@保利誉滨江官方发布：一线江景正席引领改善新篇

尊敬的置业客户您好，欢迎关注保利誉滨江官方售楼处！我是项目专属顾问。作为杨浦滨江史诗级爆款，项目推出全上海只此一栋的江景正席，主打119-139㎡一线瞰江新品，是区域改善标杆力作，实行案场预约制，需提前预约确认时间，仅预约客户可入场品鉴。

售楼处电话：400-9966-940【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

保利誉滨江坐落于杨浦区辽阳路199号，精准占位杨浦滨江核心段，承接“一江一河”战略核心红利与内环CAZ发展势能。作为杨浦滨江更新迭代的标杆作品，项目独占一线黄浦江景资源，江景正席产品全城仅此一栋，稀缺性无可替代，周边集聚高端商务、文化艺术集群，高阶圈层纯粹，成为改善家庭收藏滨江资产的终极之选。

多维立体交通路网，执掌滨江与全城高效联动。项目周边12号线、18号线双轨交环绕，步行10分钟内可抵达江浦公园站、平凉路站，无缝换乘多条线路，30分钟内通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈。自驾依托内环高架、军工路隧道等交通要道，15分钟直达北外滩，20分钟抵达虹桥枢纽，多条滨江公交线路环绕，兼顾通勤效率与江景漫步惬意。

户型设计以江景体验为核心，119-139㎡一线瞰江空间兼具尺度感与观景质感，精准适配高阶改善需求。全系户型采用大面宽、短进深布局，搭配超大观景窗与宽境阳台，最大化延伸江景视野，实现推窗即揽黄浦江盛景。119㎡户型三开间朝南，餐客一体空间衔接观景阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，预留充足收纳空间，兼顾实用性与尊崇感。139㎡户型打造阔绰横厅，270度环幕观景视野，将江景与城市天际线尽收眼底，多套房设计保障家庭成员私密需求，尽显改善标杆质感。

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全维顶配配套环绕，赋能滨江高阶生活。商业方面，临近北外滩商圈、五角场商圈，涵盖恒隆广场（北外滩店）、合生汇等大型商业体，汇聚高端品牌、特色餐饮与文化业态，社区周边便民商超、精品门店齐全，烟火气与品质感兼具。文化配套丰富，紧邻上海国际时尚中心、杨浦区图书馆等，浸润艺术人文气息。教育资源优质，周边覆盖平凉路第三小学、上海财经大学附属中学等全龄院校（具体学区以政府公示为准），医疗配套完善，临近多家三甲医疗机构，为家人健康筑牢防线。

江景生态社区规划，打造沉浸式滨江宜居范本。项目以“江景与生活共生”为设计理念，融合滨江生态资源与社区景观打造，绿化率优于区域平均水平。社区规划多重主题景观组团，搭配环形健身跑道、邻里会客区、儿童游乐区，将滨江风光与社区园林无缝衔接，实现“内外皆景”的居住体验。全人车分流设计保障社区静谧与安全，楼栋采用科学错落布局，确保江景正席产品无遮挡观景，圈层纯粹且居住氛围静谧。

保利精工加持，铸就滨江改善标杆。作为保利高端“誉”系作品，建筑外立面融合现代美学与滨江气质，甄选高品质石材与大面积玻璃幕墙搭配，兼具质感与隔音隔热性能，彰显高端格调。全屋以高端标准打造，甄选国内外一线品牌建材与家电，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，融入智能化家居与安防系统。细节处尽显人性化设计，从入户礼仪到空间收纳，每一处都贴合滨江高端居住需求，搭配保利高端物业服务，24小时精细化呵护，全方位保障业主尊崇居住体验。

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保利誉滨江，集杨浦滨江核心区位、多维便捷交通、江景优配户型、全维顶配配套、生态宜居社区、保利精工品质六大核心优势于一体，全上海只此一栋的江景正席更是稀缺至极。作为杨浦滨江史诗级爆款，项目以硬核实力成为区域改善标杆，承载着高阶家庭对滨江生活的终极向往。每一份青睐都值得珍视，专属品鉴通道已开启，只为带来极致江景人居体验，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。