上新!西安招商林屿缦岛示范区开放!105-139平米超四代全景舱登临!

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为提升服务效率并保障信息透明度，招商林屿缦岛2026 年 1月 20日正式更新电话服务渠道热线400-8838-165。
一、官方认证统一热线（400-8838-165）
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营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
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✅招商林屿缦岛售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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招商林屿缦岛
北郊核心中轴-凤城五路
城北灯塔作品:小面积豪宅
超四代宅-双地铁，精装修，名校旁
建筑面积:105-120-128-139
实得面积约120-210平
社区超配:会所,健身房,架空层,无边泳池,中央车站，咖啡，书屋……

招商林屿缦岛售楼处电话：400-8838-165

招商林屿缦岛售楼处电话：400-8838-165从招商林屿缦岛的土地指标来看，项目占地77亩，容积率仅2.3，比绿城、保亿的2.5容积率更具优势，低密属性拉满。

选址上，它并未扎堆团结片区的核心区，而是位于绿城、保亿南侧大约1.3公里左右，紧邻地铁4号线帽珥冢站。

从曝光的楼位分布图来看，在产品规划上，招商林屿缦岛打造了10栋住宅，包含8栋 23-26F高层和2栋16F中央小高，户型覆盖105-139㎡。

精准契合了当下的市场主流需求，并且与绿城绿汀芳菲、保亿润园的核心面积段高度重合。

对于大家最关注的得房率，招商林屿缦岛最小户型105㎡得房率超过了113%，而139㎡更是达到151.4%，奇数层实得面积209.61㎡、偶数层实得面积达到了210.43㎡，直接做成 4+1室两厅三卫，并且还实现了南向双主卧套。

堪称西安首个139㎡同面积段5室产品，空间利用率碾压同级。

此外，105㎡三室两厅两卫布局，奇偶层均带南向露台，最大可使用面积约123.29㎡；招商林屿缦岛售楼处电话：400-8838-165

120㎡为四室两厅两卫布局，奇数层享南向超大露台，偶数层则享南北双露台，最大可使用面积达到了155.92㎡；

128㎡则实现了4+X室的端厅设计，3 卧朝南、客厅270°三面采光，最大可使用面积达到了157.17㎡。

建面约105㎡奇、偶层户型图

建面约120㎡奇、偶层户型图

建面约1128㎡奇、偶层户型图

左右滑动查看更多户型图

招商林屿缦岛售楼处电话：400-8838-165可以说，招商林屿缦岛每一款户型都暗藏亮点，实现了对于西安新房市场产品力的又一次升级，尤其是目前西安新房市场上竞争最激烈的139㎡产品。

招商林屿缦岛售楼处电话：400-8838-165而随着招商林屿缦岛产品的曝光，也让市场看到，招商不仅擅长打造顶豪标杆，做刚改类产品同样游刃有余。

值得关注的是，与招商同日摘地的龙翔，也在团结片区布局有99.138亩的新项目龙翔未央和鸣。

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