苏女士的精心设置，预留好日后温情陪伴的柔软角落。

“在我看来，最好的传承，不仅仅是物质的延续，更是创造一种健康、快乐、有品质的生活方式，并和最爱的人一起分享。”

苏阳为自己打造了一个风格鲜明的衣帽间，为爱喝茶的先生特地又设计了一个小小的茶室空间，轻简而纯粹。在这个建面约258㎡的大平层里，每一处都为家人妥帖安放了时光。

“选择中宁府，是我和家人做出的非常重要、且正确的一次‘人生规划’。”

中宁府

家的模样

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悦目：改善大平层 诠释生长的价值

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以建面约258㎡户型为例，不止于尺度，更在于思量。一砖一瓦，一窗一景，皆沉淀着对生活的深度理解。

酒店式双入户精装大堂，一楼全明落地入户大门，推门而入，触目皆奢雅，居所的每一处细节与无声的呵护，皆诠释着顶级的尊崇。

建面约258㎡的稀缺户型，配置五房两厅三卫。其奢阔空间尺度、精工匠心细节与全景采光设计，定义顶奢居住标准。它所带来的高级格调、完满体验与恒久资产价值，将持续触动巅峰圈层的内心认同。

该户型创新打造的女王玄关、十字轴洄游动线、超大派对端厅等，还有双卧室套间、4+MAX多功能空间，LDK一体化、高窗墙比，以先于时代的昂贵品味，刻画尊贵门庭。

归家的尊崇，始于「女王玄关」。这方独立而开阔的门厅，并非简单的过渡，而是一个宣告主场身份的序幕。它从容收纳世界的风尘，让每一次推门而入，都宛如一场备受礼遇的加冕。

贯穿全域的「十字洄游动线」，则让家成为一个呼吸流畅的生命体。它打破了传统走廊的桎梏，让空间自由对话。

南向面宽约18.2米，四开间一字排列，客厅、三个卧室朝南，无敌采光面。

约7.3米的开间叠加270°落地玻璃，尺度感的从容，视野的无尽繁华，自只能是少数人的境界和体验。

两个套房各带衣帽间，互不干扰；多功能房可开可合，新婚夫妇做电竞房、音影室，二孩家庭当卧室，打开想象。

该户型是同面积段罕见的五房布局，区域稀缺，相比较而言，258㎡比298㎡户型门槛更低，而功能性兼具，且空间可随家庭需要而灵活改变，生活永续增值。

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闻香：居芝兰之室，久而自芳也

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府居于此，是内外兼得的远见。一处顶级居所的价值，一半在于空间塑造的“内功”，另一半则在于其占位的“硬核支撑”，即板块的确定性前景与城市核心资源的密集配置。

中宁府的超级底盘，首先就是基于优越的地段。项目位于河西中央科创区，尽享河西CBD的繁华，汇聚众多优质企业的顶尖人才，这里既有天马行空的想象，也有步步成真的科创未来。

河西中央科创区从年初启动，到下半年南京阿里中心开放与京东南京研发中心开工，再到AI时空•南京人工智能国际社区揭牌……这一局赛程紧凑、动作密集，在这片约4.4平方公里的核心板块上，目前已经汇聚了阿里巴巴、58集团江苏总部、小米、京东、洋河、宝马、恒生电子等多家总部级企业，大厂正在加速落子布局。

