官方热搜好房！2026年招商林屿缦岛官方售楼处发布：楼盘营销中心

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当城市的发展脉络从外延扩张转向内涵提升，"主城回归"便不再只是一句口号，而是深刻影响着每个西安人居住选择的时代命题。招商蛇口以百年央企的远见与担当，在这股回归浪潮中，以改善思维打造招商林屿缦岛，用"品质改善"的理念重塑主城居住价值，为这座城市献上一部关于主城生活的蝶变灯塔之作。

招商林屿缦岛为招商蛇口在西安城北核心区打造的高端改善住宅项目，其位于西安市未央区永城路30号（地铁10号线帽珥冢站A口旁），占地约77亩，容积率2.3，建设10栋楼，部分户型可实现私梯入户。

1.商业:项目东侧一路之隔TOD项目满足日常生活需求，往北一站路龙湖未央天街，购物，餐饮，娱乐全部解决。开车10分钟可达城北商业中心大融城，熙地港。5公里范围内还有大明宫万达，赛高街区等多个商业。

2.交通:小区出门即是10号线帽饵冢A口，后期还有7号线的规划，地铁往南一站路到井上村可换乘8号线，出行很方便。南侧永城路往西连接凤城五路，往东连接北辰快速路，开车出行也很方便。

3.学校:小区500米范围内有一所高新一中的9年制学校（规划中），未央实验学校。

4.生态:小区西侧一路之隔千亩红旗铁路公园，出门散步、遛弯非常方便，往东4.3公里可达浐灞后海，往南4公里大明宫遗址公园。周末带孩子出去也OK。

5.医疗:市第三医院、市中医医院3.4公里。开车不到10分钟，距离刚好好。

招商林屿缦岛，以改善思维重新定义主城价值，以七大产品主义构建理想生活。在这片承载着西安人记忆与情感的土地上，我们正以匠心营造，献上一座经得起时代考验的灯塔之作。

项目规划与设计

- 定位：招商蛇口首入城北的“封面作品”，主打“超配四代宅睿族自由社区”，强调生态社交与自由生活场景。

- 产品特点：

- 低密生态：容积率2.3，绿化率约42%，规划中央景观轴及全龄活动空间。

- 户型设计：以105-139㎡改善户型为主，全明格局，适配三代同堂家庭。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。