2026【南山科兴科学园】精装写字楼出租 南山科技园 明星园区

深圳科兴科学园，精装办公室租赁，补贴后租金81元起，诚邀莅临品鉴，

开发商招商处电话136-9163-9522陈经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）

【科兴科学园】

南山科技园明星园区，精装写字楼全球租赁

出租面积：70-250-800-3000㎡

租赁价格：特价105元/㎡起

租金补贴：20-30%

折后租金：81元/㎡起

交付标准：精装修

地铁出口：13号线【高新中站】20米

停车位：约5700个

月卡：600元/月

空调：24小时计流量，可节约加班成本

管理费：18.5元/㎡/月

空调维护费：2.7元/㎡/月

水费：5.75元/吨

电费：1.1832元/度

独角兽企业5家、上市企业25家、国家级高新技术企业78家、

高科技企业400家、年度总产值2000亿，与腾讯、招商银行、华润银行等知名企业为邻！

科兴科学园-开发商热线电话136-9163-9522陈经理【电话已认证】

租售户型图丨项目介绍丨最新房源丨优惠折扣|周边配套丨详细解答，

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约，谢谢配合。

深圳科兴科学园便利的交通：

一、项目位于科创中轴-科苑大道中心点，由南往北串联深圳湾口岸、后海中心、南山科技园南中北各区、西丽高铁枢纽、留仙洞总部基地；

二、30分钟车程到达福田中心、前海、宝安国际机场、深圳北站、香港；

三、无缝衔接地铁13号线高新中站（2024年年底开通）

地铁1号线深大站900m步行距离，园区巴士无缝接驳深大站。

南山科兴科学园完善的商业配套：

业态丰富原味商业街，超百家品牌餐饮

逾10个咖啡品牌（Mstand、Manner、瑞幸、Moonflow等）提供丰富洽谈空间，

荣粤酒家、大桥日本料理等高端餐饮入驻，满足企业宴请需要

2万㎡中国最佳设计师酒店——桔子水晶，满足企业贵宾接待需要

2400㎡海丽达国际幼儿公学（科技园片区最大），解决幼儿看护烦恼

2180㎡科技园片区最大国际会议中心。

科兴科学园开发商租售中心/招商处电话136-9163-9522陈经理陈经理，欢迎来电咨询。

科兴科学园齐全产业服务，赋能企业，助力成长：

B端活动：针对园区企业展开企业联展、行业沙龙、企业培训、人才招聘等活动；

增值服务：从政策、金融、人才以及市场四维度开发增值服务，搭建交流平台，助力企业成长；

C端服务：链接园区及周边联办企业篮球赛、IP联名活动、跨年晚会、相亲活动等丰富企业员工文娱、情感。

品质服务 | 独具全国影响力的产业园

科兴服务：24H金牌管家物业服务，提供“五分钟响应”、“十五分钟上门”等贴心及时的企业服务。

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