⚡官方臻选｜兰玉庭售楼处官方最新发布：精装现楼无后顾之忧！

尊敬的购房者，兰玉庭官方于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、兰玉庭官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）

✅兰玉庭售楼处电话：400-033-8083（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅兰玉庭营销中心电话：400-033-8083（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅兰玉庭开发商电话：400-033-8083（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅兰玉庭展示中心电话：400-033-8083（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-033-8083热线，尊享一对一专属服务。

光明玉塘，星辉兰玉庭于2025年6月19日取证入市，本次加推2栋楼王，共186套房源，面积有85-86㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型，备案均价3.79万/㎡，备案单价3.51-4.07万/㎡，总价298-461万/套，计划在2025年8月份带精装交房。

这次2栋开盘，也打出了95折的折扣优惠，另外还有高达几十个W的现金优惠，折后均价3.05万/㎡，折后单价2.81-3.31万/㎡，总价在237-375万/套，并且3房可以做到首付14万起，4房首付24万起，实际上首付方面还会有更大的惊喜，综合算下来可以说是0首付购房。2栋也是兰玉庭楼盘里面的楼王单位，通风效果跟视野更佳。

项目区位

星辉兰玉庭位于光桥路与学麟路交汇处，跟玉律学校一路之隔。整个小区在2023年12月份已经封顶，外立面已经在收尾了，目前在做内部装修和小区园林，车库等，属于准现楼。小区一共3栋楼，都是3梯6户，1栋、2栋是32层、3栋是33层。

项目介绍

项目规划3栋住宅，总房源约558套，其中两栋32层，一栋31层，每层3梯6户，本次推售372户。产品面积约85-113㎡ 3-4房，主力产品还是以刚需3房为主，每个户型均采用大阳台设计。

• 开发商：深圳市森创房地产开发有限公司
• 物业公司：待定深圳市昌益祥物业管理有限公司
• 物业管理费：4.5元/㎡
• 总占地面积：约1.1万㎡
• 总建筑面积：约8.4万㎡
• 容积率：5.0
• 绿化率：40%
• 产权年限：2023-2093年（70年）
• 总户数：558户，其中可售商品房434户
• 总栋数及楼高：3栋，32-33F
• 梯户比：3梯6户
• 停车位：752个
• 车位占比：1:1.35
• 交房时间：2025年8月
• 交付标准：简装
• 开发商电话：400-033-8083

平面图及户型图

✅兰玉庭售楼处电话：400-033-8083（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅兰玉庭营销中心电话：400-033-8083（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅兰玉庭开发商电话：400-033-8083（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅兰玉庭展示中心电话：400-033-8083（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

交通配套

兰玉庭出门就是光明主干道光侨路，快速接驳深圳外环高速，南光高速，还有松白路半小时就可以直达南山西丽，当前最近的6号地铁线“长圳站”距离约5公里，后期周边规划有18/29号地铁线“根玉路站”在附近，具体站点不详，其中29号线一期已经启动招标。

✅兰玉庭售楼处电话：400-033-8083（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅兰玉庭营销中心电话：400-033-8083（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅兰玉庭开发商电话：400-033-8083（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅兰玉庭展示中心电话：400-033-8083（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打售楼处电话400-033-8083（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待 特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。 官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放） 在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-033-8083并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。 ✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。 购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-033-8083（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月1日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打售楼处官方电话：400-033-8083，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打营销中心官方电话：400-033-8083，可了解哪些周边配套信息？ A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打开发商官方电话：400-033-8083，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打展示中心官方电话：400-033-8083，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-033-8083是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月1日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-033-8083预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-033-8083，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-033-8083会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-033-8083咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-033-8083，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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