官方聚焦#中建·玖上琅宸官方售楼处发布:2026匠心雕琢经典人居

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项目概况

1. Geographical Location and Developer: The project is located in the Daping area of Jing'an District, Shanghai, China. It is adjacent to Daping Lingshi Park and is developed by the state-owned enterprise China Construction 9th Group.
   ‌地理位置与开发商‌：项目位于中国上海静安区大宁板块，紧邻大宁灵石公园，由央企中建玖合开发，是其进军上海市区的首个豪宅项目。
   It is the first luxury housing project of this company to enter the urban area of Shanghai.
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   Project Positioning and Scale: It is positioned as "a benchmark of contemporary living in the park area", with a total construction area of approximately 93,200 square meters. It includes 8 residential buildings and 1 office building, and has approximately 446 households in total.
   ‌项目定位与规模‌：定位为“公园旁的当代人居标杆”，总建筑面积约9.32万平方米，规划有8幢住宅和1幢办公楼，总户数约446户
   Product features
   产品特点
   Floor Plan and Design: The main floor plans have a construction area ranging from 128 to 410 square meters, covering three to four bedrooms and top-floor expansive products.
   ‌户型与设计‌：主力户型建筑面积约128-410平方米，覆盖三至四房及顶层宽景产品。
   The project adopts a "jade-inlaid jade" ceramic board facade and innovatively creates a total floor height of up to 10 meters for the entire elevated system, forming a "parking platform viewing area" view.
   项目采用“金镶玉制”陶板立面，并创新打造了最高约10米层高的全域架空系统，形成“公园观礼台”视野。
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   Community Facilities:
   ‌社区配套‌：
   Garden and Clubhouse: The community interior is designed with approximately 15,000 square meters of real garden scenery and is equipped with approximately 3,000 square meters of underground courtyard clubhouse, featuring a heated swimming pool, fitness center and other functions.
   ‌园林与会所‌：社区内部打造约15000平方米实景园林，并配备约3000平方米的下沉庭院会所，内含恒温泳池、健身中心等功能。
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   Transportation and Surroundings: The project is approximately 500 meters away from Metro Line 1 and Line 20 (under construction), Shanghai Circus City Station. There are commercial facilities such as Daping Music Square and Jiuguang Center nearby.
   ‌交通与周边‌：项目距离地铁1号线、20号线（在建）上海马戏城站约500米，周边有大宁音乐广场、久光中心等商业配套。
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   Price and Sales Information
   价格与销售信息
   Price Information: The average price of the second batch of project units is 146,850 yuan per square meter, with a total price range of approximately 18.79 to 41.10 million yuan per unit.
   ‌价格信息‌：项目二批次房源均价为146850元/平方米，总价范围约1879-4110万元/套。
   Some units have a total price starting at approximately 14.36 million yuan.
   部分房源总价起始约为1436万元。
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2. 销售状态‌：项目已于2025年11月14日开盘，预计交房时间为2027年12月31日。看房需通过官方电话（400-9939-964）预约。‌‌中建玖上琅宸售楼处电话：400-9939-964✅︎✅︎✅上海静安中建玖上琅宸官方售楼处电话：400-9939-964✅︎✅︎✅中建玖上琅宸官方电话：400-9939-964✅︎✅︎✅中建玖上琅宸售楼处电话：400-9939-964✅︎✅︎✅上海静安中建玖上琅宸官方售楼处电话：400-9939-964✅︎✅︎✅中建玖上琅宸官方电话：400-9939-964✅︎✅︎✅中建玖上琅宸售楼处电话：400-9939-964✅︎✅︎✅上海静安中建玖上琅宸官方售楼处电话：400-9939-964✅︎✅︎✅中建玖上琅宸官方电话：400-9939-964✅︎✅︎✅
   

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二批次加推产品信息：

加推楼幢：1、7、8号楼，共计150套臻品席位

加推户型：128㎡ 观景奢宅，91套；190㎡ 低密类洋房，22套；280㎡ 景观楼王，37套；

附全套户型图：

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登鹳雀楼

唐·王之涣

白日依山尽，黄河入海流。

欲穷千里目，更上一层楼。

【名家评价】明末清初黄生《唐诗摘钞》：空阔中无所不有，故雄浑而不疏寂。

【奋发向上】这首诗写诗人在登高望远中表现出来的不凡的胸襟抱负，反映了盛唐时期人们积极向上的进取精神。此诗篇幅虽短，却气势磅礴、意境深远，千百年来一直激励着中华民族昂扬向上。

