官方首发▷隅海岄售楼处官方发布|北京隅海岄奢华生活新标杆

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北京隅海岄

海淀四环，6号线旁，金隅集团跨时代力作

建筑面积约108至145平方米，宽幕视野，尽享奢华居住体验

拿地回顾：

HD00-1412-0016地块：由中建壹品于2025年6月5日竞得，拿地价格为27.78亿元，楼面价约5.51万元/㎡，溢价率1.76%。

HD00-1412-0017地块：由金隅于2025年6月5日竞得，拿地价格为33.64亿元，楼面价约5.73万元/㎡，溢价率1.48%。

项目概览：

开发商：北京海隅建业房地产开发有限公司

总占地面积：28592.77平方米

容积率：2.1

交付标准：精装修交付

物业公司：北京金隅物业管理有限责任公司

住宅楼栋数：13栋

总户数：458户

产品类型：洋房

住宅层高：约3至3.1米

面积区间：建筑面积约108平方米全明光幕三居、建筑面积约129平方米艺术奢宅四居、建筑面积约145平方米传世藏品四居

北京隅·海岄项目实体地址：北京市海淀区宝山中路向东300米处

北京隅·海岄均价约8.2万平米左右

首都国企荣耀：金隅集团，作为北京市管的大型国有控股产业集团及A+H整体上市公司，其“金隅”品牌荣登“中国500最具价值品牌”榜单第64位，总资产规模已突破2678亿元大关。

全产业链运营：作为北京最大的投资性物业持有者与管理者之一，以及北京领先的酒店运营商，金隅集团从“建造房屋”到“营造生活”，积极践行城市更新理念。

全产业链布局：依托“核心建材制造”优势，金隅集团为房地产开发提供从主体结构到装饰细节的全方位品质材料支持，构建了“材料-建造-交付”的完整开发链条。在水泥、加气砖、星牌USG矿棉板、保温材料、防火涂料、爱乐屋门窗、龙顺成高端红木家具及古建木作修复等领域，均占据行业领先地位。

匠心筑造精品：全产业链的整合优势，使项目在成本控制、材料品质及全流程溯源方面拥有显著优势，确保每一处细节都精益求精。

深谙海淀精髓：金隅集团不仅见证了海淀的蓬勃发展，更是海淀高品质人居的缔造者。每一次产品的迭代与升级，都是对海淀的深刻解读与致敬，是金隅为海淀献上的最佳答卷。

金隅跨代革新：北京隅·海岄作为金隅集团的第三座北京隅项目，秉承金隅高端产品系的精髓，继北京隅·东序、北京隅·西颂之后，再次打造跨时代的人居典范。

繁华都市核心：项目坐落于海淀四环，紧邻与长安街平行的6号线黄金交通线，轻松连接金融街、中关村、五棵松等繁华商圈，尽享都市便捷生活。

宜居生活典范：这里也是海淀生活氛围浓厚的高价值区域，具备“低密度、高绿化、公园环绕、精英汇聚”等多重优势，坐拥山湖学园等丰富资源，商业、医疗、教育等配套设施一应俱全，实现都市繁华与生态宁静的完美融合，是名副其实的“高端宜居生活区”。

项目周边交通网络发达，形成“一铁一路一环线”的立体交通体系，拥有北京稀缺的“地面快速+轨道临铁”双重优势。
1、轨道交通便捷：项目距离6号线廖公庄站直线距离约600米，出行极为便利。

2、道路交通畅达：项目南侧紧邻城市快速路阜石路，西南侧为晋元桥可上五环，东临城市主干路巨山路，路网完善，道路通达性极佳。

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