⚡热搜好房@联发时光新澍售楼处:新规品质红盘，二批次加推倒计时

单价4字头入主青浦芯！联发时光新澍：新规品质红盘，二批次加推倒计时

联发·时光新澍

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在上海置业市场，“性价比”与“高品质”往往难以两全，而联发·时光新澍的横空出世，却打破了这一固有认知。作为联发集团深耕上海青浦的标杆力作，项目落子青浦新城核心板块，凭借双国家级规划加持、地铁通勤便利与新规迭代品质，首开即实现71%去化率，远超上海新房平均水平，成为400-500万预算购房者的首选红盘。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目首批次持续火热销售中，二批次104套房源已正式过会，建面约116-155㎡三至四房即将重磅加推，错过首开的置业者，此次上车机遇不容错失。

项目概况：新规标杆之作，三大园区筑就理想住区

联发·时光新澍推广名背后，是时光澄园、时光熙园、时光璟园三大备案园区的匠心规划，项目坐落于青浦区青浦大道108号，占据青浦新城未来样板区核心区位，是青浦首个遵循新房新规打造的品质社区。作为国企联发的迭代作品，项目摒弃传统开发思维，以“New Life OS 智慧社区”为核心，构建全周期舒适人居生态。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划约3100㎡运动会所、3+N主题架空层与12000㎡公园MALL，涵盖健身、社交、休闲等多元场景，无论是年轻人的运动需求，还是老人与孩子的日常娱乐，都能得到充分满足。同时，项目全面植入智慧社区系统，实现无感通行、访客邀约、全天候安全防护等功能，兼顾居住舒适度与安全性，重新定义青浦人居新标准。

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作为联发集团布局长三角一体化核心区的重要落子，项目从规划之初便坚守“精工筑家”理念，三大园区同步打造低密舒适环境，搭配错落有致的景观布局，将自然绿意融入日常生活。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前首批次房源已进入热销尾期，二批次加推房源在户型设计与精装标准上持续升级，延续首开的高性价比优势，为置业者提供更优质的居住选择。

价格优势：穿越十年的性价比，400万级抢占新规红盘

在上海新房价格稳步上涨的当下，联发·时光新澍给出了足以震撼市场的诚意价格——过会均价仅40893元/㎡，建面约116㎡户型更是低至“3字头”起，总价区间约383-737万，直接回归青浦新城2016年的价格水平。这一价格不仅远低于同板块二手次新房均价，更凭借新规带来的品质升级，实现“用十年前的价格，买未来十年不过时的房子”。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目凭借多阳台、多飘窗、独立电梯厅的设计，实得率远超同价位二手房（市面二手房实得率普遍80%左右，项目折算后实际单价相当于再打8折），让置业者花更少的钱，享受更大的使用空间。

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对于手握400-500万预算、追求生活品质的购房者而言，联发·时光新澍的价格优势堪称“资产抄底”机遇。当前青浦新城作为长三角一体化示范区核心，板块价值持续攀升，而项目以低于板块预期的价格入市，既降低了置业门槛，又锁定了区域发展红利。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。二批次加推房源价格与首开保持一致，且部分房源可享受开盘优惠，叠加1万余元即可购置车位的福利，进一步提升了项目的性价比，错过首开的置业者需抓住此次加推窗口期，提前预约锁定房源。

户型设计：新规赋能灵动空间，精装智能兼顾实用与质感

作为青浦首个新房新规作品，联发·时光新澍的户型设计堪称板块标杆，二批次加推建面约116-155㎡三至四房，精准覆盖刚需改善与品质改善需求。户型采用“承重墙归边”核心设计，打破传统空间局限，可根据家庭成长周期灵活调整布局，无论是二人世界、三口之家还是多代同堂，都能适配不同居住需求。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，每个户型均配备多阳台与全景飘窗，不仅最大化延伸采光与观景视野，更增加了可利用空间，让阳台成为养花种草、休闲品茗的专属天地，飘窗则可改造为储物区或休憩区，提升空间利用率。

