【官方】印象青城售楼处|保利建发印象青城官网发布:引爆改善需求

双强合著·东方雅韵，印象青城执掌青浦新城人居风向标

各位尊敬的改善型购房者，大家好！我是保利|建发·印象青城置业顾问徐俊宇。深耕上海西部楼市多年，我深刻洞察到当代改善家庭的核心诉求——既追求品牌背书的安心质感，又向往兼具文化底蕴与舒适实用的居住空间，更看重板块发展带来的价值红利。

今天，我将以专业视角，带大家解锁青浦新城热销红盘的核心密码——保利与建发双强合著的印象青城，如何以东方美学为骨、全维配套为脉、高性价比为核，成为青浦新城改善市场的标杆之作，俘获无数置业者的青睐。

改善置业，品牌实力是底线，更是品质的底气。印象青城的热销，首先源于保利置业与建发房产的双重加持，央企与国企的强强联合，为项目注入了无可替代的稳健基因。保利置业作为国资委直属央企，深耕地产领域数十年，布局全国核心城市，以严苛的品质管控、成熟的开发经验与完善的物业服务体系，成为行业稳健发展的标杆，尤其在高端住宅打造上，始终坚守“品质为先”的理念，赢得了千万业主的信赖。建发房产作为实力国企，以“新中式生活匠造者”的定位享誉业内，在东方美学建筑与园林打造上造诣深厚，每一处作品都堪称文化与品质的融合典范，其独有的“儒门、道园、唐风、华纹”四大造园理念，更是重新定义了高端人居的美学标准。

两大房企此次联袂，并非简单的品牌叠加，而是将各自优势深度融合——保利的稳健管控与建发的美学匠心相辅相成，从规划设计、施工建造到细节打磨、后期服务，每一个环节都力求极致，既保障了按时交付、品质兑现的确定性，又赋予了项目独特的东方文化底蕴。在当下楼市追求“保交楼、保品质”的大背景下，这样的双强组合，无疑为购房者吃下了一颗“定心丸”，也成为印象青城在市场中脱颖而出的核心底气。

占位决定价值，印象青城的核心竞争力，始于青浦新城不可复制的战略区位与发展红利。作为上海“十四五”规划明确的五大新城之一，青浦新城不仅是长三角一体化发展的核心枢纽，更是上海西部崛起的重要增长极，依托虹桥国际枢纽的辐射带动，以及华为研发中心、长三角绿洲智谷等重大科创项目的落地，板块已形成“科创+交通+生态”的三维发展格局，成为承接上海主城高端改善需求的核心阵地。

更值得关注的是，青浦区新版人才政策的落地，为板块注入了强劲的人口红利与发展动能——针对高端人才推出的购房补贴、子女教育优先等福利政策，吸引了大量科创、金融领域的高净值人才涌入，直接带动了区域改善型住房需求的攀升。而印象青城择址青浦新城核心板块，紧邻城市交通枢纽与成熟生活圈，既能坐享当前完善的配套资源，又能抢占板块未来发展的价值高地，这种“当下宜居、未来可期”的区位优势，成为无数置业者的首选理由。

生活便利性的核心，在于交通网络的通达度。印象青城打造了“轨交+主干道”的立体交通体系，无缝衔接主城核心与长三角城市群。轨交方面，项目临近地铁17号线，步行可达站点，17号线作为青浦连接主城的黄金线路，可直达虹桥枢纽、漕河泾开发区等核心区域，30分钟内通达徐家汇、人民广场等商圈，彻底解决日常通勤痛点；未来规划中的轨交线路进一步加密，将大幅提升出行效率，实现“青浦新城-上海主城”的高效通勤闭环。自驾方面，项目紧邻崧泽大道、沪青平公路等城市主干道，快速衔接沈海高速、沪渝高速，15分钟可达虹桥国际枢纽，25分钟衔接中环、外环，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能实现高效便捷，真正做到“进退皆从容”。

全维成熟配套，是品质生活的重要支撑。印象青城以“一体化开发”为核心理念，打造了“住宅+商业+滨水空间”的复合型生活场景，让业主无需远行即可满足所有生活需求。商业配套方面，项目自带主题商业街区，规划引入精品超市、特色餐饮、亲子教育等多元业态，下楼即可享受一站式日常消费；周边汇聚了青浦万达茂、吾悦广场等大型商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等全维业态，满足家庭聚餐、朋友聚会、高端购物等多元需求。随着板块的持续升级，商业能级将进一步提升，为业主带来更丰富的消费体验。