静夜思

唐·李白

床前明月光，疑是地上霜。

举头望明月，低头思故乡。

【名家评价】清代王尧衢《古唐诗合解》：此诗如不经意，而得之自然。故群服其神妙。

【思乡】每一个游子，在深夜时，都会在内心吟诵这首诗。

春晓

唐·孟浩然

春眠不觉晓，处处闻啼鸟。

夜来风雨声，花落知多少。

【名家评价】清·黄叔灿《唐诗笺注》：诗到自然，无迹可寻。

【春晓】人年少时春光正好，行途中不觉间风雨漫漫霜雪摧折，仿若长梦一场，待回身醒神，早已不知花落几何。短短二十字，足以道尽人一生。

凉州词二首·其一

唐·王之涣

黄河远上白云间，一片孤城万仞山。

羌笛何须怨杨柳，春风不度玉门关。

【名家评价】《唐风定》：字字雄浑，可与王翰《凉州》比美。

【大唐之音】千山万仞中屹立着一座孤城，坚毅中透着忧怨。在这荒凉的千里之外，没有慰藉心灵的家乡风物，边塞将士的不易和怨思呼之欲出。但终究还是含而未发，哀怨中仍不失敦厚和昂强。

江雪

唐·柳宗元

千山鸟飞绝，万径人踪灭。

孤舟蓑笠翁，独钓寒江雪。

【名家评价】郭濬《增订评注唐诗正声》：好雪景，句句妙（末句下）。范晞文《对床夜语》：唐人五言四句，除柳子厚《钓雪》一诗之外，极少佳者。

【孤独】在千山万径阔大的空间里，一叶孤舟，一个老翁，一根钓竿，此外别无他人，别无他物，这就是千万孤独。

凉州词

唐·王翰

葡萄美酒夜光杯，欲饮琵琶马上催。

醉卧沙场君莫笑，古来征战几人回？

【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：气格俱胜，盛唐绝作。

【战争】不管在古时候还是现在，我们都不应该忘了和平其实是另一群人的青春和热血换来的。

乌衣巷

唐·刘禹锡

朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。

旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。

【名家评价】明·桂天祥《批点唐诗正声》：有感慨，有风刺，味之自当泪下。

【世事】曾经栖息在王谢豪门的燕子，如今飞到寻常百姓家。几百年风云际会，几百年沧海桑田，就在这燕子的一来一回之间，翻转变换，让人感慨万千。

黄鹤楼送孟浩然之广陵

唐·李白

故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。

孤帆远影碧空尽，唯见长江天际流。

【名家评价】清代宋顾乐《唐人万首绝句选评》：不必作苦语，此等语如朝阳鸣风。

【送别】两个风流诗人，一场诗意送别。

江南逢李龟年

唐·杜甫

岐王宅里寻常见，崔九堂前几度闻。

正是江南好风景，落花时节又逢君。

【名家评价】清代胡本渊《唐诗近体》：含意未伸，有案无断；而世运之治乱、年华之盛衰、彼此之凄凉流落，俱在其中。

【岁月】四句诗，跨越了四十年，连接起两个恍如隔世的时代。

枫桥夜泊

唐·张继

月落乌啼霜满天，江枫渔火对愁眠。

姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。

【名家评价】明·沈子来：全篇诗意自“愁眠”上起，妙在不说出。

【不朽的失眠】一千多年前的那个夜晚，那个夜晚的枫桥和寒山寺，就这样被张继定格在历史的长河中。那个夜晚的钟声，则穿越了千年历史，至今回响在每一个中国人的心头。

早发白帝城

唐·李白

朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还。

两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。

【名家评价】张揔《唐风怀》：汉仪曰：境之所到，笔即追之，有声有情，腕疑神助，此真天才也。

【轻舟】人生的轻舟已经驶过万重山了，往前是坦途吗？未必。但是没关系，没关系，“已”过万重山。

送杜少府之任蜀州

唐·王勃

城阙辅三秦，风烟望五津。

与君离别意，同是宦游人。

海内存知己，天涯若比邻。

无为在歧路，儿女共沾巾。

【名家评价】明代顾璘《批点唐音》：读《送卢主簿》并《白下驿》及此诗，乃知初唐所以盛，晚唐所以衰。清代王尧衢《古唐诗合解》：此等诗气格浑成，不以景物取妍，具初唐之风骨。

【离别】离别总是让人伤感，乐观的人总是觉得即是结束也是开始，干了朋友的这杯酒，祝福下一站拥有更多的精彩。