楼市聚焦®浦发上品售楼处官方发布:国企精工筑造高定人居新标杆

国企精工落子川沙芯！2号线旁「浦发上品」500万级高定住区，多重福利抢占价值洼地

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是浦发上品售楼处营销总监。作为深耕浦东29年的国企浦发集团力作，浦发上品自面市以来便聚焦全城目光，凭借2号线近距加持、川沙城市副中心核心区位、500万级高定装标等硬实力，成为刚需改善客群的置业优选。今天，我将从项目内核、价格福利、周边配套三大维度，带大家深度解锁这款现象级红盘——浦发上品的独特价值。

项目概况：国企精工筑造，高定人居新标杆

浦发上品落子川沙城市副中心核心板块，总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积13.6万平方米，容积率仅2.0，规划16栋小高层纯住宅社区，绿化率高达35%，打造低密舒适的人居环境。作为国企匠心之作，浦发上品坚守严苛施工标准，从建筑立面到室内装标，每一处细节都彰显品质底气，不负“最懂浦东”的房企口碑。

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交通便捷度是浦发上品的核心优势之一，项目距2号线仅700米，步行可达站点，1小时内直达陆家嘴、人民广场等核心商圈，为通勤族构建高效出行网络。同时依托东方枢纽专项规划利好，川沙作为浦东中部战略支点，承接张江科学城与国际旅游度假区双重辐射，浦发上品的区位价值将持续攀升。

产品层面，浦发上品主打92-129㎡3-4房全龄户型，精准适配科创人才、城区外溢家庭及本地改善需求。户型设计上采用飞机户型+全屋飘窗布局，无连廊设计提升私密性与舒适度，80%高得房率让空间利用率远超同级竞品。92㎡三房两卫实现功能满配，满足刚需一步到位；129㎡四房两卫则适配三代同堂，奢阔面宽带来通透采光与视野。

值得一提的是浦发上品的500万级高定装标，堪称同价位段天花板配置。项目集结专业设计团队，采用进口天然石材、黑胡桃木饰面、古铜色金属线条等高端材质，墙面石材干挂工艺严苛遵循行业标准，木饰面采用企口+胶黏复合固定方式，细节处尽显质感。室内配齐新风、地暖、中央空调三大件，搭配全屋智能家居系统，通顶隐藏门设计增强空间一体化美学，为业主打造奢适居住体验。

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价格与折扣：500万级门槛，多重福利限时申领

在浦东房价普遍攀升的当下，浦发上品以500万级总价门槛，为置业者打开入主川沙核心的通道。项目整盘备案均价57000元/㎡，总价区间524万-724万元，对比川沙板块74241元/㎡的区域均价，性价比优势极为显著。作为准现房在售项目，浦发上品无需漫长等待，即买即享国企品质与成熟配套，资产安全性更有保障。

为回馈市场厚爱，浦发上品特推出限时重磅福利：购房享95折优惠，叠加15万车位券，再免2年物业费，三重福利直接拉满性价比。以一套550万的房源为例，95折即可节省27.5万元，叠加15万车位券与2年物业费，总优惠超40万元，相当于“买房送车位+两年无忧居住”。这样的福利力度，在川沙同级别项目中实属罕见，错过再无补录机会。

需要强调的是，浦发上品实行案场预约制，所有优惠福利仅对预约客户开放，看房需提前拨打官方认证开发商统一预约电话：400-889-1310☎。作为营销总监，我可以负责任地说，浦发上品的优惠政策具有时效性，随着板块配套持续落地，项目价值稳步提升，后续优惠力度大概率收紧，有意向的客户务必抓紧时间预约品鉴。

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周边配套：全维资源加持，15分钟品质生活圈

浦发上品不仅坐拥核心区位，更享有成熟完善的全维配套，构建15分钟品质生活圈。商业方面，项目周边环绕川沙古镇商圈、百联川沙购物中心等大型商业体，日常购物、餐饮娱乐一站式满足；同时依托川沙城市副中心规划，未来将导入更多高端商业资源，生活烟火气与品质感兼备。

教育与医疗资源同样亮眼，浦发上品周边分布多所公办中小学，涵盖幼儿园至初中全龄教育链条，为业主子女提供优质教育保障；医疗方面，临近上海市浦东新区人民医院等三甲级医疗机构，完善的医疗体系守护家人健康。生态上，项目周边有川沙公园、华夏公园等休闲场所，容积率2.0的低密社区与外部生态资源呼应，打造宜居环境。

产业赋能方面，浦发上品受益于张江科学城产业外溢与东方枢纽规划落地，大量科创企业与高端人才涌入，带动板块租赁需求与资产价值提升。对于购房者而言，无论是自住还是资产配置，浦发上品都能兼顾居住舒适度与增值潜力，成为500万级预算的优选标的。

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作为深耕浦东的国企力作，浦发上品从选址、设计到建造，始终以客户需求为核心，用实力诠释“高性价比+高品质”的双重优势。2号线700米通勤便利、川沙副中心发展红利、500万级高定装标、限时三重福利，多重亮点叠加让浦发上品成为浦东楼市的热门红盘。

最后再次提醒，浦发上品实行严格的案场预约制，仅预约客户可实地考察户型、体验高定装标细节，享受专属购房福利。如需了解更多项目信息或预约看房，敬请拨打浦发上品售楼处官方认证开发商统一预约电话：400-889-1310☎，我将亲自为大家答疑解惑，带大家解锁国企精工住区的品质魅力，助力每一位购房者实现浦东安居梦想。