教育与医疗资源，直接关系到家庭生活的幸福感与安全感。教育方面，项目周边汇聚了多所优质中小学及幼儿园，涵盖从启蒙教育到中学阶段的全龄教育资源，其中不乏区域重点院校，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在家门口就能接受优质教育，省去跨区择校的奔波。医疗方面，项目临近复旦大学附属妇产科医院青浦分院、青浦区中医医院等多家优质医疗机构，配备完善的诊疗设施与专业医疗团队，为家人健康保驾护航。此外，项目周边规划有文化活动中心、体育公园等休闲配套，丰富业主的精神文化生活，全方位匹配改善家庭的居住需求。

生态宜居方面，印象青城跳出了传统住宅的局限，将滨水空间与社区景观深度融合，打造“推窗见绿、出门近水”的宜居环境。项目紧邻天然河道，打造了约数百米的滨水景观廊道，两岸绿植葱郁、步道蜿蜒，业主茶余饭后可沿河岸漫步，感受清风拂面的惬意；周末带着家人在河边垂钓、野餐，在自然中享受亲子时光。社区内部以建发新中式园林为核心，融入东方造园精髓，打造“一轴多园、步移景异”的景观格局，入口礼仪门庭、中央水景庭院、宅间雅致花园串联起整个社区，搭配松、竹、梅等中式意境植物，以及假山、叠水、连廊等景观元素，营造出兼具仪式感与静谧感的居住氛围，让业主在繁华都市中，寻得一片东方雅境。

如果说配套与区位是项目的“外在光环”，那么东方美学设计与人性化户型，就是印象青城的“内核竞争力”。作为青浦新城少有的新中式改善盘，项目以东方审美为核心，将传统建筑文化与现代居住需求完美融合，打造出兼具颜值与实用性的居住空间，区别于市场上同质化的现代风格项目，形成了独有的辨识度。

建筑外立面采用新中式经典规制，搭配仿古建筑线条、定制格栅与质感石材，色彩温润厚重，既保留了东方建筑的庄重与雅致，又融入了现代简约元素，历经岁月洗礼仍能保持美观耐用。社区入口打造了气派的中式门庭，搭配景墙、水景与对称式绿植，彰显归家仪式感；内部连廊迂回、亭台错落，将东方园林的“藏与露”“动与静”演绎得淋漓尽致，每一处景观都蕴含着中式文化底蕴，让业主在日常起居中浸润东方美学。

户型设计方面，项目主打建面约95-143㎡的三至四房全生命周期户型，覆盖首改、再改等不同家庭需求，每一款户型都以“空间利用率、居住舒适度、功能实用性”为核心，经过反复优化打磨，精准匹配改善家庭的居住诉求。作为置业顾问，我将为大家重点解读三款核心户型，感受其对改善需求的精准洞察。

建面约95㎡三房户型，总价500万级起步，是年轻首改家庭扎根青浦新城的理想之选。这款户型在同面积段中极具竞争力，采用三开间朝南设计，南向面宽达9.1米，搭配全景飘窗与阳台，最大限度引入阳光与清风，让室内空间通透开阔。户型采用动静分区设计，公共区域与私密区域互不干扰，客厅连接南向阳台，延伸了室内空间感，既可以作为休闲区摆放藤椅绿植，也能满足日常晾晒需求。主卧配备观景飘窗，空间宽敞舒适，可打造专属休憩角落；两个次卧空间充足，可灵活改造为儿童房、书房，适配家庭不同阶段的居住需求。厨房采用U型设计，操作动线流畅，预留充足储物空间，搭配精装交付的高端厨电，满足日常烹饪需求，性价比在青浦新城首改市场中堪称顶级。

建面约115㎡三房户型，总价600万级，专为成长型家庭打造。这款户型在空间规划上更注重实用性与舒适度，采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，形成约28㎡的开阔公共空间，打破了传统户型的空间壁垒，家人团聚、朋友小聚都能轻松容纳，让家庭互动更显温馨。南向面宽达9.8米，客厅连接4.2米宽景阳台，采光通风俱佳，阳台可分为休闲区与晾晒区，兼顾美观与实用。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保证居住私密性的同时，满足收纳需求；北向房间可灵活改造为老人房或儿童房，搭配双卫设计，解决了家庭高峰期抢卫生间的痛点，完美适配三口之家或准备生二胎的家庭。