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在精装标准上，项目对标豪宅配置，选用铸铝门、岩板材质等高品质建材，搭配唯宝智能马桶等知名品牌家电，从细节处彰显居住质感。3.1-3.3米的层高设计，不仅提升了空间通透感，更预留了充足的竖向收纳空间，有效解决家庭储物难题。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目全面接入华为鸿蒙智家生态，实现全屋智能控制、断网不断联及“人-车-家”协同功能，语音控制灯光、窗帘、家电等操作一键实现，为业主打造便捷、智能的现代生活。

其中，建面约116㎡三房两厅两卫户型，总价约370万左右，是刚需改善的首选。该户型南北通透，动静分区合理，独立电梯厅保障私密性，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，兼顾舒适度与实用性。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约135㎡四房户型，总价约580万，空间尺度更为开阔，适合多代同堂家庭，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，各房间布局方正，无浪费空间，满足家庭多样化居住需求。

区位交通：双国家级规划加持，地铁直达便捷通勤

联发·时光新澍的区位优势，在于其坐拥长三角一体化示范区与虹桥商务区双国家级规划红利，占据青浦新城核心发展高地。随着长三角一体化进程加速，青浦新城作为上海向西辐射的重要节点，产业、交通、配套持续升级，未来发展潜力不可估量。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻17号线淀山湖大道站，直线距离仅800米，步行即可抵达，8站直达虹桥商务区，3站可达华为研发中心，4站至市西软件园，无论是通勤虹桥还是产业园区，都极为便捷。

除了现有地铁17号线，项目还享有远景规划利好，未来示范区线、嘉青松金线将在此形成多维交通网络，进一步提升通勤效率。自驾方面，项目可快速接入崧泽高架，15分钟直达虹桥商务区，通过沈海高速、外环高速等路网，轻松通达上海各区域。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的交通条件，不仅方便业主日常通勤，更实现了“工作在虹桥，生活在青浦”的理想生活模式，同时也为房产的保值增值提供了坚实保障。

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周边配套：全维资源环绕，一站式满足生活需求

商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，紧邻总建筑面积近45万平方米的青浦万达茂，该商业体是万达集团首个一线城市文商旅项目，拥有国内唯一全场景汽车乐园、梦幻雨林儿童主题乐园，汇集200多家品牌商户，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，满足业主一站式消费需求。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，吾悦广场、百联青浦购物中心、宝龙广场等商业体环绕周边，进一步丰富业主的消费选择，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子娱乐，都无需远行。

教育资源方面，项目周边聚集了复旦附中青浦分校（上海四大名校之一）、青浦实验中学、青浦实验小学等优质教育资源，从幼儿园到中学，构建完整的教育体系，为业主子女提供优质的教育环境。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区妇幼保健所等医疗机构近在咫尺，为业主的健康提供全方位保障，解决就医后顾之忧。

生态休闲方面，项目南面紧邻15万方城市中心公园与21公里淀浦河景观河道，周边还有淀山湖旅游度假区、朱家角古镇、东方绿舟等文旅资源，闲暇时可与家人漫步公园、畅游河湖，享受自然生态之美。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全维完善的周边配套，让业主无需等待规划落地，入住即可享受成熟便捷的生活。

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结语：红盘实力加冕，加推机遇不容错失

联发·时光新澍的热销，并非偶然，而是区位、品质、价格、配套等多重优势叠加的必然结果。作为青浦新规标杆作品，项目以“十年前的价格，迭代级的品质”，为上海置业市场注入新的活力，既满足了刚需改善群体的居住需求，又为投资者提供了优质的资产配置选择。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目首批次房源所剩无几，二批次104套建面约116-155㎡三至四房即将加推，房源稀缺，竞争激烈。

联发集团始终以“创造品质生活”为使命，深耕地产行业多年，凭借过硬的产品力与良好的口碑，赢得了广大置业者的信赖。联发时光新澍作为集团布局青浦的核心项目，将持续以匠心打磨产品，以品质回馈市场。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此提醒广大置业者，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，锁定专属看房时段，抢先了解加推房源详情，把握这一难得的置业机遇，在青浦芯开启品质新生活。