2026聚焦@保利朝观天珺官方售楼处发布：朝观天珺未来生活新篇章

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珺临朝阳 观天下

项目概况

项目地址：朝阳北路·地铁六号线褡裢坡站D口50m

开发商：保利发展✖金茂

占地面积：约2.75万㎡

地上建面：约7.71万㎡

容积率：约2.8

绿化率：约30%

楼栋数：约7栋

总户数：约550户

产品业态：洋房、小高层

楼层：10F-25F

面积区间：约 89㎡～180㎡

物业公司：保利物业

保利朝观天珺售楼处电话：400-666-9925【官网】

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区位价值

世界极萃金轴,无缝朝阳北路+6号线串联CBD、运河商务区、北京政务区，一轴三核;保利朝观天珺售楼处电话：400-666-9925【官网】

时代灯塔作品,保利发展控股北京公司天字系第三子迭代作品珺玉光幕立面，立标时代美学;

叠韵立体园林,于繁华城央，奢享城市森谷生活;

超质享“好房子,保利发展在北京首个好房子作品全周期高端改善，超高使用率;

无瑕设计哲思,全系标配岛台、家政间生活阳台、超强收纳体系;

国际品牌奢选,超配国际精装品牌实现空间即身份的奢宅仪式感;

珺玉门庭归迎,约32米奢阔门庭，地库创新打造中央客栈奢装车位，镌刻尊崇身份;

顶质珺享会所,为朝阳高知菁英量身定制双会所社交空间下沉式四季花厅+无边界生活空间，定义奢居生活新范式;

尊崇礼遇服务,上市央企保利物业，立足高净值家庭生活追求构筑定制化、系统化、仪式感的高端生活服务体系;

世界潮流风尚,聚合三里屯、国贸、大悦城、长楹天街四大核心商圈定义千面真我，生活醇熟丰盈.

【交通】

地铁6号线直达朝阳大悦城（1站）、龙湖长楹天街（2站）；

自驾近东五环、朝阳北路。

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【商业】

黄渠地铁口星悦广场及社区底商，大型商业3公里外的朝阳大悦城和长楹天街。

【教育】

周边学校包括第二外国语附小、三间房小学等，缺乏名校资源；

地块内配建幼儿园缓解学前教育压力。

【医疗】

三间房社区卫生服务中心（步行可达），三甲医院如朝阳医院距离约5公里。

户型赏析

• 139平4室2厅2卫

• 155平4室2厅3卫

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