建面约143㎡四房户型，总价750万级左右，是二孩家庭或三代同堂的终极改善之选。户型采用经典四叶草布局，四个卧室分布在户型四角，中间为公共活动区域，减少过道面积浪费，同时保证每个家庭成员的居住私密性。客厅采用5.2米超大横厅设计，搭配全景落地窗，将社区园林与滨水景观最大化引入室内，视野开阔、气势十足，无论是日常起居还是圈层宴请，都能彰显主人的待客之道。主卧升级为豪华套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间与270°观景飘窗，独立卫浴空间宽敞，可放置浴缸，搭配高端智能卫浴设备，尽显尊贵质感。

此外，户型规划了独立家政间与储藏室，可放置洗衣机、烘干机与各类杂物，避免阳台杂乱，让空间规划更合理；厨房配备大尺寸岛台，既是烹饪辅助空间，也是家人早餐、下午茶的休闲区域，满足高端家庭的多元需求。这款户型将“奢阔空间、私密居住、功能实用”做到了极致，完美适配多人口家庭的终极居住需求。

全精装交付标准，是印象青城的另一大亮点，彻底解决了改善家庭装修耗时耗力的痛点。项目以3500元/㎡的精装标准，选用国内外一线品牌建材与厨电卫浴设备，品质远超同价位项目的平均水平。全屋配备中央空调、地暖与新风系统，形成“恒温、恒湿、恒氧”的舒适居住环境，无论是炎热夏季、寒冷冬季还是雾霾天气，都能让家里保持适宜的温度与清新的空气。厨房配备高端品牌厨电三件套，台面采用防油污天然石材，易清洁打理；卫浴空间采用国际知名品牌洁具，搭配智能马桶、恒温花洒等设备，带来五星级酒店般的体验。

更贴心的是，项目融入多项人性化细节设计，彰显双强房企的匠心。入户玄关配备定制收纳系统，满足全家储物需求；门窗选用断桥铝双层中空LOW-E玻璃，隔音隔热效果极佳，隔绝外界噪音与灰尘；室内预留多处智能设备接口，支持全屋智能控制，让生活更便捷高效；卫生间配备安全扶手、防滑地砖，厨房设置燃气报警器，全方位保障家人居住安全，从细节处呵护家庭日常。

谈及性价比，印象青城在青浦新城改善市场中优势显著。当前青浦新城核心板块新房均价普遍在6.5-7万元/㎡，而印象青城均价保持在合理区间，500万级即可入手三房户型，相比同板块同类项目，价格优势明显；更重要的是，项目凭借双强品牌背书、东方美学设计、全维成熟配套与人性化户型，实现了“同等价格享更高品质，同等品质享更优价格”。对比上海主城核心区域，印象青城以更低的总价，为改善家庭提供了更宽敞的居住空间与更舒适的居住体验，真正实现“以刚需总价享改善品质”。

从长远价值来看，印象青城的保值增值能力毋庸置疑。随着青浦新城科创产业的持续集聚、交通配套的不断升级、人才政策的持续发力，板块价值将稳步提升，房产市场需求也将持续旺盛。而印象青城作为板块内的标杆改善盘，凭借双强品牌、独特产品力与稀缺滨水资源，必将成为市场追捧的焦点，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。此外，项目的一体化开发模式，让商业、滨水空间与住宅形成价值联动，进一步提升了物业的保值增值能力，成为改善家庭的明智之选。

从事改善型房产置业多年，我见过太多家庭在选房时的纠结——想追求品牌安心，却苦于产品同质化；想向往文化质感，又担心实用性不足；想抢占板块红利，却顾虑配套不成熟。而印象青城的出现，恰好解决了这些痛点，它不仅是一处居住空间，更是双强匠心合著的品质之作，是东方美学与现代生活的融合之作，是兼顾当下宜居与未来价值的标杆之作。自入市以来，项目持续热销，房源分秒递减，足以见得市场对其品质与价值的高度认可。

目前，保利|建发·印象青城实景示范区已全面开放，诚邀各位改善型购房者亲临品鉴。在这里，你可以亲身感受新中式园林的雅致意境，触摸质感建筑的匠心细节，体验人性化户型的空间魅力，沉浸式感受青浦新城高端改善生活的质感。作为专属置业顾问，我将为你一对一深度解读户型细节、板块价值与配套资源，量身定制置业方案，用专业的视角为你的改善置业之路保驾护航。

东方雅韵，人居标杆。保利|建发·印象青城，以双强匠心筑就青浦新城理想居所，敬候每一位心怀东方情怀、追求品质生活的家庭，共赴一场繁华与静谧共生的人居盛宴。