盼头来了__

浙江省商务厅厅长周向军的一则发言刷屏了——

“企业背后就是就业，就业背后就是民生。企业需要什么，我们就提供什么；企业期盼什么，我们就服务什么；企业遇到什么难题，我们就解决什么难题。我们要全力打造服务最优、成本最低、效率最高的开放环境。”

宁波出了个新规，流动摊贩也可以办理营业执照，而且市场监督管理局还可以直接上门办理。“宁波发布”的一则工地旁“卤肉饭小哥”办理营业执照的消息引来了无数的点赞，因为这代表着营商环境方面实实在在的改善。

如果全国范围内都能效仿，那何愁没有烟火气，何愁没有民生，尤其是企业和个体都能得到政府实实在在的关注和尊重的情况下，中国人的创造力肯定超乎想象。

当然，短期内大家还是要回归现实，尤其是对基建、房地产及传统制造业的复苏保持谨慎的预期。

根据国家能源局公布的2025年用电账单，全社会用电量首次突破了10万亿千瓦时，同比增长了5%。值得注意的是，传统制造业用电量所占用电总量的比例从2023年的6.6%降到了2025年的3.7%，相当于腰斩，这也意味着靠铺摊子、建厂房、拼产能的老路子已经彻底走不通了，传统制造业如果不转型，后面的日子将越来越难，甚至连电费都交不起。

值得庆幸的是，市场方面基本都在跟着用电大户的变化去做相应的转型或调整，越来越多的人也在“跟着电表做生意”，比如AI、算力的用电量都在逆势狂飙，尤其是在传统“老登”失速的情况下，代表IT和互联网的信息技术服务用电增速从2024年占总用电量11%的比例暴增到了2025年的17%，其中大数据中心和AI模型吃掉了大多数的电量，而这也印证了英伟达黄仁勋的那句“AI的尽头是算力”。

还有一个现象值得特别注意，新能源车依然是顶流，充换电服务连续3年保持超高增速，2025年用电量占全社会用电总量的比例依然高达48.8%，跟工厂3.7%的用电量比起来，简直是一个天上一个地下，而这也解释了国家电网为什么要砸4万亿搞基建，因为充电桩和算力中心这两个用电大户需求巨大。

以后要从哪个行业找饭吃，就业方向上跟着哪些行业走，上述用电量的变化就是最准确的答案，至少那些电表越转越慢的夕阳行业和夕阳产业已经不是关注的重点，要拥抱的也肯定是那些连电表都忙得转不过来的用电大户。

很多同行问房地产这个“老登”还有没有春天，坦白地说，中短期内的行业形势还是不太乐观。截至2026年1月18日，国家统计局仍未发布2025年12月重点70城的新房和二手房房价涨跌数据，目前可查的依旧是2025年12月15日发布的11月数据，而按惯例，一般都是下月中旬（比如2026年1月15日）发布上月数据，因此这个细微的变化透露出一些不寻常的信号。

有一个细节或许可以印证我们的猜测，1月16日，党媒“求是网”发布了《住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹：高质量推进城市更新》一文，通过城市更新拉动房地产的意图非常明确，但这次的发文很特殊，市场方面的分歧也特别明显。

很多人认为，城市更新还是要回到“拆”的路子上，甚至可能要重回棚改货币化时代，因为（上一轮）2016年棚改货币化的实施就是为了解决当时楼市的低迷问题，而目前的情况变得何其相似，因此“求是网”的发文格外应景。

值得注意的是，目前最大的争议在于，高质量推进城市更新的时代到底还有多少大拆大建或者大拆迁的空间？关于这个问题，从上海等城市近两年的实际情况来看，大拆迁依然是主流，因此城市更新的主线依然是拆除重建。

政策层面的变化其实也能解释上述变化，比如1月16日“求是网”发布的《住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹：高质量推进城市更新》一文中，明确提出的是“在城市更新中要注重保护好历史文化遗产，从坚定文化自信的高度，多层次、全方位深入挖掘历史文化遗产的文化价值、精神内涵，进行原真性保护，坚决纠治大拆大建、拆真建假、失管失修等问题”，也就是说，在不涉及历史文化遗产保护的情况下，大拆大建依旧不受影响。

如果上述判断正确，城市更新领域的从业人员或许可以有点盼头了。