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项目介绍

整体容积率为2.0，建筑密度为19.37%，绿地率高达43%，将提供机动车停车位637个，总户数502户。

海南实施“一线放开、二线管住、岛内自由”的政策体系，享“资金自由流动、互联网全球开放、人员自由出入、离岸贸易金融中心”四大红利。

三亚“一心两翼”布局明确，东有海棠湾、西有崖州湾。

1.0时代，主城区三亚湾是城市发展的初心

2.0时代，亚龙湾将三亚打造成高端旅游目的地

3.0时代，海棠湾升级为“国家海岸”

4.0时代，崖州湾成为国家战略级发展新极

1.选择崖州湾，即选择海南十三个重点园区之一

2.选择崖州湾，即选择更高效的交通路网

3.选择崖州湾，即选择更成熟的都会配套

项目配套

崖州湾海滩

被誉为“三亚最美日落观赏点”之一

漫步山海间，赏诗意风光。

通海公园、中央公园

两座生态城市绿肺全天时供给鲜氧，享岁月静好。

南山寺

国家5A级风景名胜区，中国佛教名山

直线距离约7KM。

大小洞天

国家5A级风景名胜区，著名道教文化风景区

直线距离约5KM。

（数据来源：百度测距）

三亚崖州招商花园里

是三亚崖州区首个5S概念聚合商业体验中心

已签约旺豪超市、麦当劳、星巴克等业态

呈现日常生活的高阶烟火气。

约12万方新地Mall(建设中)、

百泰商业街、科教城第一农贸市场等

上海世外教育附属外国语幼儿园、中小学

位列2025年胡润百学榜单全国第6名，连续多年稳居全国前十

三亚寰岛实验小学、实验中学

荣获“三亚市教育教学先进管理单位”、“三亚市课程教学年度优质奖”、“三亚市科普学校”等

崖州湾科技城南开小学、南开中学

被南开大学授予"优质生源基地"称号。

（信息来源：三亚寰岛实验中学官网、海南自贸港人才工作网、环球网）

护航健康 医院就在家门口

三亚崖州湾科技城综合医院（已运营）

三亚国康医院（已运营）

4.选择崖州湾，即选择高知邻里圈层

•6个国家级平台、40个省部级科创平台在此建设

•设立10个院士工作站，与种业、海洋、生命科学等领域的院士开展长期合作

•已设立国家级博士后工作站9个，累计招收博士后306人，累计引进高层次人才5404人

•上海交通大学、浙江大学、中国海洋大学等17所高校、24家科研院入驻

项目优势

1️⃣中兴致敬中心，携迭新之作而来

云海台位于崖州中央生活区核心，云海台1期，2014年交付；云海台2期，泳池、网球场、生活超市等配套设施完善，3308户业主口碑认证；云海台3期，压轴收官之作，在海与森之间，重构度假栖居坐标。

2️⃣低密致敬生活，最大楼间距75米

3️⃣美学点亮崖州，中兴置地携手顶尖设计团队共筑

三亚中兴置地有限公司成立于2009年，公司资金实力雄厚，具备全产业链整合与全流程管控能力，始终秉持“匠心筑家，唯精唯诚”的开发理念。

•建筑设计：中叙设计

•景观设计：成都赛肯思

•室内设计：深圳广田集团

流线美学｜平衡之美｜严选铝板｜高窗墙比

•多重园林谧境，从大门到入户4重归家景观节点

•约790㎡浮光泳池，约510米阳光跑道

•雾森系统，夏日降温增湿，云雾营造诗意氛围

•户户见景，为每一楼栋定制宅间花园

•9大架空层泛会所，用热爱汇聚知己

5️⃣中兴携手中海物业，敬献豪宅服务

•度假臻享：云海全日餐厅、房屋租赁托管、儿童托管服务等

•管家礼遇：量身定制出游计划、票务代理、旅行医疗服务

•多元社群：露天电影周、交换集市、中秋主题、除夕主题等多元社群邻里活动

航天云海台项目通过近十年的稳步推进，从住宅开发起步，逐步形成了“酒店+研发基地+住宅” 的三轮驱动模式。

它不仅改变了崖州湾的城市面貌，也凭借其综合业态，成为支撑崖州湾科技城发展的重要生活配套社区。目前，项目一、二期住宅均已建设完成，未来的看点将聚焦在三期住宅的规划进展上。

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