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长安悦玺 | 京西四环外 · 石景山鲁谷-衙门口 · 融创24年建成

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长安悦玺

长安悦玺核心价值点：

1、产品丰富：建面约97-173㎡三四居为主，产品段很丰富，满足不同客户的总价预算。

2、优势配套：东侧有教育用地（九年制），西侧是衙门口城市森林公园，距离规划的M11号线（冬奥会4站会在2021年底通车，2025年开通）西段鲁谷站非常近。家门口上学、有公园可以遛娃，轨道地产+公园地产，可以满足改善客户最关注的配套需求。

3、迭代价值：五环外的长安和玺当初的成交均价是7.5w。鲁谷+四环+和玺升级版，新中式建筑风格，王府规制的大门依然保留，归家礼仪十足，进入小区即享“一环两轴三苑”宋代园林景致。

4、区域潜力：石景山在城六区中属于绿化环境最好的区域，绿地率51%，人均绿化面积23平方米，负氧离子其他区的30倍。冬奥会使得各项基础设施在快速完善，新首钢产业还有石景山金融产业园也在焕新升级。

全明星阵容：

长安悦玺，由融创中国匠心联袂招商蛇口、北京城建、陕建地产与石泰集团，深研土地天赋，怀揣对西四环、长安街畔稀缺土地敬畏，量身定制的一座里程碑意义的人居作品。

融创中国，全国房企TOP4，致力于通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为中国家庭提供美好生活场景与服务，成为中国“美好城市共建者”。

招商蛇口，《福布斯》全球上市公司2000强，《财富》中国500强，中国房地产上市企业TOP10；作为百年央企“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业，以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为企业愿景，致力于成为“美好生活承载者”。

北京城建，中国房企500强，中国一级开发资产品牌地产商，秉承“品质·人生”的品牌理念，致力于做新时代中国生活方式的创领者。

陕建地产，陕西建工控股集团有限公司旗下房地产开发集团公司，具有房地产开发一级资质，集自主开发、合作开发、投资开发等多种开发模式于一体，奉献品质建筑，引领美好生活。

石泰集团，以助力推动石景山区产业发展转型升级为使命，着力打造城市建设、普惠民生、公共服务、环境保护、文化推广五大事业板块，努力实现集团化、市场化发展，打造一流城市综合服务商。

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北京西四环风雅新生活

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【建筑立面风格】建筑借鉴东方哲学，汲取重檐灵感，匠筑经典新中式风格，长安街畔东方美学官邸，礼献美学的建筑符号。基于现代中式产品观，从礼序空间、东方美学、中正大宅三个维度设计东方美学官邸。

【王府等级大门】王府大门归家礼仪；大门采用建发专利技术独创的弧形飞檐；裙房、雀替、立面额枋等新中式建筑细节、“万字纹、云纹”等华纹细节，蕴含唐风气质。目前，市场总价2000万以内的工艺手法绝无仅有。

【三段规制】

重顶飞檐：厚重屋面—轻薄双重飞檐屋面。

枋柱：奇数开间，横向线脚，水平框景，柱—— 金线点缀。

台基：首二层石材、铝板幕墙厚重实体，檐口飞檐、门厅精细大气。

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