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嘉定安亭丨学校批量“上新”，不到4万元/㎡的均价更“香”了

原创LP新地标LP新地标2026年1月13日 21:14上海

安亭的教育配套又“升级”了。最近板块迎来重磅规划——在JDC30801单元07A街坊-27A街坊片区，集中布局了多宗住宅用地与教育用地，未来这一片的居住及生活服务功能将明显提升。

尤其值得关注的是，教育方面一口气要新增8所学校，包括多所幼儿园、两所九年一贯制学校、一所初中和一所高中，可以说是为整个片区提供了全龄段的教育保障。

安亭初级中学

其实安亭本身的教育底子就不差。

小学方面，两所公办学校——上海外国语大学嘉定外国语学校和同济大学附属实验学校，再加上民办的上海华旭双语学校，在嘉定小学里都能排到第二梯队。

同济大学附属实验学校

华旭双语是由华东师范大学、上海国际汽车城和旭辉教育集团联合创办的K-12国际化双语学校，口碑一直不错。

上海华旭双语学校

另外像安亭小学、同济大学嘉定黄渡小学，也属于区内第三梯队，整体选择不少。

初中阶段，同济大学附属实验学校在嘉定可以排到第二梯队，仅次于民办华曜初级学校；上海外国语大学嘉定外国语学校则位列第三梯队。

上海外国语大学嘉定外国语学校

从2025年嘉定区中考成绩来看，同济大学附属实验中学、同济大学嘉定实验中学两校700分以上人数的比例，大概能排到全区第二和第四的位置，实力相当扎实。

教育资源本来就有基础，再加上未来这么多新学校落地，安亭的教育氛围肯定会越来越浓厚。

提起安亭，大家首先想到的可能就是汽车。没错，安亭的定位就是“产城全面融合的世界级汽车产业中心”，汽车产业在这里真的可以说是“挑大梁”，产值占到整个区域的85%左右。

我们熟悉的上海国际汽车城就在安亭，从2001年启动建设，经过二十多年发展，现在已经成了国内汽车产业链最完整、研发水平最高、产城融合做得最好、综合实力最强的汽车产业创新高地之一。

看看官方数据：上海国际汽车城的汽车产业规模以上产出超8500亿元，聚集了300多家汽车相关的研发中心、技术中心和高新技术企业。像大众、上汽、蔚来这些知名车企的总部都设在这里，全球前十的汽车零部件企业有7家在此落户，还拥有7个国家级基地。整个区域汽车产业相关研发人员超过7万，从业人员总数超过17万，产业氛围非常浓厚。

上海汽车会展中心

去年8月，上汽奥迪智造基地也在安亭正式落成。这个基地采用全自动化生产线，年产能达到36万辆，可以说是高端整车制造的新标杆，也让安亭在智能制造领域又迈进了一大步。

除了汽车，安亭还有一个重磅规划值得关注——那就是安亭枢纽。

去年，以安亭北站和安亭西站为核心的安亭枢纽，被正式纳入嘉定新城大规划，作为长三角一体化的重要节点，承担着连接上海与苏州等城市的交通与产业融合功能。

目前安亭枢纽已经有轨交11号线，可以直达嘉定新城、虹桥枢纽和徐家汇，还能和苏州11号线无缝换乘；铁路方面也连接着南京、苏锡常和上海虹桥方向。

未来这里还会更“四通八达”：规划中的轨交14号线西延伸将加强安亭和市中心的联系；嘉青松金线、宝嘉线等市域线路，也会让安亭与青浦、松江、宝山等区的连通更加快捷。

说起在上海买地铁盘，安亭板块的性价比一直很受关注。目前这里在售的新盘不算多，公寓均价普遍不到4万元/平方米，对于刚需和改善家庭来说，算是一个比较友好的上车选择。

深业·深嘉上府是去年安亭唯一一个全新入市的项目，7月首次开盘并加推，总共推出317套房源。目前还有142套在售，主力户型是建筑面积约88-99平方米的三房，均价约3.58万元/平方米。

项目属于“深业·深嘉氢谷”综合体的住宅部分，自带约1万方商业和5.1万方商办配套。开车约10分钟还能到安亭最大的商业体——嘉亭荟，日常生活算是比较方便。

嘉亭荟

不过要提醒大家，深嘉上府位于安亭黄渡，紧邻曹安公路，虽然百度地图显示到11号线昌吉东路站直线距离不远，但实际开车有5、6公里，目前算不上地铁盘。

真正能依赖的是规划中的14号线西延伸线同济大学站，直线距离约300米。所以现阶段更适合在本地工作或居住的客群，轨交通勤族可能要等等未来的线路落地。

整个项目总建筑面积约14.64万方，由4栋高层组成，可售房源共421套，还有百余套房源等待推出。

深业·深安上居是国企深业集团进入上海的首个项目。深业集团是深圳市国资委直管的大型综合性企业，1983年成立，1997年在港上市，背景比较扎实。

项目直线距离11号线昌吉东路站约200米，是标准的地铁盘，属于“出了地铁就是家”那种，周边学校、底商、公园配套也相对成熟。

深安上居总规模约12万方，规划了12栋高层。2023年底首次开盘，去年12月已交付，现在是实景现房状态。网上房地产显示还有126套住宅在售，主要是建筑面积约88-98平方米的三房，均价约3.79万元/平方米。

还有个大华·梧桐樾，是安亭的老盘了，首次开盘在2023年，去年5月加推过193套住宅。目前网上房地产显示（备案名“梧桐悦庭”）还有404套住宅在售，包括高层和叠加别墅，整体均价约4.44万元/平方米。

其中高层建筑面积约84-101平方米，叠加别墅建筑面积约90-150平方米。高层总价大概在300万元级别，别墅均价约4.87万元/平方米。

项目体量比较大，总规模约30万方，紧邻约1800亩的颖奕高尔夫球场，北侧直线距离约300米就是九年一贯制的同济大学附属嘉定实验学校，教育资源比较近。

颖奕高尔夫球场

不过项目离地铁有点远，到最近的11号线上海汽车城站开车还要近3公里，更适合依赖自驾或本地生活的家庭。

注：部分图片来自网络，图片版权归原作者所有

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