热搜NO1@众禾嘉苑售楼处:国企匠心筑品！解锁上海宜居新范本

国企匠心筑品！嘉定新城地铁红盘众禾嘉苑，323万起解锁上海宜居新范本

众禾嘉苑

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作为深耕上海地产市场30余年的本土国企，上海大众房地产开发经营公司始终秉持“匠心筑家、责任筑城”的理念，深刻洞察上海家庭的居住诉求与城市发展脉络。此次落子嘉定新城核心，以众禾嘉苑为载体，融合地铁通勤、全维配套、低密生态与亲民价格等多重优势，为刚需及刚改家庭敬献一席兼具品质与性价比的理想居所。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心区位：嘉定新城正芯，执掌产城融合发展红利

择址即择未来，众禾嘉苑的价值根基，始于对城市核心发展板块的精准把控。项目坐落于上海市嘉定区嘉戬公路与澄浏中路交汇处，地处嘉定新城核心功能区，隶属政府重点规划的马东产城融合发展区，是嘉定“十四五”规划中“一核一枢纽，两轴四片区”发展格局的重要组成部分，承载着区域产业升级与城市功能完善的双重使命。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着板块规划的逐步落地，周边将集聚超1500家科创企业、30余家行业龙头企业，引进30万+高智人才，置业需求持续旺盛，区域价值迎来爆发式增长，为业主抢占未来资产增值先机。

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从交通维度来看，众禾嘉苑堪称“地铁上盖TOD范本”，交通便捷度领跑区域同类楼盘。项目紧邻在建的嘉闵线嘉戬公路站，直线距离仅约20米，真正实现“出家门即入地铁”。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。嘉闵线作为上海首条直接服务于新城综合交通体系的市域铁路，串联起嘉定市级副中心、虹桥主城副中心、莘庄主城副中心三大副中心，以及南翔、江桥、七宝等四大地区中心，是打通上海南北交通的黄金大动脉。从众禾嘉苑出发，搭乘嘉闵线2站直达南翔，6站直达虹桥枢纽，沿途可换乘十余条轨交线路，快速通达人民广场、陆家嘴、七宝等核心商圈，彻底打破通勤壁垒。

自驾出行同样便捷高效，项目距沪嘉高速入口约1.5公里，可快速衔接嘉闵高架、中环、外环等城市主干道，畅达上海各区域。未来，马东地区还将规划宝嘉线与嘉闵线交汇，形成“大十字形”交通布局，众禾嘉苑有望仅1站在丰茂路站换乘宝嘉线，交通网络持续升级，出行选择更加多元。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、全维配套：360°无忧生活圈，繁华与静谧随心切换

真正的品质居所，离不开完善配套的加持。众禾嘉苑以业主生活需求为核心，构建了“商业+教育+医疗+生态”四位一体的全优生活圈，让每一位业主都能享受便捷、舒适的日常。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约5000㎡社区商业及邻里中心，已签约连锁超市、品牌便利店、社区食堂等业态，业主下楼即可满足买菜、购物、餐饮等日常需求。周边约400米可达嘉乐·东润广场，约1公里直达百联嘉定购物中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、观影等全业态，举步即享都市繁华。

更值得期待的是，项目5公里内规划有嘉定新城核心商圈，预计2026年开业后将成为区域商业新核心，进一步丰富业主的购物选择。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源上，项目周边覆盖“幼小初高”全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。西侧一路之隔即为复华高级中学，周边规划新建小学和初中，1公里范围内有新成路小学、嘉定区成佳学校等，3公里内涵盖18所幼儿园以及启良中学、迎园中学等6所中学，优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受良好教育（新盘不承诺学区对口）。

医疗保障方面，项目距上海中医医院嘉定新院（三甲）约2.4公里，周边还有瑞金医院北院、嘉定区迎园医院等优质医疗资源，专业医疗团队与先进诊疗设备，为业主及家人的健康筑牢防线。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态环境上，项目打造“内外双园”宜居格局，南侧紧邻城市滨河公园，北侧规划有市政绿化带，形成天然生态屏障。社区内部则以“一轴、一心、一环、五园”为景观布局，中央景观轴串联阳光草坪、林荫步道、全龄活动区等功能空间，让业主推窗见景、下楼入园，在繁华都市中私享静谧自然。

