北京热盘聚焦 | 嘉棠璟樾售楼处官方发布：嘉棠璟樾开启优质生活

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北京嘉棠璟樾于【2026】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
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2026北京嘉棠璟樾户型配套 价值分析报告
整体概述
嘉棠璟樾楼盘位于北京丰台西三环，长安街南，距海淀800米处，由北京建兴丰汇置业有限公司精心打造，项目处在待售中（暂无价格），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，嘉棠璟樾楼盘价值评分为9.3分。

嘉棠璟樾户型分布图

从总平面图来看，嘉棠璟樾整体为围合式布局，项目共规划8栋住宅楼，高度在10–18层之间，1、3、5号楼以138㎡四居为主，楼高约18层，户型相对统一，产品属性清晰，适合偏改善型家庭，楼栋整体居住人群纯度较高。

2、4号楼为项目中的大户型集中区，主要分布155㎡、176㎡ 两种面积段。其中4号楼同时配置155㎡与176㎡，且楼高约16层。6、7、8号楼以99㎡、118㎡ 为主，楼高从10层到18层不等。

项目产品

外立面效果图

外立面采用“铝板+玻璃”达90%以上的幕墙体系，以宋代天青色汝窑取色点缀陶板，铝板具备稳定、防腐性能；大面积玻璃幕墙提升采光通透度与视野感。

社区大门以玉为精神内核打造约10米高、约60米长西侧主大门，超规制设计在北京屈指可数，中央主石如玺印巍然，彰显身份尊荣。灵感源自故宫九龙壁，摒弃传统人工琉璃，采用天然奢石， 每一面都是独一无二的地质史诗。

嘉棠璟樾是西三环近十年唯一新地、有成熟稳定的大院文化与圈层、起步即改善的产品面积段、三大国企联合打造。虽然优势有，但是它的户型设计放在现在市场来看，确实有想让人吐槽的地方，比如176平米大四居，南向空间只有主卧做了套间等。现在还未开放样板间等，价格也是待定状态。不着急的朋友可以先等等，项目启动最起码也得元旦前后了

棠璟樾真实测评｜地段党狂喜

【地段王炸！主城稀缺占位】
西三环至西四环的核心位置，说是“硬通货”一点不夸张！距离长安街才2公里，自驾上西三环、莲石路分分钟通达金融街、丽泽商务区，对比五环外的新盘，这主城底蕴真的没法复刻。最期待的是待开通的地铁11号线青塔站，步行8分钟就能到，以后通勤直接告别早晚高峰堵车！
【产品细节拉满！改善感十足】
虽然容积率2.66不算超低密，但8栋14-18层的小高层真的很舒服～ 外立面是铝板+玻璃+天青色陶板，看齐12万+豪宅标准，阳光下质感绝了！最喜欢它的五重归家礼仪，10米高的玉主题大门超有仪式感，穿过中轴园林和3.6米层高的架空层泛会所，回家路上全是风景。
116㎡四叶草三居真的是主力爆款！90%+得房率实打实，4米面宽客厅采光超棒，主卧带独立衣帽间和明卫，三代同堂也不会挤。而且独立玄关设计超贴心，完全避开了网传的户型硬伤，实际体验下来空间利用率超高～
️【全维配套！生活便利度拉满】
住在这里真的不用愁配套：
✔️ 商业：下楼就是千禧商业中心，永辉超市（胖东来合作店）买菜超方便，1公里到银座和谐广场，2.2公里直达华熙LIVE·五棵松，逛街聚餐说走就走
✔️ 医疗：500米内就是三甲解放军总医院第五医学中心，1.8公里到解放军总院，家人健康有保障
✔️ 教育：毗邻北京十一中堂实验校，还能共享海淀优质教育资源，孩子上学不用愁

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