12月南京刚刷新的新地王，台湾名品城地块拍出45325元/㎡的楼面地价，再次奠定河西无可撼动的价值基石。

同一时间，江苏银行百亿级超级总部的进驻，金融城四期真的要来了。

资本、科技与顶尖人才正以前所未有的密度汇聚于此。

按照清晰蓝图，河西中央科创区注定将成为“世界看向南京的第一眼”，是南京与国际对话的崭新界面。

△中宁府航拍实景图

☛约3.5万方中央景观 住进公园里

中宁府的诞生，一举定义了河西中央科创区的豪宅范本，并正式启幕了属于南京的顶豪时代。仅大门口的玉璧琉璃艺术装置，就成为许多人向往的精神图腾。

项目8栋点式高层轻轻旋转，围合约3.5万方中央景观，相当于把三分之一座河西中央公园搬到自家楼下。

这3.5万方是什么概念？只有超大体量的绿植，超密度的覆盖，房子才能像是从森林中自然生长而出。而全冠移植的紫薇、樱花、海棠、桂花、乌桕、罗汉松等各种花木，不是稀稀疏疏的枝丫，而是繁茂的绿意和蓬勃的生机，呈现都市“桃花源”景象。

项目以“自然的共性”为主题，因地制宜打造“一轴、 七进、六院”的景观布局，创新营造十二大生活场景，演绎全龄互动生活。不夸张地说，一迈进小区，负氧离子含量直接飙升，感觉呼吸都舒畅多了。

☛南京360°环幕玻璃立面 演绎光感美学

这里要特别复盘中宁府首创的：南京360°环幕玻璃立面。

彼时仅凭效果图和概念，带给南京市场的“刷屏”式转发和期待。

项目自称打造巨幕玻璃科技住宅，演绎光感美学，在南京创新打造充满未来感的超流体建筑。

当初的概念有多吸睛，如今的实景就有多震撼。

项目颠覆传统住宅的平铺直叙，以玻璃立面和曲线铝板组成光感天幕，形成约270°转角阳台，收揽恢弘天际线。

巧用转角、切割、圆弧等创新工艺技法，香槟金搭配高级灰，建筑美感跃然而上。

令人啧啧称奇的是，项目在顶部创新采用退台挑檐设计，以层层叠落的弧形语言呼应长江的流动意蕴，成为滨江天际线中极具辨识度的地标艺术。

真如人海相遇，一见钟情，外表总是我们接触的第一印象。而楼盘的外立面，也是我们对建筑的第一感受，一眼即被中宁府如凝固的乐章般的立面美学气质所征服，初见时的一瞥，便足以撼动心灵。

地标之巅，注定只为极少数人所有。

五感的丰盈，是府上生活从“物理空间”升华为“心灵栖所”的关键转化机制。它让美不再仅被观看，而是被生活；让价值不再仅被陈述，而是被体验。它最终实现的，是一种高度觉知的、身心全然浸润的、且能随时间沉淀为深厚生命财富的—— 完整的生活艺术。

中宁府，目前还有少量建面约258㎡户型在售，专为南京塔尖圈层而来。更加值得一提的是，中宁府已经实景交付，高端人居无需想象，气象万千的府上生活已然呈现。

从“中国府”的一脉相承，到每一寸精益求精的细节，中宁府所兑现的，是超越图纸的扎实品质，是摒弃堆料的智慧营造。它创造的不仅是一处居所，更是一种不可复制的生活范本。

纵观南京主城，五房大平层本就稀少，而中宁府收官之作，更将这份稀缺推向极致。它不仅是物理空间的占有，更是参与城市核心发展的身份铭牌。

中宁府的“府上生活”，本质是一种高度的“自洽”与“自制”。它是在物质基础上，对精神家园的精心构建；是在社会关系中，对分寸与情意的细腻平衡；更是在流逝的时间中，主动选择的一种缓慢、丰盈、有根系的活法。

它如同庭院中那棵老树，枝叶伸向天空，汲取阳光雨露，根却深深地、安静地扎在泥土之中，历经风霜，自成气象。那是一种将人生过成了“作品”的从容与深厚。

中宁府最后约258㎡少量席位，正是为懂得收藏价值的您预留。这不仅是安家，更是一次资产与远见的抉择。

珍藏南京未来的机会，正在进入倒计时。如感兴趣，不妨亲自来实地感受。

在社区营造上，中宁府以百分百的诚意

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