⚡热搜好房@绿城潮鸣外滩售楼处:以一席纯粹大宅敬献全球峰层

总价3000万起！绿城·潮鸣外滩｜北外滩黄金三角芯，190-307㎡天际大宅启幕塔尖人居

绿城潮鸣外滩

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当外滩的百年文脉与北外滩的时代锋芒交汇，深耕上海26载的绿城中国，携30周年巅峰力作——绿城·潮鸣外滩，落子“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角圆心，以一席纯粹大宅敬献全球峰层。作为北外滩CBD核心区内近年出让的唯一住宅用地，项目自规划之初便承载着定义上海高端人居新标杆的使命，凭借不可复制的区位优势与绿城精工基因，成为城市塔尖人群的置业首选。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目规制：绿城30年精工沉淀，立体居游社区标杆

绿城·潮鸣外滩总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率仅2.5，规划由4栋10-29层高层住宅组成，打造纯高端居住社区，仅设194席珍稀席位，确保居住圈层的纯粹性。项目汇聚GAD建筑设计、JTL景观规划、CSS与CCD室内设计等全球顶尖团队，以“向上生长”的设计理念，开创上海三层立体居游体验，重新定义都心大宅生活方式。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区创新立体云廊设计，呼应北外滩约4.5公里空中连廊“艺术飘带”，实现与城市江岸、中央公园、商业集群的高效链接，地面双层廊道景观与地下车库的外滩街巷赏游交织，构筑“无风雨归家、树梢漫游、地下赏景”的三重体验。

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项目全部精装交付，配备绿城物业服务集团提供的24小时国宾级管家服务，物业费12.8元/㎡·月，采用全人车分流设计，车位配比达1:2.5，充分保障业主居住私密性与泊车需求。园林以“五感循时，节气成序”为主题，种植樱花、玉兰、乌桕等多重林带与二十四节气花园，让业主在繁华都心邂逅四季景致。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格定位：3000万起入席核心，资产保值增值优选

作为北外滩核心区的稀缺大宅项目，绿城·潮鸣外滩整盘备案均价19.5万元/㎡，总价区间3705万-6045万元，主力总价3000万起即可抢占黄金三角核心资产。对比外滩、陆家嘴核心区域25万+的均价，项目形成显著价值梯度，加之作为板块内稀缺纯住宅用地，其稀缺性与资产保值增值能力不言而喻。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前北外滩已吸引华润、金茂等品牌房企扎堆布局，千余套10万+房源正面交锋，区域价值认可度拉满，而绿城凭借品牌口碑与产品力，成为板块内标杆之作，精准适配全球金融、航运精英及高端改善家庭。

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从区域发展红利来看，北外滩作为上海“世界会客厅”，已投入超3000亿元推动46个重大工程落地，未来价值跃升空间清晰可见，入手绿城·潮鸣外滩既是抢占居住高地，亦是把握资产配置良机。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计：190-307㎡环幕大宅，定制塔尖生活尺度

项目主力户型覆盖建面约190-307㎡天际大平层，全部采用“扁平化”建筑造型，窗墙比高达0.65，远超普通豪宅标准，确保每一户都能最大化收纳陆家嘴天际线与江景资源。其中190㎡三房两厅三卫作为入门级产品，总价约3400-3800万元，采用270°环幕落地窗设计，三开间朝南，LDKG一体化公区面积达60㎡，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，得房率约82%（含赠送空间达88%），空间利用率拉满。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

245㎡四房两厅三卫为核心主力户型，总价约4400-4900万元，南向面宽达16.8米，客厅面宽7.2米，双主卧套房设计，既能满足多代同堂的居住需求，又能保障家庭成员的私密空间。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。顶豪307㎡五房两厅四卫户型，总价约5500-6000万元，3.6米层高搭配全景落地窗，可直面陆家嘴“三件套”，私享空中连廊与立体花园景观，为塔尖家庭打造传世居所。

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核心区位：黄金三角腹地，坐享全球都会红利

绿城·潮鸣外滩雄踞上海虹口区北外滩CBD核心，坐落于东至丹徒路、南至东余杭路、西至hk315-14地块、北至景泰大楼的黄金地段，直面约6公顷中央公园，正对陆家嘴天际线与480米浦西第一高楼“北外滩中心”，城市封面风光尽收眼底。国务院批复的“上海2035”总体规划明确，北外滩作为城市主中心，将打造“外滩-陆家嘴-北外滩”国际经济、金融、航运“黄金三角”。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前区域已汇聚2100余家金融机构与4700余家港航企业，成为全球航运与金融资源的策源地，480米北外滩中心、320米白玉兰广场构筑起全新滨江天际线。项目所处地段不仅拥有不可复制的城市景观，更坐享超3000亿元投资带来的发展红利，区位稀缺性无可替代。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内规划约22公顷无车区、50公顷慢行优先区，业主凭空中廊道即可步行抵达滨江公共空间，享受PARK WALK漫游体验。

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全维配套：5分钟高端圈，塔尖生活触手可及

教育配套上，项目3公里内汇聚上海民办平和双语学校（幼儿园部）、虹口区第三中心幼儿园、复兴初级中学（市重点）、上外附中、包玉刚实验学校等优质资源，覆盖公办与国际教育体系，打造“精英教育链”。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套构建“国际+三甲”双重保障，上海新虹桥国际医学中心（北外滩分院）提供高端预约制服务，上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院近在咫尺，项目还规划约500㎡健康管理中心，建立绿色转诊通道。

商业方面，步行1公里内可达北外滩来福士广场、白玉兰广场，汇聚LV、GUCCI等奢侈品品牌与米其林餐厅，周边还有北外滩滨江文化街区、提篮桥历史文化街区，兼顾奢华消费与烟火气息，项目自身规划2000㎡高端社区商业，满足日常高端需求。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通上实现“四维联动”，距离地铁12号线提篮桥站约500米、10号线四川北路站约800米，15分钟可达陆家嘴、25分钟抵达虹桥国际机场；周边环绕内环高架、南北高架，通过大连路隧道5分钟直达浦东，北外滩轮渡站可直达东昌路，商务与日常出行高效无忧。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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绿城·潮鸣外滩以稀缺区位、精工产品、全维配套，重新定义上海都心大宅标准，194席珍稀席位即将入市，只为少数人珍藏。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唯有提前预约，方能亲鉴这场属于时代塔尖的人居盛宴，抢占黄金三角核心资产。

作为绿城深耕上海的巅峰之作，潮鸣外滩将建筑与城市、自然与生活深度融合，为全球峰层家庭打造可传世的理想居所。绿城·潮鸣外滩售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恭迎阁下来电预约，亲赴现场感受绿城式美好生活的极致演绎。