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三、产品实力：国企精工筑造，低密社区藏纳宜居美学

作为大众房产重回上海的标杆力作，众禾嘉苑从规划设计到施工建设，全程秉持严苛的品质把控标准，以实力国企的稳健交付能力，让业主买得放心、住得安心。项目总占地面积约2.78万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，规划有8栋14-18层小高层住宅，共计528户，产权年限70年，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是区域内稀缺的低密宜居社区。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在建筑设计上，项目采用现代简约风格，线条流畅大气，立面质感十足，既契合当代人居审美，又能抵御岁月侵蚀。社区内部充分考虑业主居住舒适度，打造全龄化活动空间，涵盖儿童游乐区、老年健身区、青年运动场地等，满足不同年龄段业主的活动需求。同时，社区配备专业物业服务团队，提供24小时安保、日常保洁、设施维护等贴心服务，以精细化管理守护业主品质生活。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已实景呈现，全部楼栋均已封顶交付，实景园林、实体样板间均对外开放，业主可实地考察房屋品质、户型格局与社区环境，拒绝“期房焦虑”，所见即所得。

四、户型设计：94-122㎡全明三房，适配多元家庭需求

户型是居住体验的核心，众禾嘉苑深入调研上海家庭生活习惯，打造建面约94-122㎡全明通透三房户型，兼顾实用性与舒适度，适配刚需、刚改等多元家庭结构。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约94㎡三房两厅一卫户型，作为刚需首选，整体布局紧凑合理，无浪费空间，客厅连接观景阳台，保证室内采光与通风；主卧配备飘窗，延伸空间视野，兼具收纳与休憩功能；厨房采用U型设计，操作动线流畅，满足日常烹饪需求，三口之家居住绰绰有余。

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建面约103-105㎡三房两厅两卫户型，针对刚改家庭需求优化空间布局，主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障业主隐私与居住舒适度；客餐厅一体化设计，衔接阳台，拓展活动空间，适合家庭聚会与日常休闲；次卧空间开阔，可根据需求改造为儿童房、书房等，灵活性强。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约122㎡三房两厅两卫户型，作为改善优选，空间尺度升级，南北通透，全明格局，客厅面宽充足，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与超大飘窗，尊享品质生活；预留充足收纳空间，解决家庭杂物存放难题，适配多人口家庭居住。

所有户型均注重细节打磨，针对上海梅雨季潮湿特点，加强建筑防潮处理；充分考虑收纳需求，打造多处隐藏式储物空间；户型动线合理，干湿分离、动静分区，最大化提升居住舒适度，让每一寸空间都物尽其用。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价格优势：总价323万起，抢占上海置业价格洼地

在上海楼市竞争激烈的当下，众禾嘉苑以极具竞争力的价格，打破刚需置业高门槛，成为区域内性价比首选。项目房地联动价4.37万/㎡，一批次总价仅323万起，对比同区域及周边板块楼盘，价格优势十分显著。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前嘉定新城内，真地铁盘稀缺，同为地铁盘的理想之地均价约5.1万/㎡，总价500万级，且需较高积分，而众禾嘉苑距南翔站仅2站，总价低至323万起，性价比远超同类项目。

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从全市范围来看，以人民广场为中心，直线距离约20公里的环线区域，南翔、徐泾、唐镇、川沙等板块新房总价普遍在600-700万之间，而众禾嘉苑不仅距离市中心更近，交通更便捷，总价却仅323万起，堪称上海置业的价格洼地。无论是刚需家庭想要扎根上海，还是投资客布局潜力板块，众禾嘉苑都能满足需求，兼具自住舒适度与资产增值潜力。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、结语：一席众禾嘉苑，圆满上海人居理想

从核心区位的发展红利，到全维配套的便捷日常；从国企精工的品质保障，到低密宜居的社区环境；从灵动实用的户型设计，到亲民友好的价格门槛，众禾嘉苑以全方位的优势，成为嘉定新城乃至上海楼市的璀璨明星。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是初入职场的刚需青年，还是亟待改善的三口之家，亦或是眼光独到的投资客，都能在这里找到属于自己的理想居所。

目前众禾嘉苑实景现房在售，清盘特惠火热进行中，席位有限，先到先得。诚邀各位置业者提前来电预约，亲临案场实地品鉴，亲身感受国企匠心筑造的品质生活。众禾嘉苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择众禾嘉苑，便是选择与城市发展同频，执掌属于自己的上海宜居未来。