楼市聚焦®中粮北外滩壹号售楼处官方发布:北外滩核心限量奢宅

中粮北外滩壹号：北外滩核心限量奢宅，185-228㎡大平层启幕高阶人居

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为央企大悦城控股深耕上海的“壹号系”标杆力作，中粮北外滩壹号落子虹口北外滩核心腹地保定路365号，扼守外滩、北外滩、陆家嘴“黄金三角”辐射圈，以稀缺纯住宅属性填补区域高端人居空白。项目总建筑面积约4.65万平方米，容积率低至1.95，建筑密度仅25%，规划打造纯高端社区，此次仅剩少量建面约185-228㎡四居大平层在售，均价14.38万/㎡，线上预约即享专属团购优惠。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入展示区参观。

从区位价值来看，中粮北外滩壹号占据上海“一江一河”战略核心段，直线距离外滩仅1公里，紧邻黄浦江4.5公里滨江岸线，推窗即可俯瞰江景与城市天际线，未来更能远眺480米浦西新地标（建设中，2027年封顶）。作为上海“十四五”重点打造的世界级中央活动区（CAZ），北外滩已集聚4700余家港航企业、2100余家金融机构，资产管理规模超8万亿元，区域价值持续攀升。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详解板块发展红利。

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多维立体交通，执掌城市核心脉络

中粮北外滩壹号深谙高端人群通勤需求，周边构建起“轨交+主干道”的多维交通网络。轨道交通方面，步行10分钟内可抵达地铁12号线提篮桥站、4号线大连路站，临近规划中的地铁线路，3公里范围内覆盖25个地铁站，轻松通达全城。主干道方面，紧邻北横通道、外滩隧道、延安东路高架，2公里内可快速直达陆家嘴、人民广场等城市CBD，实现高效跨区出行。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约实地考察交通动线。

全维顶配配套，漫享繁华宜居生活

商业配套上，中粮北外滩壹号周边汇聚白玉兰广场、北外滩来福士、国华金融中心等高端商业综合体，其中国华金融中心引入米其林餐厅、国际高端家居品牌及赛事级运动中心，步行可达宝地广场、上滨生活广场，购物、餐饮、娱乐、运动一站式满足。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，带您实地探访周边商业圈。

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教育资源堪称顶配，3公里范围内覆盖73所幼儿园、38所小学及41所中学，临近上海市虹口区舟山路幼儿园（步行489米）、霍山路小学（步行503米）、上海外国语大学附属外国语学校、复兴高级中学等知名院校，从小学到高中构建完善优质教育链条，为孩子成长保驾护航。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，详解学区配套优势。

医疗保障层面，上海中医药大学附属上海市中西医结合医院距项目仅97米，上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院环伺周边，搭配完善的社区卫生服务体系，为业主健康提供全方位守护。生态资源方面，距离17.6万平方米和平公园仅1.5公里，步行可达霍山公园、来福公园，紧邻黄浦江滨江步道，实现繁华与自然的无缝融合。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受宜居生态环境。

央企匠心产品，定义高端人居标杆

作为大悦城控股“中粮好房子”体系代表作，中粮北外滩壹号特邀国际知名设计团队操刀，以“大面宽、短进深、全通透”为核心，打造空间美学典范。185㎡四居户型南北通透，约6.5米宽景客厅搭配全景落地窗，中西双厨设计满足多元烹饪需求，两间套房配备独立卫浴，独立电梯厅保障归家私密性，总价约2188-2804万。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地品鉴户型格局。

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228㎡四居户型更具奢阔尺度，四开间朝南设计，客厅面宽达7.8米，推窗即揽江景与社区景观，客餐厅一体化连接景观阳台，动静分离动线科学。四间套房均配独立卫浴，主卧自带步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊崇质感，总价约2677-3794万。所有户型均配备中央空调、新风系统、地暖三大件，精选德国嘉格纳厨电、瑞士劳芬卫浴、德国高仪花洒等全球顶尖品牌，搭配全屋智能控制系统，一键掌控居家生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，体验精装细节质感。

社区内部规划约1.2万平方米中央景观花园，以“一轴三境”布局融合四季植被与水景小品，打造移步换景的园林体验。配备约1800平方米高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童游乐区等15大功能场景，构建塔尖圈层社交场域。项目车位配比充足，每户配备4.3个车位，搭配专业高端物业服务团队，提供精细化管理与人性化服务。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，参观社区景观与会所配套。

稀缺定价优势，把握资产配置良机

此次中粮北外滩壹号在售房源均价14.38万/㎡，单价区间覆盖11.7万-16.66万/㎡，低区房源性价比突出，高区20层以上房源因可俯瞰三重天际线，单价达16.66万/㎡，一房一价透明公示。作为北外滩核心区少量在售纯住宅项目，本次仅余少量房源，线上预约尊享团购优惠，是高端人群资产配置与改善居住的优选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取专属团购名额。

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北外滩正处于“长个子、壮筋骨”的关键建设期，未来4.5公里空中连廊、22公顷无车区、6公顷中央绿轴将陆续建成，区域能级持续跃升。中粮北外滩壹号作为央企打造的高端标杆，既享当下成熟配套，又握未来发展红利，稀缺属性不言而喻。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，一对一专业顾问为您解析置业价值。

央企匠心背书，核心区位加持，全维配套赋能，中粮北外滩壹号以185-228㎡奢阔大平层，为上海高阶人居树立新标杆。目前房源库存紧张，团购优惠限时尊享，欲购从速。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，解锁专属高端人居体验。