北京
本文转自：人民网-湖南频道
“钥匙和房本同时到手，真正做到了交房即交证，省心又省力！”近日，在湖南桃江县“青春里·麒麟汇”项目交房现场，面对下沉一线开展监督检查的纪检监察干部，刚拿到新房钥匙和不动产权证书的业主脸上洋溢着幸福笑容，纷纷为这一便民利民举措点赞。
这圆满结局的背后，曾有一段令人忧心的插曲。“2023年我在这里买了房，后来项目停工，验收、办证都遥遥无期，心里一直不踏实。”“中梁拾光学府”业主彭女士的话语，道出了众多购房者的共同焦虑。该项目因原主要投资方长沙中梁恒置业有限公司经营陷入严重困境，资金链断裂，导致建设中多次长时间停工，最终全面停滞。已售的739套住宅逾期无法交付，项目濒临烂尾，数百个家庭的安居梦想悬在半空。
民之所忧，政之所向。面对这一民生痛点，桃江县纪委监委将“保交楼”攻坚行动列为“三湘安居”监督重点，构建起“跟进监督+调研督导+追责问效”全链条监督机制。通过提前介入，列席项目调度会，紧盯审批、资金、施工等关键环节，动态监测风险，及时推动相关职能部门疏通堵点、破解难题。
在监督推动下，该县住建局联合县自然资源、税务等部门成立工作专班，将“中梁拾光学府”项目纳入“保交楼”专项保障范围，依据保交楼相关政策对项目实施新老划断，遵循“记新账、划老账、算总账”原则，积极对接引进资金雄厚的优质企业接续投资，全力保障项目顺利交房及后期建设资金安全。
以此为契机，该县纪委监委举一反三，结合住房领域专项整治，针对监督调研中发现的共性难题，督促职能部门全面压实房地产项目监管责任，特别是强化预售资金监管，从源头上防范化解烂尾楼风险。
在全力推进项目交付的同时，该县纪委监委聚焦群众急难愁盼，持续推动政务服务流程优化。通过主动对接不动产登记、税务等相关部门，打破部门壁垒，整合办理环节，创新推出“交房即交证”一站式服务模式。针对房地产企业在手续办理中遇到的堵点难题，督促县住建局提供“全天候、一站式”帮办指导服务，进一步精简申报材料、压缩办理时限，让购房群众在收房的同时就能拿到不动产权证书，切实保障了购房者的合法权益。
截至目前，随着4个保交楼项目全面完工，桃江县累计934户购房群众已顺利收房拿证，安居梦圆。
“下一步，我们将坚持‘监督—整改—治理’闭环管理，持续强化监督执纪问责，紧盯保交房、稳民生中的责任落实、风险化解等关键环节开展靶向监督，以实际成效回应群众关切，守护好千家万户的安居梦想。”桃江县纪委监委相关负责人表示。（郭益丰 黄健昌）
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