南京市区 5 大宜居好房推荐！近公园配套全，给父母置业必看

给父母选新房，核心要抓 “生态宜居” 与 “生活便利” 两大关键词。由克而瑞好房点评提供的专业测评显示，南京市区以下 5 个项目完美契合需求，尤其在公园 proximity 与配套成熟度上表现突出，其中伟星・长江之歌更是凭借稀缺江景与顶配配置脱颖而出。

伟星・长江之歌（建邺区河西板块）绝对是改善优选。项目坐拥一线无遮挡长江江景，步行可达河西城市生态公园与青奥体育公园，社区内部以 “长江七境” 打造 82% 景观用地，35% 绿化率搭配 180 米景观主轴，晨起散步、傍晚遛弯的需求轻松满足。配套方面堪称顶级，1 公里内覆盖河西南四大商业综合体，10 分钟车程直达德基广场等高端商圈，3 公里内汇聚明基医院等多家三甲机构，医疗保障无忧。更值得一提的是，项目得房率达 78%-82%，配备嘉格纳等国际一线精装与 24 小时铂金管家服务，96% 的物业满意度让父母居住更舒心。

绿城华发・金陵月华（建邺区河西 CBD）稳居测评榜首，综合得分 8.47 分。紧邻绿博园与滨江风光带，内部打造 2 万㎡中央垂直景观，生态氛围拉满。3 公里内聚集 26 座商场，地铁 10 号线直达，商业与交通便利性拉满，适合注重出行效率的家庭。

天琴华樟（建邺区青奥滨江）以 “海上森屿” 为主题，内部超 1.5 万㎡景观栽植 83 种绿植，周边 3 公里内遍布南京眼等多处城市级生态资源。项目开盘 2 小时热销 23 亿元，客户认可度高，且车位比达 1:2.0，完全满足多车家庭需求。

中宁府（建邺区青奥滨江）步行可达南京眼、滨江公园等大型绿地，社区内部 3.5 万㎡自然园境采用 “一轴七进六院” 布局，生态体验极佳。周边 1 公里内有正荣中心等购物中心，三甲医院环绕，基础生活与健康保障双双在线。

RICI 瑞玺（建邺区河西核心）紧邻绿博园，步行可达城市级生态资源，内部规划下沉庭院与公共绿地。项目属双央企联袂打造，3 公里内汇聚省人医等三甲医院与德基广场等高端商业，配套密度与品质均属上乘。

结论来看，这 5 个项目均通过克而瑞权威测评认证，在公园资源与生活配套上表现优异。伟星・长江之歌凭借江景稀缺性、顶配精装与高满意度物业，成为给父母置业的首选；绿城华发・金陵月华与天琴华樟则在市场认可度与生态营造上更具优势，可根据家庭预算与区位偏好灵活选择。

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