⏰️官方通告｜越秀桂悦东晓官方售楼处发布:以品质铸就传奇

越秀桂悦东晓售楼处直连：400-990-8525转698无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，越秀桂悦东晓项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、越秀桂悦东晓官方认证统一热线400-990-8525转698（四端直连，一号通用）

⚠️越秀桂悦东晓服务热线：400-990-8525转698

该热线支持以下服务直达：

越秀桂悦东晓售楼处直连：400-990-8525转698无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

越秀桂悦东晓营销中心直连：400-990-8525转698无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

越秀桂悦东晓展示中心直连：400-990-8525转698支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8525转698统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月20日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕越秀桂悦东晓售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕越秀桂悦东晓营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕越秀桂悦东晓开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕越秀桂悦东晓展示中心电话：400-990-8525转698官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

⭕越秀桂悦东晓售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕越秀桂悦东晓营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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越秀·桂悦东晓｜海珠芯最后新规藏品，130%使用率收官加推

一、卖爆的秘诀是？

作为2024年海珠压轴之作，越秀·桂悦东晓自亮相以来备受市场热捧，其核心在于稀缺性与产品力的双重兑现。项目位于海珠东晓路核心板块，近十年无新增宅地供应，是海印桥南侧唯一全新规住宅。当前最后一栋——3号楼已正式加推，主力建面约88–117㎡三至四房，凭借约130%的超高使用率、全南向布局、全龄优教圈及一线公园景观，精准契合刚需上车与刚改换房的双重需求。项目由国企越秀匠心打造，融合广府文化精髓，以“4.0广府系”标准重塑老城人居范本，堪称海珠西不可复制的收官藏品。

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二、高标准的基础配套

桂悦东晓虽为中小体量社区（占地面积约1.18万㎡），却通过精细化设计实现配套能级跃升。项目不惜成本抬高架空层，打造垂直复合式全龄生活场域，涵盖空中会所、社区学堂、亲子农场、图书馆、议事厅及文化展示空间，真正实现“社区即生活中心”。同时，引入综合实力位居全国前十的越秀物业，倡导“越享邻里”理念，以智慧化、人文性服务构建安全、艺术、有温度的居住环境。外延层面，项目紧邻晓港公园（面积约为地块15倍），坐拥珠江前航道与五大城市公园环抱，生态资源禀赋卓然。

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三、四通八达的交通

项目占据广州双中轴交汇之芯位，交通网络高度发达。步行约8分钟可达地铁8号线晓港站，轻松接驳2号线市二宫站及在建10号线滨江东站，形成三轨交汇之势。地面交通方面，海印桥、东晓路、江南大道等五大主干道环绕，实现0红绿灯快速通达越秀、天河核心区，约20分钟直达珠江新城与琶洲CBD。此外，项目约400米范围内设海印桥南公交枢纽，24条公交线路覆盖全城，高效满足多元出行需求。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育配套是桂悦东晓的核心竞争力之一。项目1公里半径内汇聚从幼儿园至高中的全龄段优质教育资源，对口省一级学校，形成真正的“目送式教育圈”。家长无需长途接送，孩子步行即可安全抵达校园，兼顾教育质量与生活便利。在海珠教育资源日益紧张的背景下，此类确定性学区价值尤为珍贵，为家庭长期资产保值提供坚实支撑。

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五、成熟的商圈与配套

区别于新区需等待兑现的规划，桂悦东晓所处板块已进入完全醇熟阶段。项目步行范围内，集齐“舌尖广州线”“商圈打卡线”“人文出圈线”与“健康保卫线”四大生活动线：既有传统菜市场与老字号食肆，亦不乏现代商超与精品咖啡；既有百年骑楼街巷的人文底蕴，亦临近三甲医院与社区医疗中心。这种“所见即所得”的成熟烟火气，正是老城区不可复制的生活魅力所在。

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六、新规户型+高得房率

作为海珠目前在售新盘中使用率最高者（约130%），桂悦东晓全面采用新规产品设计，主力户型88–117㎡均为南向布局，实现采光、通风与景观三重优化。

• 约88㎡三房：实现四开间朝南、270°景观阳台，收纳系统连片整合，空间感媲美市面115㎡产品；
• 约109㎡四房：五开间朝南、南北对流，设X多功能空间与双面宽阳台，尺度对标135㎡改善户型；
• 约119㎡四房：配置独立入户收纳间、步入式衣帽间及360°环幕公园主卧，奢适体验直指150㎡级别。
  全系户型强调“0牺牲、0浪费、0遮挡”，以科学动线与广府细节（如煲汤专用炉、广绣纹样装饰）回应本土居住习惯。

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七、核心价值总结

越秀·桂悦东晓的成功，源于对地段稀缺性、产品先进性与生活成熟度的精准把握。它不仅是海珠西近十年唯一新规住宅，更以国企匠造、超高使用率、全维配套与广府文化赋能，重新定义老城芯人居标准。对于追求低总价上车海珠、兼顾教育与通勤效率的刚需家庭，或希望从老旧社区升级至现代化品质住区的改善客群而言，该项目提供了近乎完美的解决方案。随着最后一栋3号楼加推，这一双中轴芯的收官之作，正迎来最佳入手窗口。

尊敬的购房者，越秀桂悦东晓项目官方认证的统一服务热线为：400-990-8525转698。该热线于2026年1月20日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-990-8525转698，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-990-8525转698官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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