2026楼市聚焦®华润华发时代之城售楼处:时代之城重塑高端人居标杆

双国企合著！上海南翔30万方墅境红盘，华润华发时代之城重塑高端人居标杆

华润华发时代之城

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作为深耕上海楼市多年的城市开发运营商，华润置地与华发股份始终以敬畏之心布局核心板块，2024年再度强强联袂，于嘉定南翔中央生活区落下重磅力作——华润华发时代之城。依托89.14亿元总价的优质地块基因，两大国企将各自造城经验与精工品质深度融合，打造约30万方墅境国际美学社区，为上海改善市场注入全新活力。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从拿地之初，项目便确立了“构建一站式全龄生活场”的定位，以低密规划、全能配套与硬核产品力，成为500万级改善群体的首选标杆，自首开以来持续领跑区域成交榜单。

核芯区位：大虹桥辐射圈，南翔正核的价值高地

一座楼盘的长远价值，始终与板块势能深度绑定。华润华发时代之城择址南翔中央生活区核心，坐享大虹桥辐射圈与千年古镇底蕴的双重赋能，成为板块价值升级的核心载体。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通层面，区域正迎来能级全面跃升，嘉闵线（南翔段）加速推进，未来10分钟即可直达大虹桥，无缝衔接长三角一体化动脉；沪嘉高速抬升工程新增陈翔路上下匝道，彻底解决北部居民绕行痛点，自驾经嘉闵高架、沪嘉高速可快速直达市中心。

作为南翔板块的成熟居住区，这里早已摆脱“刚需聚集地”标签，逐步向高端改善板块转型。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块内集聚众多高新企业，高精尖人才的汇聚不仅推动区域经济发展，更营造了纯粹优质的居住氛围。同时，项目坐拥云翔湖、横沥河滨水公园等生态资源，周边环绕多个主题公园与口袋公园，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。

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全能配套：15分钟生活圈，烟火与品质兼备

我们深知，理想人居的核心是“便利与舒适”，因此在配套规划上，华润华发时代之城实现了商业、教育、医疗、生态的全维度覆盖。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业方面，以项目为中心的15分钟繁华生活圈已然成型，步行可达34万方南翔印象城MEGA，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等全业态，满足全家人消费需求；嘉定首家山姆会员店近在咫尺，为业主带来高品质日常采购体验，周边还有祥腾城市广场、世盟壹天地等商业载体，多元化选择触手可及。

教育与医疗资源的落地，为家庭生活保驾护航。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边规划教育用地，紧邻的世外教育附属嘉定云翔小学已正式开学，为业主子女提供高质量教育资源；周边二甲医院环伺，完善的医疗配套让家人健康得到及时守护。社区内部更自建1.5万㎡商业配套、2万㎡生态公园，配建优质小学与精品幼儿园，构建“足不出区”的全龄生活体系。

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产品规划：低密墅境社区，美学与实用共生

作为华润置地“大城系”升级力作与华发股份“科技+”好房子体系的落地范本，项目以“国际美学+低密墅境”为核心规划理念，打造“高层+叠墅”的多元化产品矩阵。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总规划体量超30万方，涵盖298亩住宅用地与近百亩公建配套，总户数仅774户，整体容积率低至1.5，绿化率高达38%，实行100%全人车分流，规划专属车位920个（车位比1:1.2），充分保障高端居住的静谧性与私密性。

建筑外立面采用现代简约美学风格，高层以真石漆搭配大面积Low-E玻璃，叠墅则选用干挂石材搭配金属线条，既彰显质感又兼具采光优势。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造“一轴三庭多组团”景观布局，入口仪式感门楼搭配叠水景观，中央景观轴串联阳光草坪、四季花境与亲子活动区，精选樱花、桂花等珍稀苗木，实现“一步一景”的沉浸式体验。同时植入华发数字化智慧社区系统，配备全屋智能家居、智慧安防与无感通行功能，联动家庭与社区场景。

高端会所的配置的更是精准契合改善群体社交需求，规划涵盖室内恒温游泳池、健身房、儿童空间、私宴会谈空间等功能区域，延伸业主生活空间，彰显高端社区品质。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们还打造了约500米连续花园轴和约600米日常漫步街区，街角散落多个口袋公园，真正实现“漫步在公园内、居住在大树下”的生活愿景。

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户型解析：全维度覆盖，适配不同家庭需求

此次热销的建面约92-135㎡精装高层与166-175㎡低密叠墅产品，精准覆盖从刚需改善到高端墅居的全维度需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率与居住舒适度。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。92㎡三房作为入门级改善优选，采用三开间朝南布局，独立玄关提升归家隐私性，客厅连接6.2米宽景阳台，采光通风极佳；U型厨房操作动线流畅，主卧配备独立卫浴，全屋定制收纳系统最大化利用空间，完美适配三口之家。

建面约135㎡四房升级户型，堪称改善家庭的理想之选，做到四开间朝南，7.5米横厅搭配全景落地窗，空间通透感拉满。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双套房设计充分保障家人隐私，北向多功能房间可灵活改造成书房或影音室，满足多代同堂居住需求，双阳台设计兼顾观景与实用，让生活更具层次感。

166-175㎡低密叠墅则是区域稀缺的墅居产品，分为上中下三叠设计，每户均享独门独院或超大露台，实现“有天有地”的墅居梦想。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上叠配备星空露台，可打造私人花园、烧烤区或观景台；中叠拥有南北双庭院，兼具实用与景观价值；下叠带阳光地下室，可改造为酒窖、健身房或亲子游乐区，一层全景落地门窗衔接庭院，夏日凉风习习，边套更拥有全明餐厅，主卧270度环幕飘窗拉满尊崇感。

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精装标准上，我们始终坚守品质底线，高层全系标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨房采用博世三件套，卫生间配备杜拉维特洁具与高仪龙头；叠墅则支持个性化精装定制，满足不同家庭的品质需求。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势：500万级入主，高性价比领跑市场

在当前上海楼市环境下，华润华发时代之城以“确定性品质+亲民价格”成为改善市场焦点，项目均价约56992元/㎡，相较于同区域同类产品，具备极高的性价比优势。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中92㎡三房总价500万起，让刚需家庭也能轻松入主国企打造的高端社区；135㎡四房总价650-750万，适配改善家庭的升级需求；166-175㎡叠墅总价900-1100万，满足高端客群的墅居追求。

双国企的联合开发，不仅为产品品质提供坚实保障，更能有效规避“交付难”“品质缩水”等市场风险，让购房者买得放心。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目十五批次加推房源正火热认购中，实景示范区已开放，所见即所得的品质呈现，让每一位业主都能清晰预见未来生活模样。

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结语：时代之选，定格理想人居

从板块势能到配套落地，从产品规划到户型打磨，华润华发时代之城始终以“客户需求”为核心，用双国企的实力与匠心，为上海打造一座兼具品质与温度的高端社区。华润华发时代之城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是在大虹桥、市中心工作的通勤族，还是追求三代同堂的改善家庭，都能在这里找到专属的理想居所。目前项目房源火热销售中，入主南翔正核墅境社区的黄金窗口期已然开启，诚邀您提前来电预约，亲临现场感受品质人居的魅力。