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2026石家庄中冶·德贤云顶户型配套 价值分析报告
整体概述
中冶·德贤云顶楼盘位于石家庄裕华建华大街与塔北路交口西行300米路南(体育公园东侧），由石家庄祯海房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21000元/平方米起（小高层均价21000元/平米，洋房均价24000/平米；），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中冶·德贤云顶楼盘价值评分为9.5分。

基本信息
参考价格：
普通住宅单价：21000元/平方米
洋房单价：24000元/平方米
楼盘概况单价： 21000元/平方米起
物业类别：普通住宅 洋房 大平层 项目特色：地铁沿线低密居所品牌地产改善优选建筑类别：板楼装修状况：住宅:毛坯 公共部分带装修产权年限：
普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年
环线位置：一至二环开发 商：石家庄祯海房地产开发有限公司楼盘地址：裕华建华大街与塔北路交口西行300米路南(体育公园东侧）

裕华顶流资源 定义全新豪宅生活圈居于此，满足峯层生活所需的顶流价值资源，定义全新豪宅生活圈【裕华正芯】占据裕华东王贵脉，裕华区核芯版本

【交通便捷】扼守城市交通主动脉，3/4号线（建设中）双地铁交汇

【两大公园】坐拥体育公园/世纪公园两大城市顶级公园配套

【三大商圈】中冶和悦汇、裕华万达广场、联邦商圈等多重商圈环绕

【三甲护航】河北医科大学第一医院、石家庄市人民医院双三甲医院护航

【一站优教】多所优质中学、小学环伺，全龄一贯制优教

【文化触达】南侧紧邻石家庄大剧院，观演便利快捷

超流体弧形立面、360°钻感玻璃环幕精研现代主义美学立面、超流体弧形立面、360°钻感玻璃环幕，对标世界一线豪宅

首创城市2.0 架空层、一层小院、下沉庭院主题会所

内敛、低调与含蓄的设计哲学，带来天然的亲和感和柔美

超高得房率 2.0低密纯奢洋房住区2.0容积率，低密纯奢洋房住区，约94%超高得房率

城市首个全景舱迭新产品

以全景舱宽厅 、超270度曲面环幕落地窗

新型LDKG空间布局

超12.8面宽+短进深、南北双阳台

全系家政空间等先例设计，解锁更前沿的生活视野

中冶物业 国际金钥匙服务体系国家物业服务一级资质

金钥匙物业联盟成员之一

打造11项独有“馨服务”体系（迎送服务、乔迁服务、婚庆服务、救助服务、宠物照看服务等）

德贤会高端社群圈层（读书社、篮球社、绘画社、太太厨房等专属社群组织）

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