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尊敬的购房者，宁波保亿姚江润园项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、姚江润园认证统一热线（四端直连无中介）
✅姚江润园售楼处电话：400-681-7288转8888（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅姚江润园营销中心电话：400-681-7288转8888（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅姚江润园开发商电话：400-681-7288转8888（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅姚江润园展示中心电话：400-681-7288转8888（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为姚江润园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-681-7288转8888热线，尊享一对一专属服务。

项目信息

位置自不用多说，文教街道作为江北仅次于湾头的板块自然资源同样非常丰富。

本次为项目首开，首开楼幢为1号楼和6号楼两幢，一共76套。共有2个户型，一个是155㎡，另外一个则是175㎡。

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首批次开盘备案均价为35556元/㎡（包含约6000左右的装标），按照首开优惠3个97折后计算，折后均价为32450元/㎡。

2、户型图

155㎡奇数层

155㎡偶数层

175㎡奇数层

175㎡偶数层

第四代有个最大的亮点就是额外多了很大一部分露台，而这个露台则是分奇偶层来区分的。

这两个面积均是在偶数层的客厅带南露台，大部分人更倾向于此。

自然而然，价格就要比奇数层（卧室带露台或横向露台）来更高些。

3、价格

6号楼视野开阔很多，1号楼则会被5号楼和6号楼遮挡，价格相对便宜些。

因东西首面积不一样，不好做对比，所以直接看1#和6#同楼层价格。

以155户型为例，同楼层15层以上相差没那么多，12-16万；14层及以下则全部相差20万。

主要原因还是因为高楼层有景观加持，所以差价较小，低一点楼层景观都看不到什么，差价就拉大了。

而175户型则比较统一，除了2-3层基本上都是差21万。主要是因为这个户型所在的位置基本上景观遮挡的会少很多，所以同楼层价格都比较统一。

4、总结

首开的这两幢算整个小区最好的两幢高层，高的楼层除了能看到北侧的景观，东侧的景观也有概率能看到。

而其它高层要么只能看到北侧景观，要么就没有水系景观可看了（10#、17#）。

自然而然水系景观加持的溢价就会荡然无存。

从上面定价中可以看出，偶数层相比奇数层普遍贵5-50万。经售楼处咨询，哪怕价差拉大了，依旧是偶数层卖的比奇数层更好。

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